Wilmersdorf, Halensee, Grunewald, Schmargendorf | Kleinere Projekte

Wilmersdorf - Brandenburgische Str. 47

Der schon länger leerstehende Eckbau Brandenburgische Str./Ballenstedter Str. soll demnächst einem Neubau weichen. Entstehen werden 27 Eigentumswohnungen mit 2-4 Zimmern und 72-124qm. Fertigstellungstermin soll Ende 2019 sein.

Projekt-Plane am Abrisskandidaten

Ansicht Brandenburgische Str.

Ansicht Ballenstedter Str.

Projektseite: http://www.city-wohnen-wilmersdorf.de/index.php
Googlemaps: https://www.google.de/maps/pla…3d52.4956804!4d13.3080508

Von den Fenster zur Straße hin könnte man meinen, es handelt es sich um einen Altbau? Aber selbst wenn, es ist ja total heruntergewirtschaftet...Ein Neubau dieser Art ist mal wieder ein Gewinn für die Ecke, wenn auch nicht gerade spannend. Aber muss es ja auch nicht immer sein.

Hatte man angefangen das Haus neu zu streichen und sich dann mittendrin entschieden, es doch gleich abzureißen? Oder wie ist das aktuelle Erscheinungsbild zu erklären?

Dieser Name schon wieder...Das klingt wie ein englisches Landgut, wo ein Spin-off von Downton Abbey spielen wird...Auch das Macaron auf der Startseite...Was soll das??? Das ist keine Maul- sondern Brombeere und was hat der Ort überhaupt mit Maulbeeren zu tun. Und wenn was dort in unmittelbarer Nähe kulinarisch abgeht, ist wohl das asiatische Picknick...Diese ganzen Bauunternehmen sollten mal ihr Marketing überdenken.

Und von der Architektur ists mal wieder nichts aufregendes...Ist das da, wo die Tennishalle war? Hoffentlich kommt dieses Parkhaus auch irgendwann weg. Ist ja auch kein sehr attraktiver Nachbar...

Zitat von Batō

[..] Nun will man im Frühjahr 2019 fertig sein. Eine Vermarktungswebsite wurde vor kurzem gestartet und aus „Preußenpark Living“ hat man Mulberry Yards gemacht
[..]
(C) nps tchoban voss | EuV Projekte Berlin GmbH

Zitat von Ben

[..] Ist das da, wo die Tennishalle war? Hoffentlich kommt dieses Parkhaus auch irgendwann weg. Ist ja auch kein sehr attraktiver Nachbar...

Ja! Und gerade weil die direkte Nachbarschaft nicht "attraktiv" ist, ist dort kein Milieuschutzgebiet - weshalb der neue Investor daraus Eigentumswohnungen gemacht hat, berichtet der rbb in der "Abendschau": https://www.rbb-online.de/aben…chiv/20170919_1930/2.html

Neubau Deutsche Rentenversicherung

in der Eisenzahnstraße, 10709 Wilmersdorf.

Wenn ich mein Bilderupdate aus dem April 2015 anschaue, sieht man äusserlich nur wenig Veränderungen. Ein gewisser Feinschliff ist in den neuen Bildern zu erkennen. Mehr als zweieinhalb Jahre nach der Komplettierung der Aussenfassaden ist der Komplex immer noch von Bauzäunen umgeben und scheinbar noch nicht in Betrieb.

Neubau der Deutschen Rentenversicherung by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau der Deutschen Rentenversicherung by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau der Deutschen Rentenversicherung by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau der Deutschen Rentenversicherung by Kleist Berlin, auf Flickr

Der Haupteingang in der Eisenzahnstraße

Neubau der Deutschen Rentenversicherung by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau der Deutschen Rentenversicherung by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau der Deutschen Rentenversicherung by Kleist Berlin, auf Flickr

Eckansicht Eisenzahn / Mansfelder Straße

Neubau der Deutschen Rentenversicherung by Kleist Berlin, auf Flickr

Rückansicht im Gegenlicht

Neubau der Deutschen Rentenversicherung by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau der Deutschen Rentenversicherung by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau der Deutschen Rentenversicherung by Kleist Berlin, auf Flickr

^Dieser miese Brocken. Von außen düster, von innen gedrungen. Schön, dass sich dem jemand angenommen hat und hoffentlich ein Beweis, dass man nicht immer abreißen und neubauen muss (um wirtschaftlich zu arbeiten).

