Kleines Update vom Vido, Ludwig Landmannstraße 389 (hier der letzte Stand Juni).
Zwei der Häuser sind mittlerweile äußerlich fertig, ein weiteres steht im Rohbau:
Davor deutet eine recht imposante Baugrube an, dass hier bald die zweite Reihe entsteht:
Das online Bauschild weist für diese Liegenschaft den Abbruch eines Einfamilienhauses aus. Dabei handelte es sich um ein etwas zurückgesetztes Gebäude wie auf google maps zu sehen ist. Inzwischen ist man dabei, die Baugrube für ein neues Gebäude auszuheben. Entwurfsverfasser für den geplanten Neubau sind KLEINUNDARCHITEKTEN GmbH
">
Auf dem Grundstück Haeberlinstraße 40 stand ein Zentrum des Evangelischen Jugendwerks, gebaut im Jahr 1969 (Street View). 2019 zog das Jugendwerk um, in das sanierte Haus am Weißen Stein an der Eschersheimer Landstraße. Das Gebäude an der Haeberlinstraße wurde im vergangenen Sommer abgerissen. Der Bau mit Flachdach an der Heylstraße (links im Bild) ist ein Kindergarten der evangelischen Emmausgemeinde, der erst 2018 errichtet wurde.
Bild: © Stadtvermessungsamt Frankfurt am Main (Orthofotos 2021)
An Haeberlinstraße, Heylstraße und Landgraf-Philipp-Straße plant die Hofheimer Niederlassung der Frank Gruppe den Neubau von fünf Mehrfamilienhäusern. Der Evangelische Regionalverband hat ein Erbbaurecht an dem Grundstück vergeben. Nach einem Entwurf des Frankfurter Büros Raumwerk Gesellschaft für Architektur und Stadtplanung sollen 52 Mietwohnungen und eine Tiefgarage entstehen. Geplant sind vier Punkthäuser, eines an der Heylstraße und drei an der Landgraf-Philipp-Straße. Letztere sind auf der folgenden Visualisierung zu sehen:
Die Punkthäuser erhalten eine Fassade aus hellen Klinkerriemchen. Dazwischen, entlang der Haeberlinstraße, sieht der Entwurf einen Zeilenbau vor. Für diesen ist ein Sockel aus geschlämmten Klinkern und darüber eine helle Putzfassade im Farbton der Klinkerflächen geplant.
Im rückwärtigen Bereich der fünf Gebäude soll ein geschützter Innenhof als gemeinsamer Garten entstehen.
Bilder: Raumwerk Gesellschaft für Architektur und Stadtplanung / Frank-Gruppe
weiter geht es an der Mühlgasse 11 in Bockenheim. Man hat etwas den Eindruck als würden lediglich zwei Garagen entstehen, Bauausführung scheint jedenfalls eher einfach.
Bei diesem noch recht jungen Neubau an der Nußzeil war ich schon etwas erstaunt, dass noch so dicht an der Bahntrasse gebaut wird:
Bei diesem noch recht jungen Neubau an der Nußzeil war ich schon etwas erstaunt, dass noch so dicht an der Bahntrasse gebaut wird
Was wäre die Alternative? Grundstück frei lassen?
Immerhin kann man heutzutage ohne µ-Metall-Abschirmung in einem solchen Haus einen Fernseher und Computermonitore betreiben - und wenn man beim Bau schon weiß, dass man direkt an der Bahntrasse baut, gibt es sicher auch noch bautechnische Möglichkeiten für Schall und Erschütterungsschutz.
Über den bevorstehenden Abbruch des gläsernen Pavillons Berger Straße 88 schrieb bratz im vergangenen Oktober. Damals wurde gerade ein Bauzaun um das Areal errichtet. Das ist anstelle der früheren Videothek geplant:
Bild: FBW Gruppe
Bauherr ist die FBW Gruppe aus Dreieich. Geplant ist ein sechsgeschossiges Mehrfamilienhaus mit 26 Eigentumswohnungen sowie Gewerbe und Gastronomie im Erdgeschoss. Weiteres in der Frankfurter Rundschau.
Projekt "Nidda Höfe" Alt-Eschersheim 2
Zuletzt ist mir von der Maybachbrücke aus ein Kran im Bereich des Projektes aufgefallen. Dieser gehört jedoch zu einem kleineren Sanierungsprojekt. Auf dem Grundstück sieht es noch genauso aus wie auf dem Foto von Schmittchen aus November (selbst das grüne Motorrad steht da wie nicht bewegt). Lediglich die Projektwerbung ist hinzu gekommen:
Der Altbau Josephkirchestraße 1 wurde jüngst saniert. Den Vorzustand kann man sich auf Google Streetview anschauen.
