Usedom: Kempinski Grand-Hotel [Neubau]

Das Hotel sieht wirklich klasse aus, hoffentlich wird das auch gebaut.

Und das dieser staubige Parkplatz dafür weggeranzt wird, ist auch nur umso besser.

^ Das hoffe ich auch. Leider stehen dem (wie so oft in Deutschland) momentan noch kurzsichtige Querulanten entgegen, die immer fleißig gegen alles 'Neue' klagen. Die Gegend lebt vom Tourismus wie keine zweite, dieses Grand Hotel würde der Urlaubsattraktivität endgültig die Krone aufsetzen
Ich hoffe, da nimmt endlich mal jemand die Zügel in die Hand und bringt das Projekt zum Abschluss. Und zwar in guter Qualität.

Dank dir und Dvorak weiß ich ja nun, wie man schnell und einfach Markierungen in GoogleMaps anlegt. Hier also noch mal:

Luftbild der Baufläche Grand Hotel Kaiserstrand in Bansin

Man sieht, dass es ein sehr prominentes Grundstück direkt an der Promenade ist und nur darauf wartet, endlich standesgemäß bebaut zu werden. Dieser Parkplatz an der Stelle ist einfach nur ein Graus (zumal oft ziemlich leer, da alle ihre Autos weiter außerhalb bzw. direkt bei den Ferienwohnungen/Hotels oder in der Tiefgarage parken).

Es kann nur besser werden!

Artikel bezüglich Seetel-Gruppe & mehr

Ein Artikel, der mir bislang entgangen ist: AGHZ - Seetels planen große Bauvorhaben

Er stammt vom 24. Dezember 2005 und berichtet über die schon damals angekündigte Expansion der Seetel-Gruppe mit einem Grandhotel in Bansin. Laut den Planungen zu dieser Zeit sollte das Haus zukünftig über 148 Zimmer, vier gastronomische Outlets sowie einen großen Wellnessbereich verfügen.

Zitat von Floydian.

Erbsenzaehler, das Bauschild hatte ich auch letztes Jahr fotografiert, allerdings nicht mehr auf meiner
Festplatte gefunden. Gut, dass du das nochmal ausfindig gemacht hast.

Ich kann mir dieses gottverdammte Bauschild schon seit Ewigkeiten angucken und es passiert nichts, da wird einfach immer nur ein anderes Eröffnungsdatum drübergeklebt Wird Zeit, dass diesen kleinkarierten Anwohnern mal etwas Dampf gemacht wird

Bist du eigentlich öfter auf Usedom? Und machst du da einfach nur Urlaub, oder was treibt dich dort hin?

Zitat von Floydian.;167821D

Dieses Hotel wäre so signifikant wichtig für die Strandpromenade, bloß bleibt uns wohl nichts
anderes übrig, als die Daumen zu drücken, dass es auch wirklich gebaut wird.
Ein Kempinski wäre mir auch lieber, aber wenn es denn Seetel umsetzt, wieso eigentlich nicht.

Kempinski hätte sofort die Bagger anrollen lassen, wären da nicht die fleißigen Kläger dazwischengekommen. Irgendwann verlor die Luxushotelkette dann die Geduld und sprang vom Projekt ab - ähnliches droht nun auch mit der Seetel-Gruppe, die da evtl. nicht mehr lange mitmacht. Ich hoffe es kommt noch (rechtzeitig) zu einem verbindlichen Vertragsabschluss.
Diese Baulücke wird bei jedem Anblick unerträglicher... Und dabei könnten sich hier unlängst russische Ölmillionäre ihren Pelz bräunen

Wenn hier jemand mitliest, der Bescheid weiß (vllt. ein Mitarbeiter von Seetel oder den Behörden) - eine Auskunft über die aktuelle Situation wäre wirklich Gold wert!

STELLUNGNAHME von der Seetel-Gruppe

Ahoi Seebärn

Vor mittlerweile fast einem Monat wandte ich mich mit einer Mail an die Seetel-Kette, wie es denn nun um den Neubau des Bansiner Grand Hotels bestellt ist. Vorgestern kam nun endlich eine Reaktion, die zu meinem Erstaunen recht umfassend war.

Kurze Zusammenfassung der Kernaussagen:

- Hotelgrundstück: soll einmal etwa 150 Zimmer, 3 Restaurants und einen Wellnessbereich mit einer Fläche von rund 3000 m² fassen
- das Seebad Bansin ist sehr interessiert an dem Hotelneubau, die Seetel-Hotelgruppe ebenso
- letztere versucht seit 10 Jahren endlich eine Baugenehmigung zu erhalten, auf Grund von Klägern aus der Nachbarschaft bislang leider vergeblich (seltsamerweise kein Wort vom Interesse seitens Kempinski)
- es sollen auch in der nahen Umgebung des Hotels noch Villen saniert werden und der öffentliche Raum aufgewertet werden
- man scheint auf einen baldigen Baustart zu drängen

Nachfolgend nun die E-Mail vom Geschäftsführer Steinhoff persönlich:

Sehr geehrter Herr ...,

wir danken Ihnen für Ihre Nachricht vom 11. März 2008. Leider ist uns als Geschäftsleitung das Schreiben erst kurzfristig zugegangen.

Sie erwarten von uns eine Stellungnahme zu den neuen Objekten. Dies ist schwierig bzw. erst dann möglich, wenn wir eine klare Baugenehmigung haben. Ansonsten würde der Eindruck entstehen, dass zwischen unseren Aussagen und der Realisierung Unterschiede entstehen, die von uns vielleicht getunt sein könnten. Dies möchten wir vermeiden.

