Hörde | Stiftsforum am Phoenixsee [in Bau]

  • ^ Und was stand in dem Artikel? Irgendetwas Neues? Naja, dann hole ich das mal nach:

    • Investor, Architekt und Vertreter der Stadt stellten das Vorhaben am 7. Mai offiziell vor.
    • Das Neue Stiftsforum stellt den Schlusstein des Projekts Phoenix See dar.
    • Fassade aus Ziegeln und Naturstein, Höhenstafflung, Vor- und Rücksprünge mit Loggien, französische Fenster
    • Markthalle = Gastronomie, Feinkostbereich, Weinkontor mit Sommelier, Frischfisch-Bereich, Bäckerei-Café, Zugang zur Terrasse
    • Es entstehen 58 (statt 60) Wohnungen. Davon sind nur zehn Prozent öffentlich gefördert (statt 25 Prozent) .
    • Mietern (und Kunden?) stehen 60 E-Ladesäulen zur Verfügung.
    • Geplante Fertigstellung im Frühjahr 2023.

    stiftsforum_neu_4d0k35.jpg stiftsforum_neu_3uqkmb.jpg

    Visualisierungen: PFEIFFER • ELLERMANN • PRECKEL

  • 31. Mai 2020


    Während entlang der Faßstraße noch der Schutt der ehemaligen Stiftsbrauerei und des alten Stiftsforums auf seinen Abtransport wartet, wurden im Osten des Baufelds schon die Arbeiten am Neubau aufgenommen. Hier treibt derzeit schweres (Drehbohr-)Gerät Bohrpfähle ins Erdreich. Sobald alle Bohrpfahlgruppen erstellt sind, kann mit dem Aushub der Baugrube begonnen werden.


    stiftsforum_1l5kzy.jpg


    stiftsforum_2dhk6j.jpg


    stiftsforum_3ojk1h.jpg

    Fotos: eigene Aufnahmen

  • 5. Juli 2020


    Derzeit werden noch immer (Ort-)Betonpfähle erstellt. Allerdings schlummert Verborgenes und vermutlich auch Unerwartetes tief im Erdreich, so wie zum Beispiel ein kürzlich ans Tageslicht gebrachter Öltank (?) stattlichen Ausmaßes.


    stiftsforum_1fmkq7.jpg


    stiftsforum_2mzjpd.jpg


    stiftsforum_3rhkcq.jpg


    stiftsforum_4jdj9q.jpg


    stiftsforum_5o2kel.jpg

    Fotos: eigene Aufnahmen

  • 30. August 2020


    Trotz der Ungewissheit um eine der prominenteren Immobilien der Dreiers, treibt das Dortmunder Familienunternehmen die Arbeiten an Stiftsforum unbeirrt voran. Mittlerweile geht es nämlich insbesondere entlang der Faßstraße und des Rufolf-Platte-Wegs in die Tiefe. Da die annähernd 16.000 Quadratmeter große Tiefgarage zweieinhalb Stockwerke umfassen wird, muss bis zum Erreichen der Sohle aber noch die ein oder andere Tonne Erdreich bewegt und abtransportiert werden.


    stiftsforum_1kok6f.jpg


    stiftsforum_2_183k9o.jpg


    stiftsforum_3zqk73.jpg


    stiftsforum_4k5kl0.jpg

    Fotos: eigene Aufnahmen

  • 13. Oktober 2020


    Die Baugrubensohle wurden wohl in weiten Teilen erreicht. Parallel werden entlang der Faßstraße Pfahlgründungen erstellt, die die künftige Lasten in tiefere und vor allem tragfähigere Bodenschichten abtragen sollen - die dafür benötigen Bewehrungskörbe stehen schon bereit. Erst wenn die Tiefengründung abgeschlossen ist, können die Arbeiten an der Bodenplatte beginnen.


