^ Na, na, nicht so pessimistisch. Wie lange das dauert ist natürlich ungewiss. Anderseits, besser eine zukunftsfähige, konkurrenzfähige, renovierte Mehrzweck-Sporthalle als eine schön gepflegte Rasenfläche.
.. Oder unverhofft kommt ein Outlet Center wieder ins Spiel, was anderes darf dort ja nicht gebaut werden.
Duisburg-Neumühl: St.-Barbara-Quartier
Wie die WAZ berichtet, ist in diesem Jahr noch mit einem Baubeginn des St.-Barbara-Quartiers in Neumühl zu rechnen. Das Quartier soll Wohnraum für mehr als 1000 Menschen bieten. Mit eingeplant sind sowohl Betreuungs- und Pflegeeinrichtungen, als auch Kultur- und Freizeitangebote und Gastronomie.
Die Baugenehmigung muss noch erteilt werden, es sei aber mit einem Baubeginn im Herbst zu rechnen, eine Mindestbauzeit von 5 Jahren zu erwarten.
Impressionen von dem zukünftigen Quartier findet ihr auf der Seite des Architekturbüros hector3.
Quelle: 400 neue Wohnungen für Duisburg-Neumühl: Baubeginn naht (WAZ)
^ Dazu Bildmaterial vom Architekturbüro Hector 3 aus Düsseldorf:
Vogelperspektive, © Hector 3/GTL:
Landschaftsarchitekten GTL Michael Triebswetter Landschaftsarchitekt, Kassel (DE)
Die GEBAG startet die Bauarbeiten für den Neubau 'Haus der Lebenshilfe' in Marxloh, Weselerstr. 151-153.
Dazu die PM der GEBAG:
Alles anzeigenHaus der Lebenshilfe: GEBAG startet Neubau in Marxloh
29.01.2021
Der Startschuss ist gefallen: Die GEBAG hat mit den Bauarbeiten für einen Neubau in der Weseler Straße 151-153 in Marxloh begonnen.
Die Wohnungsbaugesellschaft hatte die zuvor an gleicher Stelle befindliche Problemimmobilie Ende 2018 im Rahmen des Modellvorhabens zum Ankauf von Problemimmobilien des Landes NRW erworben und im vergangenen Frühjahr abgerissen.
Das Haus in der Weseler Straße wird jedoch kein „gewöhnliches“ Mehrfamilienhaus: Die GEBAG errichtet in Marxloh ein „Haus der Lebenshilfe“, das neben einer Kindertagesstätte auch Wohngruppen und therapeutische Angebote beherbergen wird. Die Lebenshilfe Duisburg schließt mit der GEBAG einen Mietvertrag für die Nutzung des Gebäudes mit einer Laufzeit von 30 Jahren. „Ich freue mich, dass wir den Standort so zukunftweisend neu nutzen können,“ freut sich GEBAG-Geschäftsführer Bernd Wortmeyer. „Durch den Abriss der Problemimmobilie konnten wir Platz schaffen für Neues – für die Zukunft des Quartiers. Durch das ‚Haus der Lebenshilfe‘ schaffen wir auch einen Mehrwert für Marxloh. Die zukunftsfähige Entwicklung aller Stadtteile Duisburgs ist für die GEBAG als kommunales Wohnungsunternehmen natürlich ein besonderes Anliegen.“
Das „Haus der Lebenshilfe“ bietet auf über 2.000 Quadratmetern Fläche auf fünf Etagen sechs verschiedene Angebote aus den Bereichen Therapie, Betreuung und gemeinschaftliches Wohnen. In einer viergruppigen Kindertagesstätte werden auf zwei Etagen rund 65 Kinder mit und ohne Handicap betreut, auf insgesamt über 600 Quadratmetern Außenfläche haben die kleinen Hauptpersonen genügend Platz, um sich an der frischen Luft auszutoben. Zudem bietet eine Interdisziplinäre Frühförderung Therapie-Möglichkeiten wie Logopädie, Ergotherapie oder psychologische und heilpädagogische Maßnahmen für Kinder bis zu sechs Jahren.
