Umbau/Sanierung Jahnsportpark und Neubau Jahnstadion

Neubau Jahnstadion / Jahnsportpark

berlin.de und die Morgenpost (Bezahlschranke) berichten, dass der im April 2022 ausgelobte Realisierungswettbewerb für den Jahnsportpark entschieden ist.

Den 1. Preis gewonnen haben O+M Architekten GmbH BDA mit LOR Landschaftsarchitekten Otto + Richter PartGmbH.

Das Jahnstadion und der Sportpark sollen modernisiert und um mehrere neue Sportanlagen ergänzt werden. Dabei soll die erste voll inklusive Sportstätte entstehen. Das Projekt soll in drei Bauabschnitten realisiert werden und bis Ende 2027 abgeschlossen sein, soweit wie möglich bei laufendem Sportbetrieb. Die Kosten für den Neu- bzw. Umbau des großen Stadions werden (Stand 2019) mit 97 Mio. € veranschlagt.

Eine erste Visu des neuen Jahnstadions wird auch gezeigt:

© O+M Architekten GmbH BDA mit LOR Landschaftsarchitekten Otto + Richter PartGmbH

Auszüge aus der Pressemitteilung vom 15.12.2022:

Zitat von berlin.de (Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen) sowie O + M Architekten und LOR Landschaftsarchitekten

Der im April 2022 von der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen in Zusammenarbeit mit Senatsverwaltung für Inneres, Digitales und Sport ausgelobte Wettbewerb zum Jahnsportpark in Berlin Pankow wurde nach einer zweitägigen Preisgerichtssitzung am 14.12.2022 entschieden. Es wurde ein Entwurf prämiert, der sich durch eine klare städtebauliche Ordnung sowohl der Gebäude als auch der Freianlagen auszeichnet. Entlang einer großzügigen befestigten Haupterschließungsachse in Nord-Süd-Richtung, die auch dem Liefer- und Rettungsverkehr dient und sich zu einer Plaza vor dem Stadionzugang ausweitet, sind die Baukörper ihrer Bedeutung nach angeordnet. Die eindeutige Wegeführung findet ihre Entsprechung in der untergeordneten, aber ebenso klar formulierten Ost-West-Achse. Im Schnittpunkt der beiden Wegeachsen ist das Begegnungszentrum (mit Gastro-Terrasse) angeordnet, das auch in der Höhenentwicklung den Mittelpunkt bildet und somit von allen Seiten sichtbar wird. Wegeführung und Gebäudefolge entsprechen den Hauptbesucherströmen. Eine rundum vorgesehene durch Bäume gebildete grüne Übergangszone fasst das Ensemble zum öffentlichen Straßenraum, ermöglicht die Integration der notwendigen Umfriedung und stärkt damit den Parkcharakter. Das Thema Inklusion ist nicht nur integrativer und selbstverständlicher Bestandteil und Gestaltungsmittel, sondern auch funktional eingebunden.

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Mit umfassenden Bau- und Sanierungsmaßnahmen soll der Jahnsportpark zu einem Leuchtturmprojekt für Inklusion, Teilhabe und Gleichberechtigung werden. Das Gelände wird zu dem Stützpunkt für Behindertensport entwickelt und bleibt dabei weiterhin den Bürgerinnen und Bürgern, Schulen und Vereinen als Sportstätte erhalten. In einem mehrjährigen Prozess wurden unter breiter Beteiligung der Fachverwaltungen, Verbände, Vereine und der Stadtgesellschaft die Entwicklungsmöglichkeiten für den Jahnsportpark und das Große Stadion untersucht und abgestimmt. Insbesondere die Möglichkeit eines Erhalts und Umbaus des Großen Stadions wurden geprüft.

Nachhaltigkeit und Verwendung vorhandener Bausubstanz wurden zu wichtigen Themen im Wettbewerb. Die ortsprägenden Wälle, aufgeschüttet aus dem Trümmerschutt der zerstörten Stadt nach dem II. Weltkrieg, werden weitgehend erhalten bleiben. So soll auch das neue Stadion sinnvoll am Standort des bestehenden Stadions in die Wallanlage eingepasst werden. Der Siegerentwurf folgt damit auch einem deutlichen Wunsch der Öffentlichkeit, prägende Bauteile und -elemente des Bestandes zu erhalten und zu integrieren.