    stiftsforum_17zj4u.jpg


    stiftsforum_23yjns.jpg


    stiftsforum_3mpkfm.jpg

    Fotos: eigene Aufnahmen

  • Stiftsquartier | 20. März 2021


    Das derzeit höchste Neubauvorhaben am Phoenix See ist das bis zu zwölf Stockwerk hohe Ensemble H12. Das mit Abstand größte und tiefste ist jedoch Stiftsquartier (so übrigens der offizielle Projekttitel), das über 35.000 Quadratmeter Brutto-Grundfläche verfügen wird. Beeindruckend ist die riesige Baugrube, die noch immer nicht in Gänze ausgehoben ist. Hier wird und muss wohl auch in Etappen gebaut werden. Im Westen, also entlang der Faßstraße, zeichnet sich nämlich schon das erste von insgesamt zweieinhalb Untergeschossen ab.


    stiftsquartier_1dnj9j.jpg


    stiftsquartier_2j3jk7.jpg


    stiftsquartier_3sqklv.jpg


    stiftsquartier_4aij3k.jpg


    stiftsquartier_5hvj4f.jpg


    stiftsquartier_6c8j28.jpg

    Fotos: eigene Aufnahmen

  • 18. April 2021


    Vor etwa 16 Monaten begann der Abriss des Stiftsforums. Gut dreieinhalb Monate später war das Gros des Grundstücks baureif. Ende Mai 2020 wurden dann die Tiefbauarbeiten aufgenommen und im Februar 2021 entlang der Faßstraße die Baugrubensohle erreicht. Das Erreichen der Sohle war so etwas wie der Dosenöffner. Seitdem kommt es mir nämlich fast schon so vor, als ob die Arbeiten im Zeitraffer stattfinden → im Nordwesten des Baufelds wurde mittlerweile Bodenniveau (!) erreicht, zudem wächst die Bodenplatten immer weiter gen Osten.

    stiftsforum_187k73.jpg


    stiftsforum_24djyd.jpg


    stiftsforum_3ntkbt.jpg


    stiftsforum_4b2j7t.jpg
    Fotos: eigene Aufnahmen


  • 11. Mai 2021


    In den kommenden Tagen dürften die langwierigen Erd- und Baggerarbeiten wohl endlich ihren Abschluss gefunden haben - nun geht es nämlich auch ganz im Osten des Baufelds tief ins Erdreich. Des Weiteren wurden die ersten Quadratmeter Decke (Untergeschoss) gegossen und Armierung, die in das zu erstellende Fundament eingebracht wird, geflochten.


    stiftsforum_1t8k3k.jpg


    stiftsforum_260k8l.jpg


    stiftsforum_3ppk2i.jpg


    stiftsforum_4wbk6z.jpg

    Fotos: eigene Aufnahmen

  • 3D-Simulationen

    Die Stadt Dortmund hat einige Videos mit 3D-Simulationen zum Umbau der Faßstraße online gestellt. Dort kommt die Größe des neuen Stiftsforums schon sehr gut zur Geltung. Es schafft meiner Meinung nach einen enormen Beitrag zur Urbanität in dieser Umgebung. Auch der Übergang zur Hörder Innenstadt wirkt fließender.

    Sogar das angrenzende Parkhaus hat im Video bereits eine neue Verkleidung erhalten.


    Die Zukunft der Faßstraße in Hörde | 05

    Die Zukunft der Faßstraße in Hörde | 01

    Die Zukunft der Faßstraße in Hörde | 02


    Weitere Videos im Kanal der Stadt Dortmund.

    Einmal editiert, zuletzt von x-trex ()

  • Ob und wann die Neugestaltung/Einbeziehung der Hörder Innenstadt erfolgt, bleibt eine spannende und wichtige Frage. Dort sieht es leider noch aus wie 1980. Eigentlich muss da ja zeitnah was passieren. Die Lage so nah am noblen Phönixsee muss doch Strahlungseffekte zur Folge haben.

  • Ich denke das kommt jetzt, wenn das letzte Grundstück am See zu ist. Wir sehen das ja auch an anderen Ecken, z. B. "Auf der Bicke". Dort wird hochwertig neu gebaut, wo es sonst sehr "verlottert" aussah

  • Pfeiffer - Ellermann - Preckel sind neben dem Stiftsquartier auch beauftragt die Umplanung des Parkhauses vorzunehmen.


