Sonstige Bauprojekte außerhalb der Wallanlagen

  • Nachverdichtungsprojekt Vatterstraße 37a u.a. (Riederwald, Naussauisches Heim, fertiggestellt)

    Über dieses Projekt hatte vor 2, 3 Jahren  epizentrum berichtet, aber außer einem Bildchen aus der PM war bisher nicht viel zu sehen, deshalb noch mal ein Nachschlag.


    vatter_air_159k1b.jpg


    © Stadtvermessungsamt Frankfurt am Main, Stand 2012, © Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation

    Der Abstand zwischen den Wohnblocks beträgt sehr großzügige 28 m, naheliegend, diese Fläche zu nutzen. Von den Ostseiten der Bestandsbauten halten die Neubauten 5 m Abstand,von den Sonnenseiten 13 m. Deshalb sehen sie von oben aus wie Satelliten.


    vatter_air_2qyk4c.jpg


    © Stadtvermessungsamt Frankfurt am Main, Stand 04.2021, © Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation


    Die FNP hatte damals berichtet, die Herstellungskosten hätten 1.600 €/m² Wfl betragen, was tatsächlich sehr wenig ist. Grund dafür dürfte der Verzicht auf Unterkellerung sein, der Verzicht auf Treppenhäuser, erschlossen werden die Obergeschosse über Außentreppen, und der Entfall von Grunderwerbskosten, weil auf eigenem Grund gebaut wurde.


    dscn8159u8jee.jpg


    dscn8164vxk9m.jpg


    dscn8162bwjlk.jpg


    dscn8159u8jee.jpg


    dscn8160i6jdq.jpg


    Bilder von mir


    Aufgrund der Platzverhältnisse eine, wie ich finde, wohlgeratene Aternative zur Aufstockung der Wohnblocks.

  • Update Equinix Rechenzentrum Lärchenstraße 141

    Hier geht es wirklich zügig voran. Die Endhöhe ist erreicht, erste Verkleidungselemente werden angebracht. Heute wurden Spundbohlen entfernt.


    img_5370bsaks0.jpg

    Hier darf man gespannt sein, ob sich die auf dem Werbebanner angedeutete Begrünung realisieren wird #1374


    img_5379bu4j77.jpg">



    img_5382bbtjay.jpg">

    Für die Kenner und Liebhaber schwerer Baumaschinen ;)

  • Hülya-Platz, Bockenheim, ehem. Backhaus/Tibethaus

    weitestgehend vom Forum unbeachtet, trotz Besetzung, Räumung und Hashtag, nimmt nun das Bauprojekt "Backhaus-Ensemble" (Holger Mayer ) seinen Lauf. Zur Vorgeschichte sowie ein Rendering siehe FNP und FR.


    Was abgerissen wird wurde abgerissen, die noch bestehenden Teile bleiben wohl erhalten.


    img_09165gj4u.jpg

  • Umbau Schloßstraße 120

    Hier wurde im letzten Jahr eine größere Renovierungs- und wohl auch Umbaumaßnahme durchgeführt, die nun bis auf den Restaurant-Betrieb gerade fertiggestellt wurde. Das Haus wird überwiegend als Wohnhaus genutzt. Informationen zum Umbau finden sich bei der Bauaufsicht keine mehr und in streetview ist die Liegenschaft unkenntlich gemacht. Die Webseite des dort ansäßigen Italienischen Restaurants gibt noch einen Eindruck vom Vorzustand Ristorante La Contessa


    dsc09936fjsk9k.jpg">

    Ansicht Schlossstraße


    dsc09858bl0kic.jpg">

    Ansicht Hamburger Allee

  • Hersfelder Straße 17: Rückbau eines Notdaches über 2. OG, Aufstockung 3./ 4. OG + DG, Schaffung von 4 Wohneinheiten

    so sah es einmal aus google streetview


    dsc08825b9rktf.jpg


    Bei genauerer Betrachtung des streetview Fotos von 2009 zeigt sich, dass die beiden anschließenden Nachbargebäude in der Schönhofstraße auch schon eine Generalüberholung, das direkt angrenzende ebenfalls mit einer Aufstockung, erfahren haben.


    dsc08826bonj6i.jpg">

  • Eiserne Hand 15-17 (Nachverdichtung)

    Nach @epis Beitrag vom 20. August 2020 gibt es wenig vorzeigbares. Die Baugrube ist ausgehoben, der Baukran steht. Auch ein Bauschild gibts, und das weist ein relativ großes Vorhaben aus.


