Leipzig: Umgang mit Bauerbe

HausHalten e.V. öffnet neues Wächterhaus am Stannebeinplatz 13

Neu auf der Website und der Facebook-Site des HausHalten e.V.:

http://www.haushalten.org/
https://www.facebook.com/pages/HausHalten-eV/255779341167562

Das Eckgebäude Stannebeinplatz 13/Hermann-Liebmann-Straße im Stadtteil Schönefeld wird für die nächsten acht Jahre als Wächterhaus geöffnet. "In den nächsten Monaten müssen erst einmal grundsätzliche Vorbereitungen getroffen werden. Ab September können die großzügigen Flächen der 1.- 4. Etage dann [...] genutzt werden." Das Spielcasino im Erdgeschoß bleibt.

https://maps.google.de/maps?q=…cA&cbp=12,128.4,,0,-18.87

Der Zug der "jungen Kreativen" in den Osten hält also weiterhin an und überspringt nun auch die Gleise.

https://www.facebook.com/Hilde51
https://www.facebook.com/pages…krudebude/617099368382416
https://www.facebook.com/HildesEnkel?fref=ts
https://www.facebook.com/ZufalligOsten
... .

Sanierungsankündigung Ruststraße 31 (Kleinzschocher)

Für das kürzlich verkaufte Haus Ruststraße 31, das u.a. auf unserem "Überblick akut einsturzgefährdeter Gebäude in der Stadt" erscheint - http://www.deutsches-architekt…m/showthread.php?p=420672 - gibt es nun eine Sanierungsankündigung von Vila-Immobilien unter http://vila-immobilien.com/project/360138 .

DAFmap: http://www.dafmap.de/d/lhal.html?id=2802&mt=0&zoom=16

Foto: Auenschreck - http://www.deutsches-architekt…m/showthread.php?p=387547

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interessant, dass die kalkulierte Miete pro qm 339 € - 658 € betragen soll. Neuer Immobilienschock? Da hat wohl jemand zu schnell getippt

Ansonsten aber Respekt, dass dieses Gebäude überhaupt noch gerettet wird. Da sah die Eisenbahnstr. von außen noch wesentlich standfester aus.

Sanierungsankündigung Stannbeinplatz 6 (Schönefeld)

Die Schweizer Firma ArteTectura Projektgesellschaft GmbH aus Zürich kündigt auf einer eigenen Website die Sanierung des Wohn- und Geschäftshaus Stannebeinplatz 6 an:
http://www.artetectura.ch/projekte/stannebeinplatz-6/
DAFmap: http://www.dafmap.de/d/lhal.html?id=2804&mt=4&zoom=16

Foto: Riesz - http://www.deutsches-architekt…m/showthread.php?p=330872

Das benachbarte ehemalige LWB-Haus Stannebeinplatz 4, für das hier im Forum Anfang 2011 eine Sanierung angekündigt wurde ( http://www.deutsches-architekt…m/showthread.php?p=289909 ), wurde lediglich instandgesetzt und wird als WG-Haus unsaniert und mit Ofenheizung bevorzugt an Student_innen für ca. 2,88 €.pro qm vermietet.
Angebot auf wg-gesucht.de vom 25.05.2014:
http://www.wg-gesucht.de/wg-zi…ld.2397244.html?mobile=on

Auch das Haus Stannebeinplatz 2 ist in Betrieb, hier wird z.B. eine kleine Gewerbeeinheit mit 30 m² für 125 € Warmmiete ab Oktober 2014 vermietet:
http://www.wohnderworld.de/gewerbe/suchergebnisse/

Wurzner Straße 8 und 10

Letzte Woche bekam ich mit, dass die Wurzner Straße 8 und 10 beide eingerüstet sind und eine Fassadensanierung stattfindet. Ob mehr im Spiel ist, weis ich nicht.

Seelenbinderstraße 22 eingerüstet

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Die Schweizer Firma von oben kündigt auch die Sanierung Hedwigstraße 18 im Osten an:

http://www.artetectura.ch/projekte/hedwigstrasse-18/

Schade hierbei ist, dass das ehem. LWB-Haus komplett entstuckt ist, die Firma die Originalunterlagen (Vorzustand) mit Stuck zeigt, aber in der Plan-Variante trotzdem eine glatte Fassade, vermutlich mit Putz und Dämmung, gezeigt wird.

Auffällig ist, dass im Leipziger Osten vor allem kleinere Immobilienfirmen oder Firmen, die bisher kaum jemand kannte, auf den Plan treten, während sich die großen (GRK L-Konzept und Co. noch vornehm zurückhalten).

Käthe-Kollwitz-Str.

Der schöne Altbau im ersten Teil der Käthe-Kollwitz-Straße ist jetzt entblättert. Wahnsinn, was aus der Ruine wieder geworden ist. Das Haus ist (wie schon so viele andere gerettete Schätze) ein deutliches Plädoyer gegen den "Stadtumbau" durch Abriss...

Selbst auf die vor Jahren mal angedachte Variante einer Arkade im EG (zur Verbindung mit den Nachbarbauten) scheint man zum Glück verzichtet zu haben.

Zitat von ZetteL

Der schöne Altbau im ersten Teil der Käthe-Kollwitz-Straße ist jetzt entblättert. Wahnsinn, was aus der Ruine wieder geworden ist. Das Haus ist (wie schon so viele andere gerettete Schätze) ein deutliches Plädoyer gegen den "Stadtumbau" durch Abriss.

