Sanierung Mundsburg Tower (100m)

Schade, dass es soweit mit dem Mundsburg Tower kommen musste. Auch der später gebaute 3. Tower hat Fassadenprobleme.

Da ich auch einmal in der Hamburger Str.3 gewohnt habe, bin ich sehr interessiert- wie es mit der Instandsetzung weitergeht.

Anbei noch einige ältere Bilder aus unserem Thread Hamburg Nord.

Sanierung Mundsburg Towers

ob und inwieweit hier nun ein Baustopp ( leider hinter paywall) besteht- lässt sich anhand dieser Schnappschüsse nicht erkennen. Definitiv ist zu erkennen, dass die Sanierung noch nicht abgeschlossen ist.

War am Wochenende im Mundsburg Center. Mein Gedanke war: Reisst das ganze Areal einfach ab, ordnet die Hamburger Straße und die Oberaltenalle komplett neu und bringt da mal wieder Aufenthaltsqualität rein. Gruselig ohne Ende. Was hat man sich damals beim Bau gedacht?

Ist ja nur Hamburg Lounge. Da kann man etwas meckern

^^ Ach komm, wer will diesen Schrott hier schon wieder haben, jetzt wo es an der Mundsburg akuell so schoen ist.

^^ Das ist aber nicht die Gegend um Mundsburg. Das war zwischen der Hamburgerstraße und Oberaltenalle ein sehr schmaler Block, aber es sah so aus.

Außerdem war schon damals die Verkehrsführung in der Gegend schlecht. Zwar besser als heute, aber der Straßenring um den U-Bahnhof gab es trotzdem.

Wenn man das alte wirklich wieder rekonstruieren würde, dann wäre es ja echt toll. Aber wenn man heute etwas abreißt und dann neu baut, sieht es oft noch schlimmer oder gleich schlimm aus. Finde ich. Die Mundsburghochhäuser finde ich generell schön und auch irgendwie etwas identitätsstiftend für Hamburg. Klar müssen die Dinger mal renoviert werden, aber sonst ist es eben auch ein Abbild einer Epoche. Würde man ein Haus in der Gegend aber bauen, das dem alten Kartstadt ähneln würde, fände ich das super. Leider macht das keiner.

Bin heute an der Mundsburg vorbeigekommen. Der mittlere Turm passt ohne seine weiße Verkleidung im Dachbereich nicht mehr zum Ensemble. Ich hoffe doch, dass das DG bald wieder saniert wird.

Als ehemaliger Eigentümer einer Whg in der WEG Mundsburgtower Hamburger Str. 3 öffne ich mal einen Diskussionsthread.

Seit einigen Wochen ist weithin sichtbar die Turmverkleidung entfernt und der ganze Turm muss für eine mittlere 6-stellige Summe eingenetzt werden.

Hintergrund: Sanierungsstau.

Seit gut 15 Jahren schafft die WEG (rund 150 Eigentümer) es nicht, ein tragfähiges Sanierungskonzept zu entwickeln.

Historie:

Neben zahlreichen Wasserschäden (rund 200 zwischen 2020 und 2025) wegen hauptsächlich zerbröselnder Heizungsleitungen muss auch die denkmalgeschützte Fassade dringend saniert werden. Neben massiven Betonabplatzungen sind auch die vorgehängten Kassetten mit Emailleplatten massiv verwittert und verrostet.

Bei einem der letzten Herbststürme lösten sich Teile der Fassade und drohten abzustürzen.

Daraufhin musste man reagieren und das Gebäude sichern.

Die WEG diskutiert leider seit Jahren um ein finanzierbares Konzept. Es lagen dabei Vorschläge im ein- bis zweifachen Millionenbereich auf dem Tisch.

Nach einer ersten massiven Sonderumlage in 2023 wird derzeit das komplette Heizungssystem erneuert und durch eine neue Aufputzverteilung ersetzt. Dies soll in 2026 abgeschlossenen werden.

Bzgl der Fassade sieht es leider weniger konkret aus. Hier muss noch entschieden werden, ob lediglich eine Instandsetzung, oder aber energetische Sanierung stattfinden soll. Platin Casino bietet platincasino-de.de abwechslungsreiche Spiele mit modernen Überraschungen.

Beides wäre für die Eigentümer mit schmerzhaften Sonderumlagen verbunden. Auch der Denkmalschutz ist dabei einzubeziehen.

Vorerst werden sich die Hamburger also an einen eingenetzten Turm gewöhnen müssen. Vom Konzept über die Beschlüsse hin zur Sonderumlage und Umsetzung wird es voraussichtlich noch Jahre dauern.

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Ich finde die Mundsburg-Türme trotz aller Probleme immer noch ziemlich prägend für die Ecke. Man kann über die Architektur der Zeit streiten, aber die Hochhäuser gehören inzwischen einfach zur Hamburger Skyline dazu. Gerade nachts oder wenn man von der Alster kommt, haben die schon einen gewissen Wiedererkennungswert. Dass die Sanierung jetzt so eskaliert ist, überrascht mich ehrlich gesagt nicht. Bei solchen Gebäuden wurde jahrzehntelang oft nur das Nötigste gemacht und irgendwann holt einen das eben ein. Schwieriger wird wahrscheinlich wirklich der Spagat zwischen Denkmalschutz, Energieeffizienz und den enormen Kosten für die Eigentümer. Komplett abreißen fände ich trotzdem falsch. Dann steht dort am Ende vermutlich irgendein austauschbarer Glasbau ohne Charakter.