Ich schaue ja immer sehnsüchtig nach rechts, wenn ich stadtauswärts durch die Lützner Straße fahre, ob die Gebäude des MuKo-Blocks endlich mal saniert werden.
Hier mal der aktuelle Stand für die Häuser an der Lützner Straße im MuKo-Block. Die Häuser an der Dreilindenstraße, die das große Sterben überlebt haben, sind bis auf das eine für die MuKo alle saniert (viele sind es ja nicht ), ebenso die an der Goetzstraße. Lediglich das Eckhaus gegenüber dem "Schotten" ist unsaniert und leer, aber sonst noch gut in Form. Es schwebt eine Summe von 250.000 Euro im Raum, die einige potentielle Käufer_innen doch abschreckte.
http://maps.live.de/LiveSearch…&dir=0&tilt=-90&alt=-1000
Die Häuser direkt neben der MuKo, Zschochersche Straße 2 a bis c, sind saniert und fast komplett vermietet. In jedem Eingang gibt es nur so zwei oder drei Wohnungen ohne Namen am Klingelschild. Durch die geschwungene Front ergeben sich teils ungewöhnliche Grundrisse: http://www.imopa.de/
Sorgen bereitet noch die 2 d, die aus mir unerfindlichen Gründen angeschlagen mitten zwischen den sanierten Häusern steht. Zumindest ist sie seit einigen Jahren gesichert, hält hoffentlich noch eine Weile durch und kommt irgendwann groß raus:
http://www.l-iz.de/Leben/Gesel…-Dienst-200612060015.html
Das weiße Haus an der Ecke, Lützner Str. 2, ist saniert und voll vermietet, u.a. hat hier ein Rechtsanwaltsbüro Platz gefunden.
Die 2a wartet noch auf die Aufhübschung außen, wird aber vermietet:
http://expose.immonet.de/wg-ge…nahe-wohnung-9271841.html
Lützner Str. 4 - war zumindest noch bis vor einigen Jahren bewohnt bzw. vermietet. Derzeit steht sie leer, Schicksal ungewiß.
Die Lützner Str. 6, das grüne, relativ schlichte Haus, gehört der LWB und soll verkauft werden:
http://www.immonet.de/exposean…58107326465&userid=923842
http://images.immonet.de/48/38/05/85483805.pdf
Kaufpreisvorstellung der LWB: 65.000 Euro und damit ein ganzes Stück über dem hier üblichen.
Lützner Str. 8 steht leer. Ich habe keine Information zur Zukunft, das Haus macht aber einen stabilen Eindruck.
Lützner Str. 10, das rote Haus mit den vorgehängten „Eisenbahnschienen“, wird von der Malios Immobilien GmbH zum Verkauf angeboten:
http://www.myimmoworld.de/163471&origen=196
Mit 18.000 Euro ist das ein echtes Schnäppchen, aber vermutlich muss da einiges Geld in die Sicherung und Sanierung fließen.
Lützner Str. 12 - Islamisches Al-Sahra Center e.V. c/o Dr. Abd-Alzhra Djabar Der Eigentümer wird es wohl Stück für Stück ausbauen und vielleicht bekommt es irgendwann mal wieder ein Dach. Nur hat es die Denkmalpflege hier angeblich nicht ganz leicht.
Lützner Str. 14 - saniert und voll vermietet
Lützner Str. 16
War 2004 als Wächterhaus und als Pilotprojekt im MuKo-Block im Gespräch:
http://www.haushalten.org/Papers/presse_2004_12_01_urban.pdf Wurde von der Bauhütte gesichert, hat neue Plastefenster und wird von http://www.mund-immobilien.de/1670.htm für 50.000,- € zzgl. Maklercourtage 5,95% inkl. MwSt. zum Kauf angeboten.
Lützner Str. 16b
Voll saniert, Pension Grossmann
Lützner Str. 18
Mit vorgespanntem Netz, soll verkauft werden:
http://www.immogenta.de/PDF/Luetzner_Strasse.pdf
Ich hatte dieser Tage mal mit dem Eigentümer geplaudert, der es auf einer Auktion erworben hat und nun wieder loswerden will. Seine Preisvorstellungen bewegen sich so im Bereich Lützner Str. 16 (Wobei da sicher noch was geht, wer Interesse hat, möge sich bei mir melden ;-). )
Lützner Str. 20 – voll saniertes, kleines hellgraues Haus mit einigen Firmensitzen
Lützner Str. 22 - leer
Lützner Str. 24, 26 und 28 sind saniert und ziemlich gut vermietet.
Lützner Str. 30
Ältestes Wächterhaus in Leipzig: http://www.null-euro-urbanismus.de/?p=261 Die 5 Jahre sind demnächst um, mal sehen, wie es hier weitergeht.