14.02.2022
An der Kennedyallee 62-72 in Plittersdorf, Stadtbezirk Bad Godesberg, werden Wohnungen, Büros und eine Kindertagesstätte entstehen. Der Rat hat den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 6918-4 am 10. Februar 2022 beschlossen.
Der aus dem Jahr 1971 stammende Bürokomplex, der aktuell von der Deutschen Bank (ehemals Postbank AG) genutzt und aufgegeben wird, ist sanierungsbedürftig. Er soll abgerissen und durch Neubauten ersetzt werden. Die Gerchgroup AG möchte Wohnungen verschiedener Größen, rund 13.500 Quadratmeter an Büroflächen und eine viergruppige Kindertagesstätte realisieren. Das Vorhaben leistet somit einen Beitrag zur Deckung des hohen Bedarfs an Wohnraum und Büroflächen in Bonn.
Die Neubebauung sieht L-förmige Baukörper und im hinteren Bereich ergänzende Punkthäuser mit Innenhöfen und Freiräumen vor. Das Quartier soll nahezu autofrei werden. Insgesamt entstehen zwischen 350 und 400 Wohneinheiten, davon ca. 225 im frei finanzierten Wohnungsbau und die restlichen Wohneinheiten im geförderten Wohnungsbau. Das höchste Gebäude im Quartier ist das Bürogebäude an der Kennedyallee mit maximal sieben Geschossen. Die Wohngebäude werden drei bis vier Geschosse erhalten, in der Mitte des Areals auch fünf Geschosse. Die Stellplätze für die Wohn- und Büronutzungen sowie für die Mitarbeitenden der Kita werden in zwei zusammengelegten Tiefgaragen untergebracht, mit Zu- und Ausfahrt sowohl von der Kennedyallee als auch von der Ahrstraße.
Quelle: Pressemeldung Stadt Bonn, 14.02.2022
Das Deal-Magazin berichtet zusätzlich, dass nach dem Auszug der Postbank (Deutsche Bank) Mitte des Jahres mit dem Abbruch des Gebäudebestands begonnen wird. Für die Realisierung des freifinanzierten und geförderten Wohnungsbaus sowie der KiTa hat die GERCHGROUP den Projektentwickler BPD Immobilienentwicklung GmbH aus Köln ins Boot genommen. Das Bürogebäude an der Kennedyallee wird von der GERCHGROUP selbst entwickelt (Q).
Ansicht Kennedyallee
Ansicht Ahrstraße
© GERCHGROUP AG
Irgendwie Schade um den Gebäudebestand. aus der Luft betrachtet wirkt der doch echt außergewöhnlich. Das kann man von der Neubebauung ja nicht unbedingt behaupten.
^Absolut. Zumindest die "Pyramide" wurde vom Landesamt für Denkmalpflege hinsichtlich ihrer Denkmalfähigkeit geprüft und man ist zu dem Schluss gekommen, dass es sich nicht um ein Denkmal handelt. So stand's vor wenigen Tagen im GA (+) in einem Interview zum Thema Denkmalschutz in Bonn u.a. mit der Leiterin der Unteren Denkmalschutzbehörde.
Auch war wohl ein Umbau zu Wohnungen nicht möglich bzw. wirtschaftlich nicht darstellbar.
Die Printausgabe vom General-Anzeiger berichtet heute, dass auf dem Grundstück mit der Entkernung der Gebäude begonnen wurde!
Für Ende 2023 ist der Baubeginn für die Neubauten geplant. Für 2025 ist die Fertigstellung vorgesehen.
Der Projektentwickler des Areals, die Gerchgroup hat Insolvenz angemeldet, siehe Link!!