Michael Reichelt, Geschäftsführer der Lebenshilfe Duisburg: „Das ‚Haus der Lebenshilfe‘ wird unser Engagement – insbesondere für Menschen mit Handicap – in Marxloh nochmals nachhaltig stärken. Wohnortnahe und im Gemeinwesen integrierte Unterstützungs- und Therapieangebote – dafür steht die Lebenshilfe Duisburg.“
Zusätzlich werden am Standort unterschiedliche (betreute) Wohnformen eingerichtet: In einer WG werden in acht Apartments erwachsene Autisten im Alter von 18 bis 35 Jahren betreut. Die Bewohner werden bei der eigenständigen Lebensführung und auch bei der beruflichen Orientierung unterstützt. Einen ähnlichen Schwerpunkt hat eine Wohngruppe für Jugendliche zwischen 14 und 18 Jahren mit autistischen Verhaltensweisen. Hier werden die jungen Menschen bei der Bewältigung ihres (schulischen) Alltags begleitet und die Lebenshilfe bietet ihnen therapeutische Unterstützung an. Ähnlich wie in einem Internat halten sich die Jugendlichen zwischen Sonntag- und Freitagnachmittag in der Gruppe auf.
Ein weiteres Augenmerk legt die Lebenshilfe Duisburg am neuen Standort in Marxloh auf die Unterstützung von Menschen mit Handicaps: Hier werden Singlewohnungen für Menschen mit Einschränkungen entstehen, die zwar betreut werden, aber dennoch allein leben können. Außerdem ist die Einrichtung einer stationären Wohngruppe für Kinder und Jugendliche mit (und ohne) Handicaps zwischen sechs und vierzehn Jahren geplant.
Die Planung für das Gebäude stammt vom Duisburger Architekturbüro dd Planquadrat Architekten GmbH. Die GEBAG investiert insgesamt über 5,6 Millionen Euro in das Projekt im Duisburger Norden. Die Fertigstellung erfolgt aller Voraussicht nach im Sommer 2022.
Info: Modellprojekt zum Abriss von Problemimmobilien
Der Ankauf der Immobilie in der Weseler Straße erfolgte im Rahmen des Modellvorhabens zum Ankauf von Problemimmobilien, welches das Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung des Landes NRW Anfang 2017 gestartet hatte. Neben Duisburg werden zehn weitere nordrhein-westfälische Städte im Rahmen des Vorhabens dabei unterstützt, systematisch den Erscheinungsformen von problematischen Immobilien zu begegnen. Die Unterstützung erfolgt u. a. durch die Bereitstellung von Städtebauförderungsmitteln. Die GEBAG hat bisher insgesamt 13 Problemimmobilien in Duisburg angekauft.
Dazu die zwei Visualisierungen der GEBAG:
Quelle: https://www.gebag.de/artikel/h…tartet-neubau-in-marxloh/
Das letzte Baufeld im Neubauviertel Kaspersfeld Google Maps Ansicht soll demnächst auf den Markt kommen. Auf 2.685 Quadratmetern sind noch einmal Reihenhäuser vorgesehen. Wieviel Häuser entstehen hängt von den Entwürfen in einem Wettbewerbsverfahren der Bauträger ab, die bis Sommer eingereicht werden sollen. Das beste Konzept soll dann umgesetzt werden. Desweiteren soll auf dem freien Grundstück am Verteilerkreis Kaiser-Friedrich- Straße/Holtener Straße ein Gesundheitszentrum entstehen. Das Grundstück ist bereits von einem Arzt aus der Umgebung gekauft worden. Momentan werden die Grünanlagen im Viertel in Angriff genommen, ein Spielplatz soll dann im Sommer folgen.
Quelle: Wohnen in Duisburg-Röttgersbach: Hier entstehen neue Häuser - waz.de
Am Kreisverkehr Kaiser-Friedrich/Ecke Holtener Straße soll ein Gesundheitszentrum entstehen. Die Bauarbeiten sollen noch diese Jahr starten und 2023 abgeschlossen sein. Die Entwürfe für das Gesundheitszentrum liefert das Planungsbüro ISR, Innovative Stadt- und Raumplanung aus Haan.
Quelle: https://www.waz.de/staedte/dui…gersbach-id231862129.html
In Neumühl wurde zwischen Gehr- und Sofienstraße eine Seniorenresidenz mit 80 Pflegeplätzen jetzt fertiggestellt.
