60-Meter-Hochhaus "Eclipse" am Kennedydamm (Fertiggestellt 12.2022)

Eclipse - am Kennedydamm

Am Kennedydamm soll neues Hochhaus gebaut werden, dort soll das "Eclipse" auf dem Parkplatz des Hilton entstehen:

16 Geschosse und 2-geschossiger Anbau zum Hilton hin (dort, wo noch das Restaurant "Max" ist.
8.500 m² Grundstücksgröße, 26.000 m² Mietfläche, 1.500 Arbeitsplätze.
Investor sind "Die Developer" (Partner ist ein Staatsfonds aus dem Mittleren Osten, demdas Grundstück gehört).
Architekten sind das Düsseldorfer Architekturbüro HPP , daszu noch der Amsterdamer Architektur- und Designstar Ben van Berkel.
Baubeginn Ende 2019/Anfang 2020, Fertigstellung Ende 2022.

Quelle: diedeveloper

Hier erst einmal Fotos des Altbestandes (der Parkplatz und der Hilton-Anbau mit dem Restaurant Max kommen ja weg) bzw. der Örtlichkeit:

Am Rand des Baugrundstücks wurde am Kennedydamm das Kunstwerk "Schwebender Kristall" von Fritz Kühn wieder in der Stadt aufgestellt:

Bilder von mir / 13.04.2019 - hier mehr Bilder dazu

Wie Fuchsbau schon in einem anderen Thread geschrieben hat, berichtet die Rheinische Post in ihrer Printausgabe morgen auf Seite C1 (Düsseldorfer Stadtpost) darüber, das PwC Mieter im Eclipse wird.

Auch wenn es von PwC und die developer noch keine offizielle Bestätigung gibt, scheint die Anmietung sicher zu sein.
Im DEAL-Magazin wird Stefan Mühling, Geschäftsführer der die developer Projektentwicklung GmbH mit den Worten zitiert:

"Wir freuen uns sehr, mit der in Deutschland führenden Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsgesellschaft PwC den idealen Mieter für das moderne Gebäudekonzept gefunden zu haben."

Es gibt aktualisierte Visualisierungen:

Quelle: diedeveloper

Auch für Eclipse wurden bereits Vorarbeiten durchgeführt, Gründungsbohrungen rundherum, Kanalarbeiten (im Oktober) und jetzt wird im Anlieferungsbereich U1 des Hilton Hotel ein Parkhaus gebaut (und vorher was abgerissen):

Bilder von mir / 10.11.2019 - hier mehr Bilder dazu

In der BV 1-Sitzung am 22.11.19 soll unter Ö 4.8 der Bauantrag genehmigt werden.

^ Der Bauantrag wurde einstimmig genehmigt.

Aktuelle Arbeiten:

- Bau des Parkhauses im rechten Anlieferungsbereich auf der Rückseite des Hilton-Hotel

- Entkernung des Restaurant "MAX" an der Längsseite des Hilton-Hotel Richtung Kennedydamm

- Umbau der Vorfahrt des Hilton-Hotel im Bereich Haupteingang hinter dem Radschläger (Vermutlich kommt der der Taxi-Platz hin, der aktuell im zukünftigen Baustellenbereich liegt)

- Gründungsarbeiten durch KS Grundbau

- Ausschachtungsarbeiten im rückwärtigen Bereich zu den Häusern an der Uerdinger Straße

Bilder von mir / 15.12.2019 - hier mehr Bilder dazu

Die Bauarbeiten haben nun richtig begonnen, der Restaurantanbau ist fast komplett abgerissen, der Parkplatz ist schon teilweise gesperrt (der Rest wird für die Tiefgarage auch noch gebraucht) und das Pflaster entfernt und ein Teil der Bäume wurde auch schon gefällt.

Bilder von mir / 12.01.2020 - hier mehr Bilder dazu

Die im Vorbeitrag zu sehenden grünen Stahlteile und die bereits betonierten Stellen mit den Eisenstangen drum herum gehören zusammen - allerdings sind das noch keine richtigen Bauarbeiten, sondern vermutlich ein Probebohrfeld und Belastungsversuche für Bohrpfähle (laut einen befreundetem Bauingenieur - nein, nicht unser Teufelchen ), denn der Stelle würden eigentlich Bohrpfähle keinen Sinn machen, da sich dort nur die 2-geschossige Tiefgarage (und zudem eine Fahrgasse) und nicht das Hochhaus befinden wird.

