Sonstige Bauprojekte innerhalb der Wallanlagen

Petersstr.3 + Seniorenhaus (Bleichstr.12) + Goethe34

Die Petersstraße 3 hat fast die Endhöhe erreicht, von den Balkonen der Rückseite wird man einen tollen Blick ins Grüne haben (letzter Beitrag hier)

http://abload.de/image.php?img=dsc_00153bs6t.jpg

Am Seniorenhaus (Bleichstraße 12) hat man es jetzt geschafft die Dämmung anzubringen (letzter Beitrag hier)

Die Runde Ecke des "Goethe34" (Große Bockenheimer Str. 45 und Goethestr. 34) hat sich fast an die Höhe des Gesamtprojekts angepasst

Bilder: thomasfra

Projekt "Der Töngeshof" - Neuentwicklung Töngesgasse 34-36

Das zuletzt in Beitrag #984 erwähnte Bauprojekt Töngesgasse 34-36, das sind die früher von der Frankfurter Sparkasse und auch vom Stoltze-Museum genutzten Gebäude, heißt "Der Töngeshof". Das ergibt sich aus einer Anzeige in der Frühjahrsausgabe 2014 der Zeitschrift planen + bauen.

An der Töngesgasse ist ein sechsgeschossiger Neubau mit Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen geplant. Der künftige Innenhof soll ein zentrales Motiv des Bauprojektes werden, um den herum ein Gebäudeensemble entwickelt wird. In den historischen Bereichen des Ensembles entstehen im Hofhaus überwiegend Vier-Zimmer-Eigentumswohnungen. Bauherr ist die Töngeshof Frankfurt GmbH, eine Tochtergesellschaft des Frankfurter Projektentwicklers Q zwo Holding GmbH. Baubeginn soll im Sommer 2014 sein. Bereits im Mai startet die Vermarktung der Eigentumswohnungen durch Ballwanz Immobilien.

Projekt "Goethe34" (Große Bockenheimer Str. 45 und Goethestr. 34)

Die vorletzte Decke ist in Arbeit, die letzte wird dann stark auskragend (vgl. letztes Bild 2 Beiträge vorher).

Goethe34 + Börsentor

Auch von unten ist der Fortschritt am Goethe34 (Große Bockenheimer Straße 45 und Goethestraße 34) gut zu erkennen, ein großer Teil der Fester ist schon eingesetzt

beim Börsentor (Hochstraße 33) wurden an der Rückseite (Meisengasse) die Gerüste abgebaut, an der Front konnte ich einen Blick auf die Fassade werfen (letzter Beitrag hier)

Bilder: thomasfra

Goethestraße 37 / Neue Mainzer 84, FG45/GS34

Hier wurde die Fassade entfernt und in der 2. Etage wurde eine Außenwand herausgebrochen (letzter Beitrag hier)

Bild: thomasfra

Goethe34

Endhoehe erreicht (Flugdach - danke Schmittchen - fehlt natuerlich noch):

Die neue Eingangssituation in die Goethe-Strasse:

Als Ergaenzung noch ein Briefmarkengrosses Bild des Bauschilds der Neuen Mainzer 84 (nochmal danke Schmittchen) aus unguenstiger Position und etwas aufgehellt. Von Sanierung und Aufstockung ist da die Rede:

Generalsanierung Hochhaus AOK Hessen, Battonnstraße 40-42

Vorgestellt wurde das Vorhaben der AOK Hessen an dieser Stelle. Entgegen der Ankündigung eines Baubeginns Ende 2013 ist bisher nichts passiert.

Das könnte sich bald ändern, denn der zweite Nutzer der Gebäudes, die Amtsanwaltschaft Frankfurt, kündigt an, dass er ab Anfang Juni ein neues Dienstgebäude hat. Nämlich die Bleichstraße 60-62. Damit ist der künftige Nutzer dieses Gebäudes enttarnt. Um den Mieter von 5.000 revitalisierten Quadratmetern wurde ein Geheimnis gemacht, thomasfra hat die damaligen Meldungen im letzten Herbst in diesem Beitrag verlinkt und auch Fotos der Bleichstraße 60-62 gemacht.

Die mit Umbau der Battonnstraße 40-42 beauftragten Architekten zeigen auf ihrer Website neben interessanten historischen Aufnahmen auch Planungen der Fassade (wobei es sich anscheinend um Alternativen handelt).

Sanierung und Aufstockung Neue Mainzer Straße 84

Die zwei Beiträge zuvor klein gezeigte Visualisierung groß (kann durch Klick nochmals vergrößert werden):

Visualisierung: Prof. Christoph Mäckler Architekten / Allianz Real Estate Germany, Foto: Schmittchen

Ziemlich gut, meine ich, zumal für einen Umbau. So positiv die Wirkung der neuen Fassade auch sein mag, der zusätzlichen Etage, der zweigeschossigen Ladenzone und der beiden zusätzlichen Fensterachsen an der Ecke, die größte Verbesserung zum Gebäude in bisheriger Gestalt stellt m. E. das Flugdach dar. Da kann man mal wieder sehen (nur die unselige Kulka-Senckenberg-Allianz sieht es nicht). In die bauliche Umgebung passt sich der Umbau auch gut ein, alles in allem also voraussichtlich eine deutliche Aufwertung dieser wichtigen Ecke.

Zum Nachlesen die ganze Tafel:

Börsentor

Das Börsentor präsentiert sich nun (endlich) auch von vorne "nackt":

Ganz schick geworden. Schöner Anschluss ans Nachbargebäude der Frankfurter Volksbank.