Grundsätzlich können wir aber die Aussage treffen, dass wir auf dem Grandhotel Grundstück ca. 150 Zimmer, drei Restaurants und einen Wellnessbereich mit einer Fläche von ca.
3000 m² bauen wollen. Hinzu kommen sechs Geschäftslokale und 100 Tiefgaragenstellplätze.

Auf dem anderen Grundstück (ehemals Orlopp) ist vorgesehen, ein Suite Resort zu bauen, welches über 80 Suiten und drei gastronomischen Einrichtungen verfügen wird. Im Erdgeschoss werden ca. sieben Geschäftslokale integriert.

Der Gemeinderat hat sich bisher immer positiv für unsere Bauvorhaben entschieden, aber es gibt einige Nachbarn, denen es nicht ganz so gefällt, dass wir bauen. Die Gründe dafür sind für uns schwer erklärbar, denn letztendlich ist das, was wir vorhaben, eine wesentliche Bereicherung des Ortes Bansin. Wir beabsichtigen nach Fertigstellung unserer Investitionen in Bansin ca. 200 Arbeitsplätze neu zu schaffen. Das ist in der heutigen Zeit auch ein wesentlicher Faktor für die Insel.

Gleichzeitig wollen wir 100 Personalwohnungen bauen oder kaufen, um geeignetes gutes Personal auf die Insel zu bringen, da der Markt hier sehr schwierig geworden ist.

In Ihrer E-Mail erwähnen Sie das Strandhotel Atlantic, als wenn es ein Gegner von den neuen Objekten sein könnte. Dies ist nicht der Fall, da das Atlantic und die Villa Meeresstrand zur Seetel Gruppe gehören genau wie die Villa Gerda, die im Zusammenhang mit der Baumaßnahme auch renoviert wird.

Des Weiteren ist vorgesehen, das Gebäude des Meeresstrandes, welches an der Bergstraße liegt (hier befinden sich im Moment ein italienisches Restaurant und mehrere Zimmer), durch einen Neubau zu ersetzen. Dieser soll der Optik der Bergstraße entsprechend angepasst werden.

Wir möchten abschließend darauf hinweisen, dass wir seit 10 Jahren versuchen, Baugenehmigungen zu bekommen. Leider wird dies immer, wie schon oben erwähnt, durch Nachbarn boykottiert. Diese scheinen nicht zu begreifen, dass nicht nur unsere Neubauten einen Vorteil für den Ort darstellen, sondern das auch die Nachbargebäude sicherlich eine höhere Auslastung haben werden als jetzt. Für einige Gäste werden wir vielleicht auf Grund der hohen Investitionen zu teuer werden, aber diese werden sicherlich auf die an der Bergstraße liegenden Objekte ausweichen.
Der Auslöser für die Haltung des Sprechers der Nachbarn könnte auch sein, dass er uns eines seiner Objekte zum Kauf angeboten hat. Seine Bemerkung dazu lautete, dass er, wenn wir es nicht kaufen würden, alles versuchen würde, dass wir keine Baugenehmigung bekommen.

Wir hoffen, dass wir Ihnen mit diesen Aussagen etwas Information über die Situation gegeben haben. Es wäre sehr schön, wenn wir die Hürden überwinden könnten, um im Herbst mit dem Bau zu beginnen. Sollte dies jedoch weiter verhindert werden, werden wir überlegen müssen, ob wir nach § 34 Baugesetzbuch bauen, d. h. es würden Einzelhäuser entstehen, die wir entweder als reine Ferienwohnungen an Interessenten verkaufen oder im Bestand behalten würden (auf jeden Fall werden wir sie selbst betreiben) oder ob wir in dieser Lage ein gutes 3-Sterne-Hotel mit kleineren Zimmern errichten, als wir es im 4-Sterne-Plus-Bereich vorgesehen haben. Dies wäre auf Grund der Superlage für die hinter uns liegenden 4-Sterne-Superior-Hotels natürlich nicht gut. Auf jeden Fall wird in den nächsten Jahren direkt oder indirekt auf den Grundstücken eine Lösung erfolgen müssen, um zu vermeiden, dass der Ort unter diesen Querelen leidet und Orte wie Swinemünde oder Misdroy eine bessere Infrastruktur anbieten als der deutsche Teil der Insel Usedom.

Mit freundlichen Grüßen

Burghardt Seelige-Steinhoff

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Rege Diskussion hier

Kann mir jemand mal eines verraten: Warum gibt es in Deutschland so viele bockbeinige NIMBYs? ("Not in my backyard" - Ergo kleingeistige Menschen, die gegen jedweden gesellschaftlichen Nutzen einer Sache vorgehen, um ihre eigenen Hinterwäldlerinteressen zu wahren)

Wenn dieses großartige Hotelprojekt aufgrund solcher Schrebergartenprovinzler scheitert, mutier ich aber zum Besserwessifresser.

Wie kann man diesen Betonköpfen bloß einhämmern, dass es hier nicht um die Interessen Einzelner, sondern den Erfolg der Gemeinde zu gehen hat?

- Edit -

mir ist es auch unbegreiflich, wie man gegen das Projekt sein kann. Befürchten die Nachbarn eine Verschattung oder was ist konkret deren Problem???

Das ist doch wirklich eine tolle Chance, dass diese zentrale Brache verschwindet und man kann dankbar sein, dass die Architektur auch noch so ansprechend ist!
Das wird den Ort unglaublich bereichern und das Erscheinungsbild aufwerten.
also hoffen wir, dass die Nachbarn das demnächst doch noch einsehen