Sonstige Bauprojekte innerhalb der Wallanlagen

Mögliche Neuentwicklung "Hugendubel-Haus" an Biebergasse, Rathenauplatz und Steinweg

Es gibt Überlegungen, das derzeit überwiegend von der Buchhandlung Hugendubel genutzte Gebäude am Steinweg umzubauen und dabei aufzustocken oder aber abzubrechen und neu zu bauen. Ein Wettbewerb mit vier Teilnehmern wurde bereits ausgerichtet. Gewonnen hat den Wettbewerb das Frankfurter Büro Cyrus Architekten. Der erstplatzierte Entwurf für den Umbau und folgend der für einen Neubau (mit falsch dargestellter baulicher Umgebung):

Bilder: Cyrus Architekten / Ponnie Images

Weiterer Wettbewerbsteilnehmer war das Berliner Büro LXSY. Dieser Entwurf ist auf deren Website zu sehen:

Bild: LXSY / atelier tata

Heute wird das Thema von der FAZ aufgegriffen. Berichtet wird von schwierigen Eigentumsverhältnissen. Rund die Hälfte der Liegenschaft gehört demnach zwei Familienstiftungen. Der andere Teil nach Informationen der Zeitung dem Frankfurter Immobilienkaufmann Samuel Singer, der den Anteil von der insolventen Signa-Gruppe erworben hatte. Gleichwohl scheint es zu einer Verständigung bezüglich einer Neuentwicklung gekommen zu sein, wozu sicherlich der zunehmende Leerstand der Immobilie beigetragen hat.

Auf dieser gemeinfreien Aufnahme vom Sedantag 1895 ist der 1944 zerstörte Barockbau des „Hotel [zum] Schwan“ von 1791 zu sehen. Die beiden rechts angrenzenden kleineren Historismusbauten sind auf den Visualisierungen im Vorbeitrag ebenfalls ersichtlich. Ich denke, aus einer stadtbildaffinen Perspektive wäre eine Rekonstruktion wünschenswert, wenngleich aus ökonomischen wenig realistisch.

Ich hatte ja an anderer Stelle schon mal geschrieben, dass mir diese Entwürfe absolut gar nicht gefallen. Klar, eine Reko ist utopisch, aber die Einfallslosigkeit für eine so wichtige Stelle, gerade wenn man sich die Blickbeziehung von der Fressgass her vorstellt, ist schon sehr ernüchternd. Naturstein wäre wünschenswert, die Farbe auf den Bildern erinnert allerdings sehr an Sichtbeton. Die Idee von LSXY ist etwas gefälliger, wobei das Grün irgendwie bei mir leichte 70er-Jahre Vibes auslöst. Das ist irgendwie Random und passt nicht zusammen.

Zitat von ChriSto

Am EG des Modeladens an der Ecke (YSL) wird seit geraumer Zeit gearbeitet. Jetzt zeigt sich eine neue Fassade

An der Goethestraße 7 ist nur die Erdgeschoss-Fassade neu. Beim Vorbeigehen erinnerte mich der – durchaus attraktive – Naturstein an Knäckebrot.

Foto von heute zum Thema "Mögliche Neuentwicklung 'Hugendubel-Haus' an Biebergasse, Rathenauplatz und Steinweg" zum Vergleich:

Bilder: Schmittchen

Kirchnerstraße 6-8

Heute ist mir auf dem abgesperrten Teilstück der Kirchnerstraße zum ersten Mal Bautätigkeit aufgefallen. Anscheinend ist eine Betonpumpe am Werk.

Etwas versteckt im Hauseingang habe ich auch das Bauschild mit der Auflistung der geplanten Umbauarbeiten gefunden.

eigene Fotos

ein seltener Blick auf die Goethestraße 11 von oben und den aktuell stand arbeiten.

Bild: Skyview

Kirchnerstraße 6-8

Heute hat hier der Aufbau eines Krans im Hofbereich begonnen, Serendip zeigt ihn in seinem Beitrag #1.800. Auch zu sehen ist dort, dass die Rückseite des Gebäudes schon eingerüstet ist.

Der Straßenraum vor dem Gebäude ist ja ziemlich begrenzt, so dass die Kranelemente wohl sukzessive angeliefert werden müssen. Kaum eine Stunde später kam die nächste Ladung:

eigene Fotos

Kirchnerstraße 6-8

Was für ein schönes, zufälliges Zusammentreffen - da kann ich noch ein hofseitiges Bild beisteuern.