Bilder: skyliner

Projekt "Der Töngeshof" - Neuentwicklung Töngesgasse 34-36

Das zuletzt in Beitrag #1004 erwähnte Vorhaben hat jetzt eine Website. Daraus ergibt ergibt sich, dass nun doch sämtliche früher von der Frankfurter Sparkasse genutzten Nachkriegsbauten abgebrochen werden sollen. In zwei Neubauten und dem umgebauten historischen Bestand sollen bis zum ersten Quartal 2016 27 Wohneinheiten entstehen.

Straßenseite Töngesgasse:

Hofgebäude Töngesgasse 36 mit geneigtem Dach ...

... das dritte Obergeschoss halte ich an der Ostseite für weniger gelungen, vom halböffentlichen Hof aus wird es aber wohl nicht zu sehen sein:

Der historische Teil:

Alle Bilder: Töngeshof Frankfurt GmbH / Kleinundarchitekten GmbH

Das sieht doch bei weitem besser aus als die ersten Planungen. Schade dass man nicht den Mut hatte auch den beiden Baukörpern an der Töngesgasse ein ordentliches Dach zu geben. Vor allem die insgesamt siebengeschossige Rückwand des breiteren Gebäudes zum Innenhof hin (im vierten Bild zu erkennen) wirkt durch die Höhe, 5 Obergeschosse ohne weitere Gliederung und eben das fehlende Dach doch etwas erschlagend. Und ob grau jetzt unbedingt eine sinnvolle Fassadenfarbe ist sei mal auch dahingestellt.
Nichtsdestotrotz eine erhebliche Verbesserung gegenüber Ist-Zustand und auch den alten Plänen.

Petersstraße 3 + Seniorenhaus (Bleichstraße 12)

An der Petersstraße 3 hat man die Endhöhe erreicht und die ersten Fensterrahmen sind eingebaut (letzter Beitrag für beide Projekte hier)

die Gerüste am Seniorenhaus sind abgebaut und bis auf das Erdgeschoss ist die Fassade angebracht.

an der Rückseite werden die Gerüste in den nächste Tagen fallen

Bilder: thomasfra

Goethe34

Goethe34 ist zurzeit von oben interessant zu beobachten, man arbeitet am Flugdach das im letzten Beitrag angesprochen wurde, am restlichen Gebäude ist die Endhöhe erreicht

Bild: thomasfra

Töngeshof (Töngesgasse 34-36)

In der Töngesgasse brummt die Zunft. An der Nummer 34-36, jüngst mit frischen Infos und Renderings versehen und auf dieser Satellitenkarte zu finden, steht bereits ein Paule-Gerüst, und die ersten Fassadenplatten mussten weichen:

Bild: epizentrum

HAT64 (Bleichstraße 64-66)

Vor mehr als einem Jahr hatte epi hier in einem Beitrag berichtet. Äußerlich hat sich außer einem neuen Gerüst und dem Kran nicht wirklich viel getan

Bild: thomasfra

Hochstraße 33, Börsentor (Börsenstraße 15)

Die Umgestaltung von Hochstraße 33 (Lage) nähert sich der Fertigstellung. Letzter Beitrag dazu hier.

Rückseite zur Meisen-/Zwingergasse.

Bein nahen Börsentor (Börsenstraße 15) (letzter Beitrag) ist jetzt der autofreie Durchgang zur Meisengasse (fast) gerüstfrei.

Und von der Rückseite gesehen. Für den hier schon kritisierten Tiefgaragenzugang des Nachbarhauses (zuletzt hier im zweiten Bild zu sehen) hat man nur die Minimallösung gefunden, er wurde weiß verputzt. Zumindest ist das der aktuelle Stand, vielleicht kommt da ja noch was.

-Bilder von mir-

Goethe34 / Neue Mainzer Str.84

Am Flugdach des Goethe34 wird noch kräftig gearbeitet. Teilweise sind die Fensterrahmen schon eingesetzt (letzter Beitrag aus dieser Perspektive hier)

bei der Sanierung und Aufstockung der Neue Mainzer Straße 84 wird scheinbar erst mal rückgebaut, bevor es wieder aufwärts geht (letzter Beitrag aus dieser Perspektive hier)

Bilder: thomasfra

Sanierung Braubachstraße 34

Die Gerüste an der Braubachstraße 34 sind abgebaut und das Haus erstrahlt im alten Glanz, die Haustür wird hoffentlich noch ersetzt. Für einen Vergleich vorher/nachher, hier epi's Beitrag vom April 2011 ansehen

und hier noch ein paar Details

Bilder: thomasfra

Zitat von Schmittchen

Das zuletzt in Beitrag #1004 erwähnte Vorhaben hat jetzt eine Website. Daraus ergibt ergibt sich, dass nun doch sämtliche früher von der Frankfurter Sparkasse genutzten Nachkriegsbauten abgebrochen werden sollen. In zwei Neubauten und dem umgebauten historischen Bestand sollen bis zum ersten Quartal 2016 27 Wohneinheiten entstehen.

Der "historische Bestand" ist ja auch nicht das, was er verspricht. Von dem gelegentlich fälschlicherweise als "Schönborner Hof" bezeichneten Gebäude ist ja nur der Treppenturm historische Baumasse, hinter der barocken Fassade westlich davon ist ein Betongebäude aus den 70ern verborgen. Das Originalgebäude wurde beim Umbau von der Wurstfabrik zum Sparkassenbürogebäude abgetragen.

Projekt "Goethe34" (Große Bockenheimer Str. 45 und Goethestr. 34)

Trotz Gerüst wirkt "Goethe34" schon jetzt mit seiner runden Ecke auffällig schmal. So schmal, dass von einem gelungenen Blickfang und einem hohen Wiedererkennungswert gesprochen werden kann.