Auszüge aus der PM der Cureus vom 05.10.2021 dazu:
Alles anzeigenSeniorenresidenz von Cureus fertiggestellt
- 80 Pflegeplätze für stationäre Voll- und Kurzzeitpflege sind entstanden
- öffentliches Restaurant, Friseur, Bibliothek, Wäscherei sowie Wellness- und Pflegebad im Gebäude
- Immobilie nach modernstem Standard und KfW-40-Vorgaben
- Belia Seniorenresidenzen ist Betreiber
- Cureus – erfahrener Spezialist für Pflegeimmobilien entwickelt für das eigene Portfolio ca. 45 neue, krisensichere Arbeitsplätze entstehen
Hamburg/Winsen/Duisburg, 5. Oktober 2021. In Duisburg wurde für den Betreiber Belia Seniorenresidenzen ein Pflegeheim von der auf Systempflegeimmobilien spezialisierten Cureus GmbH fertiggestellt, Übergabe und Eröffnung sind noch in diesem Jahr geplant. Auf dem rund 4.200 Quadratmeter großen Areal zwischen Gehrstraße 49 und Sofienstraße in 47161 Duisburg-Neumühl sind damit 80 moderne und barrierefreie Pflegeplätze entstanden.
„Mit der Seniorenresidenz in Duisburg haben wir wichtige Pflegeplätze geschaffen, die sich an modernsten Standards unserer hochwertigen Systempflegeimmobilie orientieren“, sagt Dipl.-Ing. Architekt (FH) Rüdiger Baum, zuständiger Projektsteuerer für die Cureus. „Für das erfolgreiche Projekt im nachhaltigen KfW-40-Standard danken wir allen am Bau Beteiligten sowie unserem Betreiberpartner Belia.“
© Plan & Bauwerk (Winsen/Aller), Arne von Hörsten
Der Medizin-Neubau Vitalum in Röttgersbach bekommt laut WAZ vom 13.10.2021 ein Restaurant und ein Schwimmbad. Demnach sollen auch bald die Bagger rollen und mit dem millionenschweren Projekt beginnen.
Medizin-Neubau Vitalum erhält Schwimmbad und Restaurant (WAZ vom 13.10.2021)
Die Duisburger Infrastrukturgesellschaft (DIG) hat gestern die Baugenehmigung für den geplanten Neubau des Straßenverkehrsamtes an der Theodor-Heuss-Straße erhalten. Spätestens im kommenden Frühjahr sollen die Bauarbeiten für das Verwaltungsgebäude beginnen. Die ursprünglichen Pläne sind noch einmal umfassend überarbeitet und dabei an die neusten Anforderungen an die zukünftige Funktionalität des Straßenverkehrsamtes angepasst worden. Hierdurch hat sich die Bruttogeschossfläche des geplanten Neubaus auf ca. 4.300 Quadratmeter erhöht.
In dem dreigeschossigen Gebäude werden künftig mit der Zulassungsbehörde, dem Personen- und Güterverkehr sowie der Fahrerlaubnisbehörde alle Fachbereiche, die sich bisher auf drei Standorte im Stadtgebiet verteilen, untergebracht. Die Eröffnung ist für das 2. Quartal 2023 vorgesehen.
Visualisierung: Neubau des Straßenverkehrsamtes (Quelle: RP Duisburg)
Quelle: So soll das neue Straßenverkehrsamt in Duisburg aussehen (Rheinische Post vom 4. November 2021)
Ein Blick auf die eingezäunte Brachfläche am Anfang diesen Monats, wo der Baubeginn im Februar des Jahres eigentlich für dieses Quartal angekündigt wurde, mehr Infos s.o. in #62 + #63 und in G-Maps.
Leider hat hier vor kurzem wohl der Feuerteufel sein Unwesen getrieben, im alten leerstehenden historischen Krankenhaus hatte der Dachstuhl gebrannt. Weiteres schlimmeres konnte wohl die Feuerwehr verhindern; Link. Dieses Gebäude soll ebenfalls mit ins neue Wohnquartier integriert werden.