Ansonsten geht die Baufeldfreimachung und die ersten Ausschachtungsarbeiten weiter:

Bilder von mir / 19.01.2019 - hier mehr Bilder dazu

Am Donnerstag war Spatenstich auf der Baustelle, Berichte hier: RP-Online, Stadt Düsseldorf, Immobilien-Zeitung.

Aktueller Stand auf der Baustelle: die notwendigen Baumfällungen dürften durch sein, der notwendige Abriss der Keller (unter dem ehem. Restaurant) ist fast durch, es wird weiter abgeräumt und an der Baugrube gearbeitet.

In der Seitenstraße fallen so langsam die hoteleigenen Parkplätze weg und der Bauzaun wandert nach außen.

Der vordere Hotelparkplatz (dort entsteht ein Teil der Tiefgarage sowie deren Zufahrt) leert sich langsam und dürfte auch bald den Bauarbeiten zum Opfer fallen.

Beim Ersatzparkhaus auf der Rückseite wird an der ersten Decke gearbeitet.

Bilder von mir / 02.02.2020 - hier mehr Bilder dazu

Die Abrissarbeiten sind weitgehend beendet, ebenso die Rodungsarbeiten auf dem Gelände - aktuell werden noch auf dem öffentlichen Gelände zur Uerdinger Straße / Kennedydamm Bäume gefällt und Büsche gerodet.

Das Parkhaus für das Hotel ist im Rohbau fertig und der Baugrubenaushub schreitet voran.

Es gibt auch eine Webcam und eine Seite dazu mit Funktionen wie Livebildern, Archiv, Zeitraffer etc. - diese ist aber bisher nicht öffentlich.

Bilder von mir / 01.03.2020 - hier mehr Bilder dazu

Der Baugrubenaushub ist so richtig in Fahrt gekommen, die Baugrubensicherung durch Trägerbohlwände (hier im Essener Verbau) ist schon gut sichtbar, auch Verpressanker werden schon gesetzt.

Zudem hat sich die Baugrube zum Vorplatz / Hotelvorfahrt hin erweitert (da kommt aber noch ein Stück dazu) und an einigen Stellen fast die Endtiefe erreicht, dort wird schon mit der Gründung begonnen:

Bilder von mir / 15.03.2020 - hier mehr Bilder dazu

Aktuelle Bilder von heute:

Bilder von mir / 29.03.2020 - hier mehr Bilder dazu

Seit Anfang letzter Woche gibt es eine zweite Baustellen-Webcam - oben auf dem Horizon (L´ORÉAL) - leider ist auch diese (noch) nicht öffentlich zugänglich.

Neben den ersten Stellen mit endgültiger Tiefe wird jetzt langsam auch die Gesamtgröße der Baugrube sichtbar:

Bilder von mir / 13.04.2020 - hier mehr Bilder dazu

Der Baugrubenaushub geht unvermindert weiter (und liegt auch im Zeitplan) - der Durchgang an der Hilton-Vorfahrt wird aktuell komplett (provisorisch) verschlossen:

Bilder von mir / 26.04.2020 - hier mehr Bilder dazu

Aktuell wird im Grünbereich um die Baustelle herum kräftig aufgeräumt - vermutlich kommen da die Baucontainer hin.

Bilder von mir / 10.05.2020 - hier mehr Bilder dazu

Die Baustellenbereich wurde großzügiger eingezäunt und das erste Containerdorf steht.

In der Baugrube sind jetzt Anhand der Gründungsarbeiten schon die ersten Abmessungen des eigentlichen Hochhauses zu erkennen (besser natürlich über die Webcam):

Bilder von mir / 17.05.2020 - hier mehr Bilder dazu

Es werden weiterhin jede Menge Löcher gebohrt und vorgefertigte Bewehrungskörbe für Großbohrpfähle versenkt und einbetoniert.

Auch für den ersten Baukran (von mindestens 3) wurden außerhalb der Baugrube (links vom Kunstwerk) welche gesetzt und letzte Woche Mittwoch der Kranansatz aufgestellt und das Fundament zum betonieren bewehrt (Beton ist bis jetzt noch nicht drin).

Das offene Parkhaus, das teilweise die Parkplätze des Hilton-Hotel ersetzt, dürfte fertig sein:

Bilder von mir / 01.06.2020 - hier mehr Bilder dazu