Wohnhäuser Semmelweisstraße

  • Da es mit der Bauvorbereitung loszugehen scheint hier ein separater Thread, um alle Informationen zu diesem Projekt ggü. der Deutschen Nationalbibliothek zu bündeln.


    Projektübersicht:

    • Neubau von ca. 200 Wohnungen in mind. 2 Neubauten
    • Investor: Instone
    • zuletzt: [DAF]
    • Architekten: Woltereck Fitzner (1. Preis) bzw. KLM (2. Preis) - welcher Entwurf realisiert werden soll ist aktuell noch nicht bekannt.


    Inzwischen hat der Abriss des ehemaligen Datenzentrums begonnen:


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    Totale Abrissstimmung auch an der Straße des 18. Oktober, wo die Entkernungsarbeiten in vollem Gange sind:


    f8c2a8e7-5c14-4f88-ah8kgz.jpeg©555Farang maps

  • Ein Bekannter der bei Instone arbeitet hat bestätigt, dass final der 2. Platz realisiert werden soll. Also der Entwurf von KLM Architekten:


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    Semmelweisstraße / Ecke Straße des 18. Oktober:


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    klm architekten maps


    Der erste Platz ist wohl aufgrund der hohen Kosten (u.a. aufwändige Fassadengestaltung mit Sandstein und Porphyr) ausgeschieden.

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    Vor einiger Zeit öffnete sich tatsächlich ein Fenster auf der Seite von KLM Architekten. Dort verkündete man die Entscheidung des Bauherrn für die Realisierung des 2. Platzes. Mehr war nicht zu erfahren, auch nicht in wie weit die geforderten Änderungen umgesetzt werden. Allerdings verschwand die Seite sehr rasch wieder. Gefühlt war sie nur Minuten online.

  • Die LVZ in ihrer Printausgabe bestätigt heute den Beitrag von 555Farang und berichtet über die Entscheidung des Bauherrn für den 2. platzierten Entwurf von KLM Architekten. Geplant ist also ein Hochhaus mit 18 Stockwerken (ca. 60 Meter) und 3 kleineren Wohnhäusern mit 7 Geschossen. Zusammen arbeitet man nun am finalen Entwurf. Ende 2023/Anfang 2024 soll der Bau starten.

    Ferner spekuliert die LVZ über mögliche weitere Hochhäuser an der Kreuzung. Genannt wurden die Nationalbibliothek und der Parkplatz. Dort will die Max-Planck-Gesellschaft ihren zentralen Forschungcampus bis 2027 errichten.

    Quelle: LVZ 15.06.22

  • Der Bauvorbescheid für das Projekt wurde laut KLM positiv beschieden, als wichtiger Meilenstein auf dem Weg zur Erteilung der Baugenehmigung.


    Währenddessen schreiten die Abrissarbeiten auf dem Gelände voran - vom ehemaligen Rechenzentrum ist nicht mehr viel übrig:


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    ©555Farang

  • Die langen und lauten Abrissarbeiten (arme Anwohner) scheinen endlich zu Ende zu sein. Das Areal sieht nun so aus:


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  • Wie von Birte im Bereich Wohnbebauung mitgeteilt, wurde zu diesem Projekt der Bauvorbescheid erteilt. Allerdings nicht wie ursprünglich geplant für ein 18-stöckiges Wohnhochhaus und drei flachere Wohngebäude, sondern für ein 16-stöckiges Bürohochhaus und drei 8-stöckige Wohngebäude. Gibt es dazu neue Visualisierungen?

  • Dass die Entwürfe für den Wettbewerb und das letztlich beauftragte Projekt von KLM in zwei verschiedenen Artikeln dargestellt werden und in letzterem nur sehr grob stilisierte Baumassen zu sehen sind, macht mich aber skeptisch. Ich fürchte, die hübsche Architektur, die damals mit dem 2. Preis bedacht wurde, wird bestenfalls stark vereinfacht verwirklicht.

  • […]

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    […]


    Finde die 10 Unterschiede im Bild:


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    Das ist es also leider, was vom ursprünglichen KLM Entwurf übrig bleibt…


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    Wann der 16-Geschosser umgesetzt werden soll ist noch unklar; inzwischen wurde aber ein Bauantrag für die 3 niedrigeren Wohnhäuser mit jeweils 8 Etagen und insgesamt 207 Wohnungen gestellt, für einen geplanten Baubeginn in Q4 2025.


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    ©klm architekten

  • Hatte ich so ja schon gemutmaßt. Es wäre wohl besser gewesen, man hätte gleich auf den Wettbewerb verzichtet. Dann wären wir jetzt nicht enttäuscht und eher gewillt, die nach einiger Suche durchaus zu entdeckenden Qualitäten zu würdigen.


    Ganz unnötig scheint es mir, die Sockelzone und die Rasterung so gleichförmig durchzuziehen. Da hilft dann auch die farbliche Differenzierung nur noch wenig.


    Das Hochhaus wird weiterhin stoisch gemäß Wettbewerbsbeitrag dargestellt, allerdings auch als Platzhalter. Wenn es wie von KLM gedacht gebaut würde, wäre das großartig und am Ende sogar interessanter, als wenn alle Gebäude in diesem Stil entstanden wären.