Suchbild: Finde das Kranteil, das herübergehoben wird

Gefunden!

Battonhöfe, Battonstraße 7-11

Im Mai zeigte Micha81 in Beitrag #1747 das äußere Erscheinungsbild der sogenannten Battonhöfe. Ein gutes halbes Jahr später kann man nun die Verklinkerungen im Erdgeschoss bewundern, die Eingangsbereiche sind noch nicht ganz fertig.

Blick in Richtung Osten/Allerheiligentor

Deteil Eingangsbereich Nr. 7

Blick in Richtung Westen /Stoltzestraße

Kirchnerstraße 6-8

Hier solls ja wohl bald richtig losgehen: auch die Straßenfront ist nun komplett eingerüstet, die Betonpumpe ist wieder bei der Arbeit:

eigenes Foto

Nur ein tapferer kleiner Coffee-Shop hält weiter unbeirrt die Stellung.

Projekt "Börse 14" (Hochstraße 19 und Börsenstraße 14)

Zuletzt in Beitrag #1793 von Schmittchen. Das BVH wird nun zügig mit seinen zahlreichen Fenstern bestückt. Das schöne Wetter lud ein zu einem kleinen Rundgang.

Blick nach Norden über die Taubengasse

Detail

Blick entlang der Taubenstraße Richtung Westen

Blick entlang der Hochstraße Richtung Osten

Große Bockenheimer Straße 24 (Eckhaus Freßgass und Meisengasse)

Seit der letzten Aktualisierung vor einem Vierteljahr wurden weitere Absperrungen beseitigt. Gestern von der Freßgass in Richtung Meisengasse gesehen:

Beachtet neben den besonderen Beleuchtungselementen an das Fassade auch die Fenstersprossen. Die damit versehenen Fenster sind zur Freßgass zweiflügelig, an den anderen Gebäudeseiten nicht, was man auch auf Serendips Bildern sehen kann – was zu erstaunlich unterschiedlicher Optik führt. Gebäudeecke im Nordosten, die seitlichen Sichtflächen der Innentreppe an der Nordseite in gleichem Farbton wie die Untersicht des Flugdachs.

Nespresso eröffnet seine große, zur Freßgass gelegene Vorzeigefiliale voraussichtlich Mitte April 2026. Das war letzte Woche in einem Artikel aus der FAZ-Reihe "Auf und zu" zu lesen. Sichtbar ist davon noch nichts, während sich an der Nordseite ein anderer Erdgeschoss-Mieter mit "Coming soon" deutlich ankündigt. Nämlich "60 seconds to napoli", Systemgastronomie mit zahlreichen anderen Standorten.

Bilder: Schmittchen

"URBN CBD" - Revitalisierung Bethmannstraße 50-54

Das sich in Umbau befindende Büro- und Geschäftshaus Bethmannstraße 50-54, letztes Update in #1.794, ist nun zu 90 % vermietet. Mieter werden die Beratungs- und Wirtschaftsprüfungsgesellschaften Rödl und Forvis Mazars, die im zweiten Halbjahr 2027 insgesamt 8.130 m² Bürofläche beziehen werden.

Rödl verlegt den Standort von Eschborn nach Frankfurt und bezieht etwa 3.000 m². Forvis Mazars, derzeit in Sachsenhausen im Allianz-Komplex Theodor-Stern-Kai 1 ansässig, hat 5.130 m² Bürofläche gemietet. Beide Mietverträge haben eine Laufzeit von zehn Jahren (Q).

Bild: A. Steigenberger Immobilien / Holger Meyer Architektur / Lang & Cie. Real Estate / Bloomimages

"URBN CBD" - Revitalisierung Bethmannstraße 50-54

Zum Vorbeitrag von Schmittchen kann ich bei vorteilhaftem Sonnenwetter zwei aktuelle Ansichten beisteuern

Blick Richtung Nordosten zur Ecke Bethmannstraße

Blick entlang der Berlinerstraße Richtung Westen

"URBN CBD" - Revitalisierung Bethmannstraße 50-54

Blick in die Fläche des Erdgeschosses an der Berliner Straße die vor vielen Jahren noch an Einzelhandel vermietet war.

Blick auf den Gebäudeteil an der Bethmannstraße.

Bilder: 1a