Frank-Gruppe plant fünf Mehrfamilienhäuser an der Haeberlinstraße (Eschersheim)
Hier wurde mittlerweile eine umfangreiche Baugrube ausgehoben:
Die Aufstockung der Kita Eschersheimer Landstraße 470 ist zwar ein ziemlich kleines Projekt aber m.E. recht gut umgesetzt. Hier der Vorzustand via Google Streetview.
Folgendes kleines Sanierungsobjekt habe ich letztes Wochenende unterschlagen. Das Einfamilienhaus Landgraf-Philipp-Straße 47 (StreetView-Ansicht) - ich tippe mal auf Baushausstil der 20er Jahre - wird (teil)saniert(?). Hecken und Zaun wurden entfernt, die Garagenausfahrt ist in der Mache.
Ob kernsaniert wird oder nur die Außenanlagen konnte ich nicht ganz erkennen. Ein neuer Anstrich täte dem sonst sehr schönen Gebäude aber gut:
Dazu bereits oben die Beiträge #1.382 ff., auch mit Bestandsfotos. Mittlerweile sind die 47 Eigentumswohnungen unter dem Namen "at TOWN" im Vertrieb. Die Apartments mit ein und zwei Zimmern werden Wohnflächen zwischen 24 m² und 51 m² erhalten. Bezugsfertig werden sie laut Projekt-Website ab März 2022.
Die Frage von thomasfra in #1.384 sollten diese beiden Visualisierungen beantworten:
Bilder: Mattheußer Immobilien / GeRo Real Estate
hier ein paar aktuelle Fotos zum Vorbeitrag von Schmittchen.
An der äußeren Erscheinung hat sich bis auf den Eingangsbereich bisher noch nichts augenfällig verändert. Die besonders beworbene Aluminiumfassade wird dann wohl in den nächsten drei Monaten verwirklicht. Im Innenbereich scheint man dafür wohl fast fertig zu sein. Entlang der Elbinger Straße reiht sich, durch die Fenster sichtbar, eine Einbauküche neben die nächste. Die Wohnungen werden als Kapitalanlage vermarktet.
Das am linken Rand angeschnittene Parkdeck ist weiter in Funktion
Eingangsbereich mit barrierefreiem Zugang
">
Blick auf die Briefkastenanlage (48 Wohnungen), angeschnitten Kinderspielgerät und ein Sandkasten
In der Durchsicht - eine der Einbauküchen - in der Spiegelung die Bestandswohnbebauung von gegenüber
So gut wie fertiger Neubau am Friedhof Eschersheim:
Jetzt auch ohne Gerüste:
Arbeiten im TG-/Eingangsbereich:
Der Pavillon-Abbruch für das Neubauprojekt an der Berger Straße 88 - siehe #1487 - dürfte abgeschlossen sein. Die folgenden Bilder entstanden bereits kurz vor Weihnachten:
Das benachbarte Haus (Nr. 86) wurde in den Entwurf einbezogen. Der Sockel mit Gastronomie-Geschoss wird mit dem Neubau verbunden, darüber entstehen zur Berger Straße hin Loggien für die Nr. 86, zum Musikantenweg wird über den Sockel eine Lücke gelassen. Die bestehenden Austritte zum Norden hin werden sicherlich verändert. Das geht aus bisher veröffentlichten Visualierungen nicht hervor. Baustand von der Berger Straße:
Bilder: epizentrum
Aus dem ausgehängten Bauschild B-2021-482-3 geht hervor, dass der Entwurf von Scharnberger Architekten aus Frankfurt stammt. Projektentwicklerin ist die FWI GmbH aus Dreieich, einer Tochter der FBW-Gruppe. Entstehen werden 26 Eigentumswohnungen mit 1-3 Zimmern bzw. 21 bis 109 qm Wohnfläche. Zur Bewerbung des Projektes gibt es die Website bergerstrasse88.de, die im wesentlichen aus einer 34-seitigen Broschüre besteht. Darin findet sich auch die Ansicht vom Musikantenweg, die auf dem Banner im ersten Bild dieses Beitrags zu sehen ist.
Blick auf das Gesamtensemble von der Haltestelle Waldschulstraße Innenstadwärts
Gebäude an der Mainzer Landstraße
Zurückgesetztes Gebäude
Rückseite