Blick Barbarastraße:
Blick Gartenstraße:
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Alle Fotos hanbrohat: Unter Beachtung des Urheberrechts gemeinfrei
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Alle Fotos hanbrohat: Unter Beachtung des Urheberrechts gemeinfrei
^ Gleich nebenan steht die Rhein-Ruhr-Halle, Duisburgs ehemalige gute Stube weiterhin nutzlos herum und verfällt immer mehr. Geschlossen schon 2011 ist sie zwischenzeitlich Sinnbild geworden, für den schwierigen, von sehr starkem Migrationszuzug geprägten anliegenden Stadtteil Marxloh. Kaum zu glauben, dass hier einmal vor ca. genau 26 Jahren ebenfalls im November der damalige Megastar Michael Jackson in der ZDF-Produktion 'Wetten das' mit Thomas Gottschalk aufgetreten ist. Wie sich die modernen Zeiten ändern.
Verkommen mittlerweile zu 'Lost Places' wird auf den baldigen Abriss der Halle durch die Stadt Duisburg nun gewartet, wobei einige Bezirks-Politiker sich auch eine Sanierung mit der Unterstützung des Landes der überaus maroden Halle vorstellen konnten.
Rückblick:
Unabhängig von der späteren Entwicklung der in die Jahre gekommenen Rhein-Ruhr-Halle, hatte die Stadt einen Ersatzneubau schon früh (2009) ins Auge gefasst, der dann in Form einer kleineren Vierfachsporthalle, der Walter-Schädlich-Halle geschaffen wurde, und wen wunderts heutzutage noch, mit fünfjähriger Verspätung 2016 fertiggestellt und an den Schul- und Vereinssport übergeben wurde.
Geschaffen auf dem Areal des ehemaligen Bergwerks Friedrich Thyssen, quasi vis a vis gegenüberliegend wurden auch ein kleiner Stadtteilpark, Nahversorgung und mit dem Rhein Ruhr Bad auch eine neue Schwimmhalle errichtet.
Wie ich finde eine gelungene Stadtteilerneuerung in einem schwierigen Umfeld entlang der B8.
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Neben der Mehrfachsporthalle entstand auch noch ein neues Stadteilschwimmbad das Rhein-Ruhr-Bad als Ersatz für das geschlossene alte Stadtbad neben dem Förderturm der Zeche:
Alle Fotos hanbrohat: Unter Beachtung des Urheberrechts gemeinfrei
Neben der Neubaufläche für das St. Barbara-Quartier werden einige der alten Zechenhäuser z.Zt. saniert.
Auch vier heruntergekommene und zwangsversteigerte Mehrfamilienhäuser (WAZ-Link Paywall) werden wieder nach vorausgegangenen jahrelangen Streitigkeiten und Aufnahme der Arbeiten modernisiert. Hier war wohl einmal wie heraus zu lesen ist, ein größeres Projekt mit einer Klimaschutzsiedlung geplant.
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Alle Fotos hanbrohat: Unter Beachtung des Urheberrechts gemeinfrei
Darüber hinaus bin ich zufällig auf ein größeres Projekt in Röttgersbach gestoßen: an der Ecke Kaiser-Friedrich-Straße / Schlachthofstraße entwickelt ein Kölner Immobilienunternehmen derzeit einen größeren Gebäudekomplex. Das fünfgeschossige Wohn- und Gewerbegebäude soll über 106 Wohnungen und acht Gewerbeeinheiten verfügen, die sich auf acht Eingänge verteilen. Bei TIM-Online kann man im Luftbild erkennen, dass die Bauarbeiten schon im Frühjahr 2020 im vollen Gange waren. Ob der Gebäudekomplex bereits bezugsfertig ist, kann ich leider nicht sagen. Falls nicht, dürfte die Fertigstellung angesichts des Baufortschrittes im Frühjahr 2020 aber bald erfolgen.
Visualisierung: Gewerbe- und Wohnanlage Kaiser-Friedrich-Straße (Quelle: Immobilienscout24.de)
Quelle: Neubau Gewerbe in Duisburg-Röttgersbach (Immobilienscout24.de)
Ursprünglich für 11,2 Millionen Euro gem. Machbarkeitsstudie geplant, wurde der gewählte Sieger-Entwurf einer Jury schon auf 17,9 Euro beziffert, wobei EU-Fördermittel von 90 % in Anspruch genommen werden können. Nach dem Baustart im Okt. 2020 stieg die Summe ein Jahr später bereits auf 20 Mill. €. Mittlerweile ist man bei 25 Mill. € angekommen. Damit übertrifft es das Mercator One (10.000 m² = ca. 40 Mio.) am HBF vom Preisniveau her bei seinen 4.000 m².