Henriettenplatz

Zuletzt 2016:

Zitat von Batō

Wie die BW berichtet hat sich der Investor für Variante 2 entschieden. Geplant sei eine verschachtelte Struktur mit einer Flucht aus Häusern, die mal direkt an der Seesener Straße und mal nach hinten versetzt stehen. den nach hinten versetzten Häusern hätte man dann zur vorhandenen Hauswand im Osten 35 statt 22 Meter Abstand. Das dürfte dann in etwa so aussehen:

http://abload.de/img/39819_webk8s0e.jpg
(C) HNK | Müller Reimann Architekten

Projektseite nebst Visu: http://www.mueller-reimann.de/…ngebaeude-henriettenplatz
Geplante Fertigstellung demnach 2019

Wilmersdorf - Mulberry Yards

zuletzt hier

Kurzer Zwischenstand mit Ansicht aus der Brandenburgischen Straße:

...und aus der Westfälischen Straße (am rechten Bildrand sieht man die Rückwand des Parkhauses):

Heilbronner Str.

Siehe hier und hier

Update. Die alte Tankstelle (Ecke Holtzendorffstr.) ist äußerlich fertig restauriert, beim angrenzendem Neubau ist der Rohbau bereits im Entstehen:

"Constance" / Konstanzer Straße

Vom März 2016:

Zitat von Batō

Neben der Baumassenstudie ist nun auch eine Fassadenvisualisierung verfügbar:

http://abload.de/img/k58perspektiveonline-2jqrt.jpg
(C) a6 architekten-ingenieure & partner

Der Realisierungszeitraum hat sich von 2017 auf 2018 verschoben.

--> Nun auf: http://a6architekten.de/portfo…e/k58-konstanzer-strasse/
Der Baubeginn ist demnach erfolgt, das BV heißt nun "Constance"

Bauherr ist Baywobau: https://www.neubauprojekte-ber…neubauprojekte/constance/
"Bezugsfrei ab Juli 2020": https://www.constance-berlin.de/

Kommentiert wurde auch schon im März 2016

Zitat von Odysseus

Naja. Sieht aus wie ein völlig entstuckter und totsaniertert Altbau. Die grundsätzliche Anlage des Gebäudes ist okay. Die Fassade an sich aber durch die völlig fehlende Struktur eine echte Enttäuschung. Da hätte man mit wenigen Mitteln viel mehr draus machen können. Schade.

Zitat von Vertical

^ Ich finde es eigentlich ganz gut. Die runde Ecke gefällt mir.
Der Entwurf liegt meiner Meinung nach optisch über dem derzeit gebauten Durchschnitt in Berlin.

Wilmersdorf - City Wohnen

Aktueller Stand beim Neubau in der Brandenburgischen Str. 47:

Link zur Projektseite mit Visualisierungen

^Ein ganz schöner Trumm. Der industrielle Charakter des Gebäudes aber gefällt mir. Sowas hätte ich mir anstelle des Entertainmentcenters an der M.B.-Arena gut vorstellen können. Was dieser spießige Abstandshalter mit ein bißchen Immergrün soll, bleibt für mich ein Geheimnis.

Schon mal was von Grafitti-Schmierereien gehört?

Was spricht gegen etwas Grün vor dem Fenster im EG?

Ziemlich monumental für sone Seitenstraße. Aber gefällt mir.

Zitat von DerBe

^Ein ganz schöner Trumm. Der industrielle Charakter des Gebäudes aber gefällt mir. Sowas hätte ich mir anstelle des Entertainmentcenters an der M.B.-Arena gut vorstellen können.

Ich musste auch gleich an die Speicher im West-und Osthafen denken. Hätte zur M.B.-Arena dann auch gut gepasst.