    Aufstockung eines Mehrfamilienwohnhauses um ein Dachgeschoss mit Herstellen von 2 WE im DG und Ausbau im KG zu 2 WE (Vorderhaus) und Errichtung eines Mehrfamilienwohnhauses mit 36 Wohneinheiten (Hinterhaus) mit einer Tiefgarage mit 32 Stellplätzen


    Mit Aufstockung des Vorderhauses hat sich weiter oben geäußerte Erwartung erledigt, das Vorderhaus könne vielleicht auch noch das Zeitliche segnen. Das Baugrundstück ist ziemlich groß, was auch schon der niedergelegte Altbestand zeigte.

    eiserne_hand_15-17x3kro.jpg


    eiserne_hand_15-17_.adwj6r.jpg


    © Stadtvermessungsamt Frankfurt am Main, Stand 04.2021, © Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation

  • Neuentwicklung früheres Backhaus und späteres Tibethaus in Bockenheim

    Ein Update zu Hans Maulwurfs #1.403: Eine Baugenehmigung liegt inzwischen vor. Das Vorhaben wird dort so beschrieben: "Rückbau und Wiedererrichten eines Gebäudes im KG, EG und 1. OG, Aufteilen von einer Wohnung in zwei Wohnungen im EG, Nutzungs­änderung von Büro in drei Wohnungen im 1. OG, Aufstockung von zwei Geschossen und einem Dachgeschoss mit Herstellen von 3 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus". Bauherr und Entwurfsverfasser wurden in den in #1.403 verlinkten Zeitungsartikeln schon erwähnt.


    Das Projekt wird bereits vermarktet. Blickrichtung der Visualisierung unten ist von Friesengasse auf Höhe Einmündung Appelsgasse nach Südosten, also die entgegengesetzte Richtung von Hans' Foto. Bestand sind links die Mauer zum Hülya-Platz, die Klinkerfassade (Foto) und das holzverkleidete Gebäude.


    kaufunger_strasse_4_neubau_anstelle_tibethaus.jpg
    Bild: Holger Meyer GmbH / Friesengasse 13 Loft GmbH

  • Leipziger Straße 79: Wohngebäude mit 14 Wohnungen und Tiefgarage


    Etwas zurückgesetzt entwickelt sich an der Leipziger Straße 79 unauffällig ein neues Wohnprojekt, für das ich hier noch keinen Beitrag gefunden habe (bitte ggf. gerne ergänzen) Ein aktuelles Bauschild war online unter dieser Adresse nicht zu finden, das ausgehängte ist nur schwer lesbar. Somit bleibt zunächst unklar, ob es zum Abriss bestehender Bausubstanz kam. Die Baugenehmigung stammt aus dem Jahr 2019, der Entwurfsverfasser ist das Büro Karl Dudler.


    ">


    ">

    Ansicht aus der Leipziger Straße


    ">

    Ansicht aus der Otto-Loewe-Straße

  • Studentenwohnheim Sportcampus der Goethe-Universität, Ginnheimer Landstraße 39 a-c

    Update zu Beitrag #1.312 von März 2020 (weitere Links). 14 Monate später geht es hier gemächlich der Fertigstellung entgegen:


    4775_sportcampus_ginnheim.jpg


    4776_sportcampus_ginnheim.jpg

    Bilder: Schmittchen

  • Zwei optische Details brechen die auf den ersten Blick übliche Schuh-Karton-Optik auf - und das auf verblüffend effektive Weise, wie ich finde. Beim rechten Gebäude ist es die auf einer Seite (die anderen Seite kenne ich noch nicht) unterbochene Fassade. Sieht aus, als wäre dort ein Treppenhaus und man hat diese Gelegenheit gut genutzt. Beim zweiten Gebäude ist es die Arkade im Hang. Erstens wird daruch die Topographie des Grundstücks toll aufgenommen und zweitens wirkt das Gebäude dadurch von dieser Seite etwas leichter. Man stelle sich zum Vergleich vor, die Wand würde einfach nur bis runter gehen.

