Straubing: Theresiencenter (in Bau)
Ein neues Einkaufszentrum. Gut: Direkt in der Innenstadt - könnte belebend wirken. Sobald ich Bilder bekomme, gibts die natürlich exklusiv im DAF 
Mit dem einstimmigen Votum aller anwesenden Stadträte (vier waren entschuldigt) als Rückendeckung können Gabriel Winter und sein Co-Investor Robert Faktor jetzt an die Detailplanung des künftigen Einkaufs-Centers "Theresiengalerie" am und um den Arcoblock gehen. In seiner Sitzung am Montag demonstrierte das Plenum Einmütigkeit in der Überzeugung, dass die 60-Millionen-Euro-Investition mit etwa 12.000 Quadratmeter Verkaufsfläche in unmittelbarer Stadtplatznähe für die Innenstadt die Rettung sei. Wenn es nach den Investoren geht, soll die Theresiengalerie im Herbst 2006 bereits eröffnet werden.
Visuelle Anbindung
Prof. Johannes Ringel aus Düsseldorf erläuterte das Konzept des zweigeschossigen Einkaufs-Centers mit Parkebenen im Untergeschoss sowie in zwei Obergeschossen. Den Platz zwischen Cairo und Cafe Schmidt nannte er den "Kernpunkt" und stellte dessen "visuelle Anbindung an den Stadtplatz" heraus. Prof. Christoph Achammer, Uni Wien, bewertete das Arcoblock-Grundstück und den geplanten Umgriff als ideale Chance, die Innenstadt zu retten und versicherte, das Center könne nur erfolgreich sein im intensiven Austausch mit dem Stadtplatz.
60 bis 65 Geschäfte
Von einem "traumhaft schönen Wohnzimmer Straubings" sprach Peter Fuhrmann vom Stadtplatz. Sein Herz juble über ein solches Grundstück in unmittelbarer Nähe. Man könne künftig von einem Wohnzimmer ins andere gehen. Fuhrmanns Aufgabe ist, die geeigneten Mieter zu finden - die Rede ist von 60 bis 65 Geschäften. Erst wenn mindestens 50 Prozent vermietet sind, werde mit dem Bau begonnen, denn innerstädtisches Bauen sei wegen der vielen Auflagen teurer, so Fuhrmann. Er versprach eine "sinnvolle Ergänzung" für den Einzelhandelsbestand am Stadtplatz und "keine Konkurrenz für den Gäubodenpark", denn man wolle kein Fachmarktzentrum bauen. Auch Fuhrmann sprach mit Blick auf das in Passau geplante Einkaufszentrum von einem Wettlauf mit der Zeit um die gleichen potentiellen Mieter.