Absolut! Und diese Rekonstruktion stellt, nicht minder, sogar die Kopie von eigentlich zerstörten Gebäuden gänzlich in Frage (Dresden/Neumarkt-Frankfurt/Römer). Für mich eine der besten und vielleicht auch eine der wichtigsten Rekonstruktionen im Leipzig der Post-Wendezeit. Fantastisch!

Derweil finden am Gebäude des Regina-Palasts in der Dresdner Straße sowie am Eckgebäude Zweinaundorfer Str./Tiefe Str. weiterhin Entrümpelungsarbeiten statt. An letzterem Gebäude hing in den vergangenen Jahren eine "zu verkaufen"-Plane, die nun verschwunden ist. Informationen zu einer eventuellen Sanierung habe ich leider noch nirgends gefunden.

Und diese Rekonstruktion stellt, nicht minder, sogar die Kopie von eigentlich zerstörten Gebäuden gänzlich in Frage (Dresden/Neumarkt-Frankfurt/Römer).

Kapier ich nicht, bitte erläutern?!

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Zum Einen verstehe ich wie Kollege Dunkel_Ich auch nicht, was die Aussage soll (das Gebäude K-Kollwitz-Str. stand ja noch!), zum anderen sei darauf hingewiesen, dass hier KEINE Rekonstruktion sondern eine Sanierung stattgefunden hat. Die Fassade war so wie sie jetzt ist auch zuvor fast vollständig erhalten und wurde -saniert-.

Sanierungsankündigung Lilienstraße 1 (OT Neuschönefeld)

Für das unsanierte, leerstehende gründerzeitliche Mehrfamilienhaus Lilienstraße 1 neben der Post findet sich ein Kaufangebot bei Immonet mit einem Kaufpreis von 1.390.000 €. Kalkuliert wird mit einer Durchschnittsmiete von 5,40 EUR pro qm.
http://www.immonet.de/angebot/21783253

DAFmap: http://www.dafmap.de/d/lhal.html?id=2814&mt=4&zoom=16

Ein aktueller Blick auf das "Angerpalais"

Michaelisstraße 1

Alte-neue Fassade an der Eutritzscher Straße Ecke Michaelisstraße.

IMMOVARIA saniert zwei Mehrfamilien-Wohnhäuser in der Dohnanyistr

Pressemitteilung vom 18.06.2014
http://www.ptext.de/nachrichte…graphischen-vierte-796504

IMMOVARIA saniert zwei denkmalgeschützte Mehrfamilien-Wohnhäuser im Graphischen Viertel

In der Leipziger Dohnanyistraße fristeten zwei nebeneinander liegende denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser in den vergangenen Jahrzehnten ein bescheidenes Dasein. Bröckelnde Fassaden und ein insgesamt verwahrlostes Erscheinungsbild gehören jedoch bald der Vergangenheit an.

IMMOVARIA GmbH saniert in den Jahren 2014/2015, baubegleitend mit dem TÜV Rheinland, grundlegend beide Häuser, deren Denkmalwert vor allem in der gestalterischen Qualität der in Formen des Historismus errichteten Fassadenarchitektur besteht.

Es entstehen insgesamt acht Wohneinheiten, überwiegend großzügige Vier-Zimmer-Wohnungen, mit Wohnflächen zwischen 94 und 133 qm Wohnfläche. Lediglich die beiden Dachgeschoss-Wohnungen wurden aufgrund ihrer geringeren Wohnflächen als 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und in den Regelgeschossen erhalten jeweils überdurchschnittlich groß dimensionierte Balkone mit Grundflächen von fast 15 Quadratmetern, die beiden Wohnungen im Dachgeschoss erhalten Loggien mit Grundflächen von jeweils fast 10 Quadratmetern. Balkone und Loggien werden mit hochwertigem Teakholz-Belägen versehen.

Zudem verfügen alle Wohnungen nach erfolgter Sanierung über Fußbodenheizung, hochwertige Parkettböden und eine Videoüberwachungsanlage.

Ein besonderes Augenmerk wird bei der Sanierung der Objekte auf die Ausgestaltung der Badezimmer gelegt. Hochwertige Keramik und Armaturen, Handtuchheizkörper, Echtglas-Duschen mit zentralem Bodenablauf und Designer-Unterbauschränke runden das Bild einer Wohlfühloase ab. Separate Gäste-WCs in den Wohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. und 2. Obergeschoss tragen zu einer weiteren Steigerung des Wohnwerts bei.

Die beiden kleinen Innenhöfe der Anwesen werden überwiegend begrünt, gärtnerisch gestaltet und mit einem Grillplatz ausgestattet, der von den künftigen Bewohnern erfahrungsgemäß gerne angenommen wird.

IMMOVARIA GmbH geht davon aus, dass sich beide Objekte langfristig auf dem Leipziger Immobilien- und Mietermarkt durchsetzen werden.

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Ich gehe davon aus, dass es sich um die Dohnanyistraße 18 und 20 handelt.

Davon gibt es bei der Liste der Kulturdenkmale in Leipzig-Zentrum-Ost auf Wikipedia auch Bilder vom jetzigen Zustand. Dohnanyistraße 18:

Dohnanyistraße 20:

Bilder: Don-Kun

...wo gerade die Dohnanyistraße erwähnt ist:

Ist doch schön, dass nicht jeder Investorentraum in Erfüllung geht (auch wenn das Restgebäude der Rosa-Luxemburg-Straße natürlich super in die Neubauten integriert wäre...)

Zitat von DAvE LE

Wurzner Straße 8 und 10

Letzte Woche bekam ich mit, dass die Wurzner Straße 8 und 10 beide eingerüstet sind und eine Fassadensanierung stattfindet. Ob mehr im Spiel ist, weis ich nicht.

Wurzner Straße 8.

Wurzner Straße 10.