Damit erhöht sich auch die Eigenleistung der Stadt deutlich und musste erst freigegeben werden.
Campus Marxloh: Gebäudeansichten und Modell aus dem Siegerentwurf der Berliner Architekten Grundei/Kaindl:
Ein mittelständisches Unternehmen aus Essen hat das fünf Hektar große Areal rund um das frühere St. Barbara-Krankenhaus erworben und wird gleichzeitig als Projektentwickler auftreten. Der neue Eigentümer will dabei die ursprünglichen Pläne eines gemischt genutzten Quartiers weiterverfolgen. So sind zwischen 450 und 500 Wohnungen geplant, wovon ca. 150 öffentlich gefördert werden sollen. Zudem soll das historische Hauptgebäude des früheren Krankenhauses gemäß dem ursprünglichen Konzept erhalten werden. Hier ist eine Mischnutzung aus Büros, Gastronomie, Gesundheitsdienstleistungen, Kultur und Veranstaltungsräumen angedacht.
Im Februar wurden bereits mit den Rodungsarbeiten die ersten vorbereitenden Maßnahmen durchgeführt, in Kürze werden Sicherheitssysteme installiert, um Vandalismus an den Bestandsgebäuden zu verhindern. Darüber hinaus laufen die Vorbereitungen für umfangreiche Abrissarbeiten, beispielsweise am früheren Altenheim an der Dörnbergstraße sowie am ehemaligen Schwesternwohnheim an der Barbarastraße. Mit den eigentlichen Bauarbeiten soll dann schon im Sommer begonnen werden. Der neue Projektentwickler rechnet aktuell mit einer Fertigstellung des Sankt Barbara Quartiers in vier Jahren.
Quellen:
Neuer Investor für das Neumühler St. Barbara-Quartier (Wochen Anzeiger vom 19. Februar 2022)
Bis zu 500 Wohneinheiten: HARFID entwickelt Quartier in Duisburg (Deal Magazin vom 22. Februar 2022)
Alles anzeigenDie Geschäftsstelle der AOK Rheinland/Hamburg ist in das Gesundheitshaus der Greyfield Group, das ehemalige Kaufhaus Tietz, in der Duisburger Straße 226 in Hamborn gezogen und hat dort die Eröffnung seiner rund 500 Quadratmeter neuen Büroflächen gefeiert.
Das Geschäftsmodell von Greyfield hat zum Ziel, Bestandsgebäude zu erhalten und umzuwidmen. Dafür sei das Gesundheitshaus ein sehr gutes Beispiel, denn das nachhaltigste Gebäude ist nach Angaben des Essener Projektentwicklers das, was bereits gebaut ist. Für eine ressourcen- und klimaneutrale Zukunft sieht Greyfield das Alte mit neuen Augen und erkennt Potenziale im Bestand.
Lisa Miosga, Projektentwicklerin bei Greyfield: „Das ehemalige Kaufhaus Tietz ist ein identitätsstiftendes Gebäude für die Anwohner; es hat damit auch eine soziale Funktion.“
Greyfield ist beim Umbau spezifisch auf die Wünsche und Anforderungen des Mieters eingegangen. „Dabei haben wir gemeinsam mit der AOK besonders auf nachhaltige Materialien gesetzt. So sind u.a. die Bodenbeläge aus so genannten Cradle to Cradle-Materialien, die vollständig biologisch abbaubar sind, eine Grün-Wand aus echten Pflanzen verbessert das Raumklima und die Lüftung verfügt über eine besondere Sensorik. Aber nicht nur das: Die AOK Rheinland/Hamburg komplettiert als Mieter unser Gesamtkonzept eines Gesundheitshauses mit Sportstudio und Ausbildungsstätte für Pflegekräfte“, so Miosga.
„Uns als AOK Rheinland/Hamburg ist es wichtig, in den Lebenswelten unserer Versicherten präsent zu sein. In der neuen Geschäftsstelle in Duisburg-Hamborn bieten wir deshalb weiterhin eine persönliche, niedrigschwellige Beratung an“, ergänzt Oliver Hartmann, Regionaldirektor der AOK Rheinland/Hamburg für das Ruhrgebiet. „Zugleich tragen wir mit modernen Räumlichkeiten, die den neuesten Beratungsstandards entsprechen, den veränderten Ansprüchen unserer Kunden Rechnung.“
Die Greyfield Group hatte das 5-geschossige Gebäude in unmittelbarer Nähe des Hamborner Rathauses 2016 erworben, um ein Gesundheitshaus zu etablieren.
