Hörde | Phoenix See [Planung&Bau]

Heute mal wieder ein Video vom Phoenix See - es entstand kurz Weihnachten. In Tinos letzter Fotostrecke ist mir gar nicht aufgefallen, dass auf dem Baufeld von Hafen 12 ein dritter Baukran, diesmal ein kleinerer Unterdreher, aufgebaut wurde. Vermutlich haben mittlerweile auch die Arbeiten an der Kapelle/Raum der Stille - Visualisierungen dazu finden sich unter anderem hier und dort - begonnen.

Seequartier - H12 | 31. Januar 2021

Die Arbeiten am vierten Gebäudeteil von Hafen 12 wurden doch noch nicht aufgenommen - der für die Kapelle/Raum der Stille vorgesehene Standort wird wohl als Logistikfläche benötigt. Derweil wird am Wohnturm am fünften Obergeschoss gewerkelt, das abseits des Sees befindliche Nebengebäude hat seine Endhöhe erreicht und beim Baukörper nebst des Büro- und Geschäftshauses S.E.A.House fehlen nur noch zwei Vollgeschosse bis zur Fertigstellung des Rohbaus.

Fotos: eigene Aufnahmen

Bei Drahtler Architekten gibt es derzeit ein kleines Video zum aktuellen Stand beim Ocean21. Dabei sieht man auch schön den Fortschritt bei den anderen Bauten nebendran.

Seequartier - H12 | 20. März 2021

Schon ein bisschen erschreckend, wie schnell doch die Zeit vergeht - seit dem letzten Update sind nämlich schon ganze sieben Wochen vergangen. Das (künftige) Wohntürmchen von H12 hat in diesem Zeitraum einen recht ordentlichen Satz nach oben gemacht → mittlerweile steht bereits das Gros des sechsten Obergeschosses, über die Hälfte ist also geschafft.

Während weiter oben noch der Beton am Fließen ist, werden in den unteren Etagen schon die Fenster gesetzt.

Fotos: eigene Aufnahmen

Phoenixseestraße | 20. März 2021

Bevor ich in den nächsten Beiträgen zu den aktuellen Bauprojekten in der Phoenixseestraße komme, hier zunächst ein Ausschnitt derselbigen. Bis auf das Bürohaus SWAN am Phoenix See (erstes Foto, vorne links), sind alle zu sehenden Gebäude entweder noch im Bau oder keine drei Jahre alt. Erst beim Betrachten der Fotos fiel mir auf, wie groß der mittlerweile zehn Jahre alte Baumbestand geworden ist. Finde ich gut, denn insbesondere in zweiter Reihe findet sich die ein oder andere Bausünde.

Fotos: eigene Aufnahmen

Meinst du neuartige Bausünden oder Bausünden aus anderen Jahrzehnten? Das wäre nämlich schade, wenn man nichts dazu gelernt hätte in den letzten Jahren und immer noch derartige Fehler begehen würde.

Damit meint er wahrscheinlich neumoderne Bausünden, wie das ITS II oder Südufer.

Seequartier - Südufer | 20. März 2021

Ja, ich meine neue Bausünden, leider, so wie zum Beispiel das meiner Meinung nach lieblos gestaltete, 4.000 Quadratmeter (Mietfläche) große Bürohaus Südufer, das seit diesem Monat bezugsfertig ist. Gerade dieses Beispiel erzeugt bei mir Unverständnis, da derselbe Investor unter anderem auch für das Bürohaus Kontor am Kai verantwortlich zeichnet.

Foto: eigene Aufnahme

Seequartier - Phoenixseestraße 13 | 20. März 2021

Von einer Bausünde mag ich bei der Phoenixseestraße 13 zwar nicht sprechen, im Vergleich zu der bekannten Visualisierung hat die nun realisierte (Metall-)Fassade aber an Qualität eingebüßt, finde ich. Eine etwas hellere Farbgebung, gerne ein gold- oder messing-typischer Farbton, hätte ich bevorzugt. Mal sehen wie sich die Fassade bei Sonnenschein präsentiert.

Fotos: eigene Aufnahmen

Seequartier - Ocean21 | 20. März 2021

Auch das von Drahtler Architekten entworfene Ocean21 überzeugt mich nicht vollends. Während ich den mit Klinker versehenen Sockel wirklich klasse und das Eternit (?) in den darüberliegenden Stockwerken OK finde, kann ich mich mit den giftgrünen Laibungen nicht so recht anfreunden. Dennoch spielt Ocean21 selbstverständlich in einer anderen Liga als zum Beispiel Südufer.

Fotos: eigene Aufnahmen

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Ich kann es auch nicht verstehen, warum die Architekten Ihren Entwurf mit diesen wirklich grauenhaft gefärbten Elementen verschandeln. Ohne wäre es vermutlich sehr viel besser und höchstwahrscheinlich sogar, zwar keine Augenweide, aber, ein dezenter stimmiger Baukörper geworden.

Diese gelben oder zum teil auch giftgrünen Akzente wirken in den allermeisten Fällen "out of place" und werden in 10-15 Jahren die Bausünden unserer Zeit.

Seequartier - SEEyou | 20. März 2021

Am vergangenen Samstag habe ich mir auch Derwalds Mixed-Used-Objekt SEEyou angeschaut. Die Arbeiten am letzten, größeren Bauvorhaben am Südufer biegen unübersehbar auf die Zielgerade. So sind die Rohbauarbeiten weitgehend abgeschlossen und entlang der Promenade die Fenster gesetzt. Bisher noch nicht abgelichtet wurde die mittlerweile fertiggestellte, vom See abgewandte Fassade des kleineren Baukörpers. Der gleiche Klinker wird auch beim Hauptgebäude verbaut.

