Stadtbezirk Aplerbeck

Schüren - Neubauten Gevelsbergstraße | 5. Mai 2021

Im Stadtteil Schüren hat die beta Baulandentwicklungsgesellschaft ein Grundstück erworben, auf dem bis vor Kurzem eine Tankstelle betrieben wurde. Das Grundstück wird nun neu entwickelt. Direkt an der Gevelsbergstraße sollen zwei Mehrfamilienhäuser entstehen, im rückwärtigen Bereich wohl Einfamilienhäuser. Die Tankstelle ist mittlerweile umzäunt, vermutlich startet bald der Rückbau.

Quelle: https://www.beta-bauland.de/referenzen/eigene/dortmund

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Neue Mitte Schüren | 22. Juli 2021

Zuletzt berichtete Tobi im Januar über das im Bau befindliche, 12.500 Quadratmeter große Wohn- und Geschäftshaus in Neu-Schüren. Damals war die Baugrube gerade eben erstellt und die Bodenplatte wurde gegossen. Rund sieben Monate später fehlen am nördlichen Gebäudeteil noch zwei Stockwerke bis zur Endhöhe. Im Osten wird hingegen erst am Erdgeschoss gewerkelt. Hier fehlen somit noch vier Obergeschosse. Insgesamt bietet der Neubau Platz für zwei Gewerbe- und 60 Wohneinheiten.

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Projekte im Aplerbecker Ortskern | 7. November 2021

Das im Bau befindliche Wohnquartier der Vivawest in der südlichen Marsbruchstraße steht zumindest äußerlich kurz vor der Fertigstellung. Die mit Klinkern versehenen Fassaden finde ich ganz passabel, das weiß angepinselte Staffelgeschoss beziehungsweise die schon bald angepinselten Staffelgeschosse und die ebenfalls in Weiß gehaltenen Kunststofffenster sind hingen nicht unbedingt meins.

Die Köln-Berliner Straße 2 wurde vermutlich in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts erbaut. Zuletzt bröckelte ordentlich die Fassade. Nun wurde der Altbau, der direkt an den schönen Aplerbecker Marktplatz grenzt, saniert. Die grellen Reklametafeln empfinde ich zwar als störend, ansonsten habe ich aber wenig auszusetzen.

Kommen wir abschließend noch zu der Modernisierung eines Wohn- und Geschäftshauses aus den Wirtschaftswunderjahren. Das achtstöckige Gebäude in Sichtweite des Marktplatzes wurde in 2020/2021 nach den Plänen des Architekturbüros Schamp und Schmalöer recht aufwendig saniert. Die neue Klinkerfassade weiß zu gefallen, der Rest liegt auch hier im Auge des Betrachters.

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Aplerbeck: Wohnbauvorhaben südl. Marsbruchstraße | 10. August 2022

Schon am Mittwoch dieser Woche habe ich das Wohnquartier der Vivawest in der südlichen Marsbruchstraße abgelichtet. Die drei Mehrfamilienhäuser mit ihren insgesamt 84 Wohnungen dürften nun zeitnah bezugsfertig sein. Von einem Bekannten habe ich übrigens erfahren, dass alle Wohneinheiten bereits vermietet sein sollen. In Aplerbeck lässt es sich halt gut leben.

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Aplerbeck: weiteres Projekt Marsbruchstraße | 10. August 2022

Nur einige Meter weiter nördlich vom Vivawest-Wonhquartier entfernt, kündigt sich ein weiteres Neubauvorhaben an. Auf dem mehrere tausend Quadratmeter großen Grundstück befanden sich bis vor wenigen Monaten noch ein Gebrauchtwagenhändler, ein Drive-Through-Corona-Testzentrum sowie ein Mehrfamilienhaus aus den 1950er/1960er Jahren. Was hier im Detail geplant ist, ist mir nicht bekannt - es ist jedoch nicht ganz abwegig, dass hier weiterer Wohnraum entsteht.

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Städtebauliche Neuordnung "Südlich Aplerbecker Bahnhofstraße"

Für eine Brachfläche in Aplerbeck, die direkt an der Bahnstrecke Dortmund - Soest ("Hellweg-Bahn") grenzt, wurde ein städtebaulicher Wettbewerb durchgeführt, den Reicher Haase Assoziierte GmbH Architekten Stadtplaner Ingenieure für sich entschied. Der neue Stadtraum soll sich in die bestehenden Strukturen einfügen und eine neue Qualität am Bahnhaltepunkt Aplerbeck Bahnhof schaffen. Im Quartier soll ein Mix aus Wohn- und Bürogebäuden entstehen, der alte Baubestand erhalten und durch Neupflanzungen sowie um zwei Quartiersplätze ergänzt werden.

1. Platz - Reicher Haase Assoziierte GmbH Architekten Stadtplaner Ingenieure

Teilnahme - Kemper Steiner & Partner Architekten

Teilnahme - HJPplaner

Berghofen: Unsere Mitte Steigerturm

Der Berghofener Steigerturm befindet sich in der historischen Ortsmitte der Stadtteils Berghofen. Die ehemalige Feuerwehrwache soll saniert und zu einem multifunktionalen Kulturzentrum umgebaut werden. Das komplett von Bürger*innen initiierte Vorhaben ist zwar noch nicht ausfinanziert, die Ausschreibung der handwerklichen und bautechnischen Arbeiten befindet sich jedoch in der Vorbereitung. Parallel arbeitet Unsere Mitte Steigerturm e.V.an der Sicherstellung der Gesamtfinanzierung.

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Visualisierung: Wilhelm Lennertz auf Basis des Entwurfs von Heinrich Schwakopf & WP Architekten + Ingenieure

Der Steigerturm in Kirchhörde wird übrigens bis heute von der Freiwilligen Feuerwehr Kirchhörde genutzt. Das um 1910 fertiggestellte Gerätehaus gilt als das älteste, noch erhaltene Feuerwehrhaus auf Dortmunder Stadtgebiet.

Aplerbeck - Wasserschloss Haus Rodenberg

Das ehemalige Wirtschaftshaus des Wasserschlosses Haus Rodenberg ist endlich fertiggestellt. Nun steht auch die Eröffnung des Restaurants unmittelbar bevor. Auf der Startseite von Rodenberg 1770 finden sich zahlreiche Innen- und Außenansichten dieses kleinen aber zweifelsohne feinen Vorhabens. Ein virtueller Besuch ist in jedem Fall lohnenswert und ein physischer wohl auch.