„Die Revitalisierung in Hamborn, an einem Standort, an dem kaum investiert wird, zeigt, welche Potenziale häufig schlummern. Man muss sie nur erkennen und kann dann auch zu einer Neubelebung des Viertels beisteuern“, führt Miosga aus. „Dies gilt im Besonderen für leerstehende Einzelhandelsflächen, wie in diesem Fall für ein ehemaliges Kaufhaus, das hier einer zeitgemäßen Nutzung zugeführt wurde.“
Nach Erwerb hatte Greyfield zunächst die Flächen für die Mieter AAWID, eine Schule für Pflegekräfte und Sicherheitspersonal im 4. und 5. Obergeschoss sowie für das Sportstudio im 2. und 3. Obergeschoss revitalisiert. Nachdem der Einzelhändler Medimax im Jahr 2020 aus dem Erd- und 1. Obergeschoss ausgezogen ist, hat Greyfield letztes Jahr diese Flächen umgebaut. Eine Teilfläche wird nun langfristrig von der AOK Rheinland/Hamburg, eine weitere von AAWID genutzt. Das Gebäude ist nunmehr vollvermietet.
Geschichte des Greyfield Gesundheitshauses:
Das ehemalige Warenhaus wurde in den 1920er Jahre vom Kölner Architekten Georg Falck für das Unternehmen Leonard Tietz AG als Stahlbeton-Skelett-Konstruktion konstruiert. Nach der Zerstörung im 2. Weltkrieg wurde es in den 1950er Jahren wieder aufgebaut und mit gleicher Nutzung in Betrieb genommen. Seit 1985 steht die Fassade unter Denkmalschutz.
Am 08. April soll, laut WAZ-online, der Investor seine neuen Pläne für das Sankt Barbara Quartier in Neumühl vorstellen. Man darf gespannt sein, wie viel von den alten Plänen übernommen wurde und wie viel Neues in den Plänen steckt. Des Weiteren möchte sich der Investor den Neumühlern und Neumühlerinnen als Projektentwickler vorstellen und über die nächsten Maßnahmen berichten.
Quelle: Investor stellt neue Pläne des Sankt Barbara Quartier vor (waz-online vom 05.04.2022)
Neues aus dem Norden. Wie auf den nachfolgenden Bildern zu sehen ist, wurde die Baugrube für das neue Gesundheitszentrum am Kreisverkehr Kaiser-Friedrich-Strasse / Holtener Strasse bereits ausgehoben. Die Bilder sind vom 17.04.2022.
Umsäumt von ansehnlicher Wohnbebauung im Duisburger Norden wird die Baulücke am Kreisverkehr geschlossen.
Bauplane mit Projekt- und Investorvorstellung
Quelle: Alle Bilder sind von mir.
Quelle: Vitalum-Das Gesundheitszentrum (lanian.de)
Ein Investor aus Gronau plant aktuell die Bebauung eines rund zwei Hektar großen Grundstückes zwischen der Fiskus-, der Alma-, der Max-Planck- und der Salzmannstraße. Auf der aktuell brachliegenden Fläche befinden sich heute noch die Gebäude einer ehemaligen Gärtnerei. Diese sollen zugunsten einer wohnbaulichen Nutzung abgerissen werden. Das Plankonzept sieht eine Mischung aus Doppel- und Mehrfamilienhäusern vor, insgesamt sollen gut 100 Wohneinheiten realisiert werden.
Für die Entwicklung des Areals ist allerdings noch die Aufstellung eines Bebauungsplanes erforderlich. Dessen Aufstellung soll der Rat am 13.06.2022 beschließen, der Bebauungsplan soll als beschleunigtes Verfahren gemäß § 13a BauGB durchgeführt werden. Im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit soll dann auch das städtebauliche Konzept vorgestellt werden.
Quellen:
Beschlussvorlage Nr. 22-0393 (Stadt Duisburg)
Alte Gärtnerei in Neumühl: Quartier mit 100 Wohneinheiten (Neue Ruhr Zeitung vom 25.04.2022)