    Ansonsten ist es auch immer noch Hörde. Der Weg ist sehr steinig und wird es auch noch über Jahre sein.

  • Ob und wann die Neugestaltung/Einbeziehung der Hörder Innenstadt erfolgt, bleibt eine spannende und wichtige Frage. Dort sieht es leider noch aus wie 1980.

    Das ist mir ein bisserl zu pauschal. In der dicht bebauten Hörder Innenstadt gibt es tolle Straßenzüge mit liebevoll sanierten Altbauten und interessanten Projekten wie zum Beispiel dem Alten Postamt. Insbesondere die westliche Straßenseite der Faßstraße ist aber in der Tat ein Überbleibsel des industriellen Niedergangs - insbesondere die Baulücken sind mir ein Dorn im Auge. Aber selbiges galt bis vor ganz wenigen Jahren ja auch noch für die östliche Straßenseite, und jetzt entsteht hier mit dem neuen Stiftsforum ein (Neubau-)Quartier, das es so nicht zuhauf gibt.

  • Eigentlich hat Hörde ein riesiges Potential, weil es eine gewachsene sehr attraktive Architektur besitzt mit vielen alten Gründerzeitlern, aber auch auch Jugendstil und Gebäuden aus der Epoche des Heimatstils. Insofern weiß ich nicht, was da passieren soll. Das einzig Negative kann ja jetzt nur eine Gentrifizierung sein, was über Mieten einen Umtausch der Bevölkerung bewirkt. Mag den Vorteil einer umfassenden Renovierung haben, und den Einzug gehobener Geschäfte. Aber architektonisch ist Hörde sehr gut aufgestellt, besser als Hombruch, um mal ein beliebtes Beispiel zu nennen.

  • In den letzten Jahren ist bereits viel Geld in die Umgestaltung des Hörder Zentrums geflossen. Etwa in die Neugestaltung des Friedrich Ebert Platzes, der nun viel offener, heller und freundlicher Gestaltet ist. Auch die vielen Altbauten, die das Hörder Zentrum prägen, sind in einem guten Zustand.


    Bestenfalls könnte man vielleicht darüber nachdenken, der Fußgängerzone einen neuen Belag zu geben. Vielleicht den selben, den es auch am Phoenixsee gibt. Damit könnte man den See auch Optisch besser mit dem Zentrum verbinden.


    Die einzige größere "Problemfläche" in der Hörder Altstadt liegt derzeit schräg gegenüber des neuen Stiftsforums. Die derzeit als Parkplatz genutzte Fläche an der Stiftskirche hat ein riesengroßes Potenzial. Wenn man die Parkplätze unter die Erde legen und die Blockränder ähnlich attraktiv bebauen würde wie etwa beim neuen Stiftsforum, könnte in der Hörder Altstadt ein lebendiger neuer Marktplatz mit gastronomischen Angeboten entstehen, der ein beliebter neuer Treffpunkt werden könnte und das Hörder Zentrum sehr gut abrunden würde.

    Einmal editiert, zuletzt von PacoDo ()

  • Parkhaus Hörder Burg


    Bei der kürzlichen Online Infoveranstaltung wurde auch der Entwurf des Parkhauses gegenüber des Stiftsquartiers vorgestellt.

    Die Hörder Stadtteilagentur hat die Aufzeichnung mittlerweile hochgeladen und bei Interesse findet man den Parkhausentwurf bei ziemlich genau einer Stunde des Videos. Der zuständige Architekt von Pfeiffer,Ellermann,Preckel - Jörg Preckel - erzählt noch ein paar interessante Details zum Parkhaus und dem neuen Entwurf.

    Im September/Oktober soll der Umbau starten und im Frühjahr abgeschlossen sein.


    PS Wer sich die gesamte Aufzeichnung anschaut kann durchaus noch weiteres Interessantes vom Architekten zum neuen Stiftsquartier mitnehmen.