Foto lässt sich durch ein Anklicken vergrößern

Fotos: eigene Aufnahmen

Südhang - Wohnbauprojekt an der Kohlensiepenstraße

Nur noch zwei Grundstücke am Südhang des Phoenix Sees sind unbebaut: Ein Grundstück in wirklich aller-allerletzter Reihe direkt Am Remberg sowie ein Grundstück an der Kohlensiepenstraße/Ecke Seehang. Zu Letzterem habe ich nun einen Entwurf aus dem Hause Gerber Architekten beziehungsweise ein Modell von der Modellwerkstatt entdeckt. Allzu alt scheinen die Planungen nicht zu sein, da das noch im Bau (?) befindliche Projekt auf dem Nachbargrundstück, Freundliebs Weitblick am See, angedeutet aber dennoch klar als solches zu erkennen ist.

Quelle: https://modellwerkstatt.com/prasentation/phonixsee/

Seequartier - Parkhaus Phoenixseestraße

In der Phoenixseestraße, auf dem Grundstück zwischen Mole 17 und dem im Bau befindlichen Ärztehaus, entsteht bis Spätsommer 2021 ein weiteres Parkhaus. Bauherrin ist abermals die Freundlieb GmbH & Co. KG, die Generalübernehmerin die Willy Johannes Bau GmbH & Co. KG. Das rund 1.700 Quadratmeter große Splitlevel-Parkhaus wird über neun Ebenen und 257 Parkplätze verfügen. Eine Visualisierung hatten wir hier bislang noch nicht:

Quelle: https://www.johannesbaut.de/ne…-einen-schoenen-ausblick/ | Visualisierung: VisuPlan3D

Das nenne ich mal genius loci. Eine Reminiszenz an das vorhandene Parkhaus. Nur mit erfrischenden Wellen. Man baut schließlich am Phönixsee.

Habe mir mal das Ärtzebaus daneben angesehen. Finde ich optisch okay, hält sich sehr an das rendering. Wirkt von der Fassade her sehr hochwertig. Auch der Innenraum mit dem Atrium wirkt sehr ansprechend.

Finde ich schon erstaunlich, dass die diesen großen Baukörper voll bekommen haben. Soll nach dem Hörensagen nämlich komplett ausgebucht sein mit einer Reihe von Ärzten.

Erscheint mir allerdings auch die bessere Lage gegenüber dem Schürmann-Ärztehaus, wo die Parkmöglichkeiten ja eingeschränkt sind. Hier findet sich direkt neben dem Ärztehaus ein großes Parkhaus, was sicherlich die Patienten sehr zu schätzen wissen.

Was passiert eigentlich mit dem jetzt wohl einzigen noch freien Grundstück zwischen Mole 17 und Ocean21?

Ich weiß zwar nicht ob das etwas zu bedeuten hat, aber als ich kürzlich einen Abstecher in die Phoenixseestraße gemacht habe (erstaunlich wieviel dort an allen Ecken und Enden gewerkelt wird), waren Aktivitäten auf dem Gelände des Südtor und auf dem Gelände neben dem Parkhaus an der Hermannstraße (Dort will DIAG ein Bürogebäude errichten) zu erkennen.
Allerdings schwer einzuschätzen, ob es sich um Baustellenlogistik für die bisherigen Projekte handelt, oder ob sich dort ein Baustart anbahnt. Ich meine zumindest, dass auf dem Südtorgelände kürzlich noch gähnende Leere herrschte, während dort jetzt Baucontainer und einiges schweres Gerät von Linneweber aufgestellt wurden.

Entgegen diesen Aktivitäten tut sich am Ende dieser Straße, am Kreisverkehr in Richtung B236, seit einem Jahr rein garnichts. Ich hatte im Juni letzten Jahres dort mal geschaut und hier im thread dazu auch ein Foto eingestellt.

Die inzwischen heruntergekommene „Werbung“ der Bauherren wollte ich erst ablichten, hab´s dann aber lieber gelassen.

Hat jemand hier vielleicht mehr Informationen?

Seequartier - H12 | 18. April 2021

Hafen 12 ist wohl mittlerweile das zweithöchste Bauwerk am Phoenix See - nur die Hörder Burg dürfte momentan noch ein paar Meter höher sein. Grund genug mal zu schauen, ob das Wohntürmchen bereits in seinem näheren Umfeld wahrnehmbar ist. Deshalb habe ich mir heute ein halbes Stündchen Zeit genommen und Hafen 12 unter anderem von den Parkhäusern an der Faß- und an der Phoenixseestraße sowie vom Kaiserberg aus abgelichtet.

Foto lässt sich durch ein Anklicken vergrößern

Zugegeben, die Fernwirkung von Hafen 12 hält sich zumindest aktuell noch in Grenzen. Aus der Nähe, also sprich von der Hörder Hafenpromenade aus, ist der auf sieben Obergeschosse angewachsene Hauptbau aber schon ein ganz schöner Brocken. Bleibt das Bautempo wie gehabt, wird der Rohbau schätzungsweise Mitte/Ende August fertiggestellt sein.

Fotos: eigene Aufnahmen