Seit Juni 06 befindet sich das Bürogebäude S05 mit 5 Geschossen im Bau. Fertigstellung des Bau ist wahrscheinlich Juli 07. Das U-förmige Gebäude an der Hans-Böckler-Str. in der Weststadt besitzt einen verglasten Innenhof mit Grün- und Wasserflächen. 77% der Fläche sind bereits vermietet. Hauptmieter des Gebäude ist Siemens.
Standort:
S05
Bin vor einigen Tagen vor Ort gewesen,
hier der aktuelle Stand!
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ein Hauptmieter scheint auch schon gefunden zu sein!
Und hier ein Blick auf den Innenhof! Da müsste es doch ruhig zu gehen, der Straßenlärm der Hans-Böckler-Str. wird bestimmt von der Glaswand abgewiesen.
Danke für die Bilder,
sieht von außen schon ziemlich fertig aus. Hauptmieter ist ja wie man sieht Siemens. 
Das Weststadt Office ist schon fast komplett vermietet. Es sind nur noch 3.250 qm zu vermieten.
Nachdem der erste und zweite Abschnitt (orange Linie) der Weststadt so gut wie fertiggestellt ist, hat die LEG NRW das frühere Siemens-Areal an der Frohnhauser Straße (rote Linie?) erworben und wird dies als Erweiterung der Weststadt nach dem Umzug von Siemens in das neue S 05 entwickeln. Auf dem etwa 50.000 m² großen Grundstück soll die Philosophie der Weststadt mit städtebaulichen Blockstrukturen fortgeführt werden. Hierfür stellt man sich einen Mix aus Büroflächen, Hotel und eventuell einer Spezialnutzung vor, um flexibel auf die jeweilige Nachfrage reagieren zu können.
Büroanzeiger
Weiß jemand vielleicht, was aus den Zwillingstürmen von GFKL wird? Im Büromarkt 2003/2004 wurden die zum ersten mal vorgestellt. Während einige Projekte wie RWTUEV oder das Dietrich-Oppenberg-Haus realisiert wurden, werden andere Projekte wie das Rüttenscheider Tor, Universitätsviertel, Business Park West oder das Kristall Kap Haus noch vermarktet.
Doch was ist mit den von der Essener EGIB Gruppe projektierten Zwillingstürmen (54m bzw. 66m) [url=http://maps.google.de/maps?f=q&hl=de&geocode=&q=essen&ie=UTF8&ll=51.456608,7.002583&spn=0.002514,0.005021&t=k&z=18&om=1]im Umfeld der Weststadt[/url]?
In der Weststadt sind alle Flächen verkauft. Aktuell bereitet die LEG gemeinsam mit dem Projektentwickler Bauwens die Bebauung der letzten freien Fläche mit einer Büroimmobilie vor.
Bild: LEG-NRW/Projektentwickler Bauwens (PDF Seite 11)
Ist die letzte freie Fläche die Fläche neben Burger King?
Es ist wirklich ein Trauerspiel mit der Weststadthalle.
Die Location müßte mit einem guten Programm im Rücken doch eigentlich die Massen anziehen. Wie ich laß, waren die Konzerte immer gut ausgelastet, aber das reicht wohl nicht. Discoabende gab es ja auch, aber in wie weit die vom Publikum angenommen wurden, kann ich nicht sagen. Fakt ist, dass kaum jemand was von der Weststadthalle als Disco wußte oder weiß. Das Ding ist für das Alltagsgeschäft einfach immer noch zu unbekannt. Auch die Idee mit der WestLounge und dem Beach fand ich gut, aber auch hier war die Resonanz wohl nicht so groß.
Ich glaube aber Trotzdem an ein Konzept bestehend aus Großdisco und Konzertstandort. Es müssen nur die richtigen Leute dran und dann Werbung, Werbung, Werbung.
Also wenn man der Vermietungsplane am Objekt glauben kann, dann ist das S05 inzwischen bis auf eine kleine 300 m² Fläche voll vermietet. Und verkauft wurde die Immobilie von der LEG inzwischen auch. Also ein gelungenes Projekt.
Man sieht, wie entscheidend einfach die Lage ist. Im Europa-Center ein paar hundert Meter die B224 hoch, sind immer noch mehrere 1.000 m² leer. Seit Jahren!
Die WestStadt funktioniert aufgrund der Nähe zur Innenstadt. Und durch das ThyssenKrupp Quartier wird der Standort nur noch besser.
Die Abrißarbeiten an den ehemaligen Siemensgebäuden hat begonnen.
Hat jemand Info´s darüber, ob es schon Investoren gibt?
^^ Mir fällt auf, dass der Artikel mit einer Visualisierung eines Energy Tower hinter dem Haus der Technik bebildert ist - bei dem ich um 35-37 Etagen zähle. Ich glaube schon, dass man solche Visionen in der Schublade hat, aber weniger - in derer Verwirklichung.
Andererseits - auf dem Siemens-Gelände Wohnungen zu bauen, dabei kann angesichts des bundesweiten Trends zum innenstädtischen Wohnen nicht viel schiefgehen. Der Entwickler bemerkt auch sehr richtig, dass die Weststadt derzeit unbelebt sei. (Wobei der Zugang zu dieser durch die Barriere des EKZ Limbecker Platz, mit dem der direkte Weg von der Innenstadt zerschnitten wurde, eher noch schlechter wurde.)
