In unseren Büros wurden durch die neuen Abstandsregeln bei Zweiergruppen jeweils ein Schreibtisch nicht nutzbar und bei Dreiergruppen (egal ob 90°Kopf oder 120°) zwei Schreibtische nicht nutzbar.
Das führt genau zu dem von Dir genannten "erweiterten Bürobedarf".
Gehaltserhöhungen sehe ich auch keine, aber wie wäre es mit der Übernahme des Mietanteils für einen echten Arbeitsplatz? Bei Telearbeitern (=primärer Arbeitsplatz zuhause) machen wir das seit 20 Jahren. Das ist für 6-8m² in jedem Fall billiger und besser umsetzbar, als mal eben die Bürofläche für 6000 Mitarbeiter zu verdoppeln. Und diese Fläche reicht zuhause, da man eben keinen Anteil an Verkehrsflächen, Konferenzräumen, etc. mit einrechnen muss.