    Dazu lassen die Ansätze der Landschaftsgestaltung auf ein schönes Endresultat hoffen. Ich hoffe noch auf ein paar Farbtupfer in Form von blühenden Stauden (Sonnenhut u.ä.)

  • Studentenwohnheim und Kindergarten am Rohmerplatz (Bockenheim)

    In den viereinhalb Monaten seit der letzten Aktualisierung Mitte Dezember ist die Fassade nicht wesentlich vorangekommen.


    4777_rohmerplatz.jpg


    Im Südosten wurde immerhin das Gerüst abgebaut. Durchaus Gefälliges ist zum Vorschein gekommen, meine ich. Der Sockel ist verklinkert, Faschen, neckische Brüstungsgitter und sogar ein Dachvorsprung ist zu erkennen (Vis).


    4778_rohmerplatz.jpg
    Bilder: Schmittchen

  • Friedberger Landstraße 28-34

    Letzter Beitrag: #1389. Die Baugrube für das Neubauvorhaben auf der lange als Parkplatz genutzten Brache ist so gut wie ausgehoben - wie vermutet, wird zunächst der nördliche Bereich (Hausnummer 34) bebaut, die Bodenplatte bzw. der Keller wird möglicherweise weiter nach Süden gezogen in Vorbereitung auf Folgeprojekte. Bald werden die Rohbauarbeiten beginnen:


    EPI_85C8427.jpg

    Bild: epizentrum

  • Zuletzt wurde in #1.352 über dieses Projekt berichtet. Mittlerweile ist es äußerlich fast abgeschlossen. Ob es gefällt, darf jeder selbst entscheiden, gewöhnlich ist das Haus nicht.


    Blick aus der Schlosserstraße:


    20210427_172429z3ksr.jpg


    Und aus der Frauensteinstraße:


    20210427_17233105koc.jpg

    (Bilder von mir)

  • ^ Da bist Du mir zuvorgekommen :) erst kürzlich bin ich zufällig an diesem Projekt vorbeigelaufen und es hat mich tatsächlich dazu gebracht einige Minuten stehen zu bleiben. Egal wie man es gestaltungstechnisch finden mag, es sticht heraus und wertet somit seine doch etwas biedere (aber natürlich sehr schöne) Umgebung auf seine Art nochmals auf. Hier wurde etwas gewagt und ich finde das Ergebnis braucht sich nicht verstecken.

  • Man kann hier natürlich auch nochmal erwähnen, dass gerade der Frauensteinplatz im Mittel nicht sehr repräsentativ bebaut ist. Insofern musste man sich meiner Meinung nach mit dem Gebäude auch nicht an der Umgebung orientieren.

    Am Holzhausenpark hätte ich das Gebäude ungern gesehen, den Frauensteinplatz wertet es auf und wer weiß, vielleicht fühlt sich der ein oder andere in der Umgebung inspiriert.

  • Das wäre eine sehr sehr schlechte Inspirationsquelle, und das Holzhausenviertel wäre im Nu von lauter solchen Egotrips verschandelt. Auch wenn die direkten Nachbarn ob ihrer Schlichtheit ebenfalls zu wünschen übrig lassen, sie fallen im Gegensatz zu diesem - ebenfalls extrem schlichten und obendrein mit furchtbarer Fensteranordnung versehenen - Neubau wenigstens auch nicht extrem negativ auf. Und die nähere Umgebung weist ja trotzdem noch eine ganze Menge repräsentativer Gebäude auf. Also an diesem unförmigen Klotz kann ich wahrlich nichts positives erkennen.