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Die Gesamtmaßnahme gliedert sich in drei Bauabschnitte: Der 1. Bauabschnitt sieht die Ertüchtigung von Ausweichstandorten und den Abriss bzw. Teilabriss des alten Stadions vor. Im 2. Bauabschnitt werden auf der Grundlage des durchgeführten Planungswettbewerbs ein Neu bzw. Umbau des Großen Stadions durchgeführt. Dies schließt die Freiraumplanung des unmittelbaren Stadionumfelds mit ein. Der 3. Bauabschnitt beinhaltet die sukzessive Neuordnung des Sportparks. Die Baudurchführung soll bis Ende 2027 abgeschlossen sein und weitgehend bei laufendem Sportbetrieb durchgeführt werden. Der Kostenrahmen des geprüften Bedarfsprogramms für den Neu- bzw. Umbau des großen Stadions wurde mit 97 Millionen Euro brutto (Stand: Index Mai 2019) eingeschätzt.

Ergebnis:

Die Wettbewerbsjury, bestehend aus Architekt:innen, Landschaftsarchitekt:innen, Stadtplaner:innen und Tragwerksplaner:innen sowie Vertreter:innen der beteiligten ortskundigen Verwaltungen und der Stadtgesellschaft entschieden unter dem Vorsitz von Prof. Uwe Schröder und Barbara Ettinger-Brinkmann nach ausführlichen Diskussionen und Abstimmungen folgende Prämierungen:

1. Preis: Arbeit 2001 O+M, Carsten Otto und Christian Müller, Architekten GmbH BDA, Dresden mit

180.000 Euro LOR Landschaftsarchitekten Sabine Otto und Manja Richter PartGmbH, Dresden

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Das Wettbewerbsergebnis wird voraussichtlich Anfang Februar 2023 ausgestellt. Nähere Angaben erhalten Sie im Ausstellungs- und Veranstaltungskalender: https://www.stadtentwicklung.berlin.de/aktuell/kalender/

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Auch rbb24.de berichtet zu dem Thema.

Neben der bereits bekannten Visualisierung zeigt der Artikel ein Modellbild und einen Lageplan des erneuerten Sportparks.

Zudem gibt es ein paar ergänzende Infos zum neuen Jahnstadion. Dieses wird eine ovale Form und 20.000 Plätze haben. Zudem soll es für die 3. und 2. Liga tauglich sein.

Das Äußere soll das Rot der aktuellen Stadionfassade aufnehmen und von Glas und Pflanzen geprägt sein. Die Wälle aus Trümmerschutt sollen als historisch prägende Bauteile erhalten bleiben, was einen Wunsch der Bevölkerung erfüllt.

Der Entwurf des Stadions soll so deckungsgleich wie möglich umgesetzt werden. Die angegebenen Kostenschätzung von 97 Mio. € wird allerdings als veraltet und nicht mehr realistisch angesehen. Das heißt, es wird teurer.

Inzwischen haben auch O+M Architekten auf Ihrer Webseite den Wettbewerbserfolg mit einer Kurzinfo erwähnt und zeigen eine weitere Visu aus einer anderen Perspektive:

© O+M Architekten GmbH BDA

BauNetz hat vorgestern einen Artikel zum Wettbewerb um den Jahnsportpark veröffentlicht und zeigt neben dem bekannten Siegerentwurf von O+M Architekten auch die Entwürfe der weiteren Platzierungen.

Auf der Baunetz-Seite sind in der Bildergalerie (unten rechts auf der Seite) zahlreiche weitere Visus, Pläne und Schnitte der Entwürfe zu finden.

Hier die Plätze 2 und 3 sowie zwei Anerkennungen:

2. Preis: ©Topotek 1 (Zürich, Berlin):

3. Preis: ©Atelier . Schmelzer . Weber Architekten mit RSP Freiraum (beide Dresden):

Anerkennung: ©Hupe Flatau Partner (Hamburg) mit Landschaftsarchitektur Rainer Ernst (Frankfurt am Main) und POLA Landschaftsarchitekten (Berlin):

Anerkennung: ©Albert Wimmer (Wien) mit Querfeldeins Landschaft Städtebau Architektur (Dresden):

Der Tagesspiegel berichtet in einem Bezahlartikel, dass das neue Jahn-Stadion schon Mitte 2027 statt wie bisher geplant 2028 fertiggestellt werden könnte.

Eine Verwaltungssprecherin teilte angeblich mit, dass der Baubeginn im ersten Quartal 2025 erfolgen soll und von einer Bauzeit von ca. 2,5 Jahren ausgegangen wird. Aktuell wird bereits an der Schadstoffsanierung der Haupttribüne zur Vorbereitung des Abrisses gearbeitet.

Der Umbau des gesamten Jahn-Sportparks soll ab 2026 stattfinden, also in der nächsten Legislaturperiode.

Wie man die Beschleunigung erreichen will, wird nicht konkret angegeben. Es heißt lediglich, dass bereits während der Endphase des Abrisses parallel mit dem Neubau des Stadions begonnen werden solle.

Klingt eher nach Eigenwerbung, aber wenn man es tatsächlich früher schafft, hätte ich nichts dagegen.