Spreestadt/KPM-Quartier Charlottenburg

^ und ^^

• Auf der Englischen Straße sind keine Autos zu sehen, da sie noch nicht fertiggestellt ist.
• Die anderen Fotos zeigen eindeutig einen Platz und Bereiche für Fußgänger und mit Fahrradstellplätzen.
• Das Grün wird noch wachsen und in wenigen Jahren nach deutlich mehr aussehen.
• Der Uferweg wird zunächst vom Schleswiger Ufer bis zur Englischen Straße führen. Am Schleswiger Ufer kann er erst fertiggestellt werden, wenn die erforderliche Ufersanierung oder zumindest -sicherung abgeschlossen ist. Wann eine Weiterführung Richtung Gotzkowskybrücke möglich ist, steht leider noch in den Sternen.

Büro- und Wohnbebäude Gutenbergstraße 8-10

Zuletzt hier

Seit Jahren tat sich auf dem Grundstück Gutenbergstraße 8-10 nichts (siehe DAF-Karte). Nun ist aber eine Veränderung festzustellen: Auf dem Grundstück wurden das Gehölz und Gestrüpp gerodet und die Zufahrt für die bisherige Parknutzung ist dauerhaft geschlossen. Vielleicht Zeichen für einen baldigen Baubeginn?

Aktuelle Fotos:

Um mal wieder eines meiner Lieblingshörner zu tröten: hoffentlich wird hier auf den Uferweg geachtet. Der noch stehende Industriebau zerschneidet hier den Uferweg östlich und westlich des Grundstücks.

^^ Update, die Beräumungs- und Rodungsarbeiten auf dem großen Areal bzw. Grundstück Gutenbergstraße 8-10 gehen weiter. Ein Baubeginn ist aber noch nicht in Sicht:

^ Update - Der alte Backsteinbau wird zurzeit abgerissen:

^ Update zum Fortschritt der Abrissarbeiten Gutenbergstraße 8-10:

^ Update zum nicht vorhandene Fortschritt der Abrissarbeiten Gutenbergstraße 8-10:

Wenige Tage nach dem letzten Update Anfang Juli wurden die Abrissarbeiten mittendrin unterbrochen, seitdem tut sich nichts mehr:

Blick vom anderen Spreeufer:

EDIT 05.03.2024: Der Abriss wurde wieder aufgenommen. Zwei Bagger sind vor Ort und eine weiteres Stück des Gebäudes wurde bereits weggeknabbert.

^ Und tatsächlich, nach Monaten des Stillstands geht der Abriss jetzt weiter und ein Großteil des alten Fabrikgebäudes ist bereits verschwunden:

^ Gutenbergstraße 8-10

Ein ganz kleiner Rest des alten Fabrikgebäudes steht immer noch, aber ansonsten haben auf dem großen Grundstück die Bauarbeiten für das Neubauprojekt definitiv begonnnen - auch wenn noch kein Bauschild zu sehen ist. Ein Bohrgerät ist am Start und es werden Spundwände und Vertikalträger für den Baugrubenverbau gesetzt:

Links die Hannah-Karminski-Straße:

Blick nach Südosten:

Der Uferweg ist baubedingt gesperrt:

Noch ein Blick vom östlich benachbarten Grundstück:

Und aus der Ferne, nahe Wullenwebersteg:

^ Gutenbergstraße 8-10

Jetzt wird richtig gebuddelt, erste Bereiche der Baugrube sind erkennbar. Ein Projektschild ist aber (noch) nicht vor Ort:

^ Gutenbergstraße 8-10

Kurzes Update. Weiterhin Erdarbeiten und kein Bauschild:

Den besten Überblick hat man von Nachbargrundstück des „The Box“:

Hannah-Karminski-Straße, Blick nach Osten:

Zitat von Backstein

Büro- und Wohnbebäude Gutenbergstraße 8-10

Bato hatte im Mai 2020 in diesem Beitrag über das geplante BV an der Gutenbergstraße 8-10 (s. DAF-Karte) berichtet. Die damals gezeigte Visu wurde auf der verlinkten Webseite von Centrum anscheinend geändert und sieht nun völlig anders aus.

Die aktuellen Visus:

© CENTRUM Holding Deutschland GmbH & Co. KG

SPREESIGHT / GUTENBERGSTR 6-10

hier wurde die fassadengestaltung wohl erneut / final geändert. das DEAL magazin und der immobilienmanager berichten, dass für dieses BV die benötigten genehmigungen vorliegen. hier werden bis 2027 ca 23.000qm bürofläche, 23.000qm design apartments und 2.400qm geförderter wohnraum realisiert

copyright by DRVB G 6-10 GmbH

^ / ^^ Gutenbergstraße 8-10

Da der Sturm die hölzernen Bauzäune zum östlichen Nachbargrundstück (The Box) umgeweht hat, konnte man geade ungehindert auf die Sandwüste schauen:

Spreesight

Grundsteinlegung

zuletzt hier

Am 24.06.25 war die Grundsteinlegung für das Quartier Spreesight in der Gutenbergstraße 6-10.

Die Mark-A. Krüger Bauunternehmung GmbH aus Bernau wird den Rohbau errichten.

Hier kommt der Grundstein geflogen:

© Mark-A. Krüger Bauunternehmung GmbH

So sieht es zur Zeit aus:

© Mark-A. Krüger Bauunternehmung GmbH

Es entstehen 23.000 qm Bürofläche und 6.600 qm Wohnfläche davon 30 % geförderter Wohnraum:

© ioo Architekten

Die Büros:

© ioo Architekten

Der Eingangsbereich zu den Büros:

© ioo Architekten

© ioo Architekten

Der Wohnturm nach Plänen von Hadi Teherani (frei finanzierte Design-Apartments):

© ioo Architekten

Die "günstigeren" Wohnungen:

© ioo Architekten

http://www.deal-magazin.com/news/144374/Na…-Charlottenburg

https://www.ioobln.de/projects/gutenbergstrasse/

https://www.lematin.de/grundsteinlegu…charlottenburg/

^ Gutenbergstraße 8-10 (Spreesight)

Diverse Baustellenfotos zuletzt hier

Inzwischen hat der Hochbau begonnen und es ist auch schon richtig was zu sehen. An der Ecke Gutebergstraße/Hannah-Karminski-Straße ist man schon beim 2. OG:

Gutenbergstraße, Blick Richtung NW:

Zwei Fotos, vom Nachbargrundstück des „The Box“ aus aufgenommen:

Und noch von Westen aus der Hannah-Karminski-Straße:

^ Gutenbergstraße 8-10 (Spreesight)

Update, Blick über den Parkplatz Richtung Osten:

Hannah-Karminski- Ecke Gutenbergstraße:

Inzwischen wird an die Brandwand des benachbarten „The Box“ herangebaut:

Blick vom Nachbargrundstück des „The Box“ auf die Baustelle:

Bick vom Wullenwebersteg:

^ Ein Update heute ( Neujahr) . Beim kalten Schnee Wetter. Ein Blick auf der Vorderseite & Rückseite.

© Johannes_9065

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Hinterseite Höhe: Spree ⬇️

^ Ein weiteres Update, nun wieder ohne Schnee, dafür bei abendlicher Dämmerung:

Noch zwei Ansichten vom gegenüberliegenden Spreeufer aus:

^ Auch zur Spree hin wächst der Neubau:

^ Ergänzend noch zwei Bilder aus der Gutenbergstraße.

Inzwischen ist die Ausbuchtung im Baukörper für den großen Baum (siehe Visu) gut erkennbar: