Bauprojekte An der Urania / Schillstraße / Kurfürstenstraße

BV John Jahr Haus

In den letzten Wochen wurde im Bereich Kurfürstenstraße und der Rückseite abgerüstet und vermutlich auch weiter auf der Baustelle gearbeitet.

Anbei aktuelle Eindrücke.

[Bilder © bauhelmchen 2025]

Ansicht von der Ecke Kleiststraße.

Ecke Kurfürstenstraße/Schillstraße.

Ein weiterer Teil der Fassade und der Staffelung des Bauwerkes kann besichtigt werden.

Erneuter Blick vom Hof der Wichmannstraße auf die Rückseite.

Wie hier links im Bild zu sehen, werden die Lisenen auf dieser Seite offenbar ganz glatt ausgeführt.

Manchmal geschehen noch kleine Wunder: Der Bezirk Mitte hat jetzt einen Bebauungsplan aufgestellt, der das Gebäudes Kurfürstenstraße 75 sichern soll. Die Eigentümer hatten schon mit der Entmietung des Gebäudes begonnen und einen Abriss geplant. Dagegen gab es Proteste. Die BVV Mitte hat die Erhaltung des Gebäudes am 20. März 2025 beschlossen, und das Bezirksamt hat dann in kürzester Zeit einen Bebauungsplan aufgestellt. Nun gibt es reale Chancen, dass das Gebäude gerettet werden kann.

https://www.bz-berlin.de/berli…strassen-kiez-spekulanten

Foto: Klarenbach

Aus ethischer Sicht sicherlich eine gute Entscheidung, auch wenn sie keinen hundertprozentigen Schutz vor dem Abriss garantiert.

Aus architektonischer Sicht hat diese Immobilie für mich leider nur einen sehr geringen Erhaltungswert.

Schauen wir mal.

Ein Bebauungsplan, welcher in drei Monaten aufgestellt wird, enthält gerne Fehler.

Eigentümern steht die Normenkontrollklage vor dem OVG BB zu.

Gestern beim CSD dran vorbeigekommen.

(c) Betonkopf

inwiefern? Das Schroffe, Unebene, Ungleichmäßige und Raue der Fassade ist doch beabsichtigt.

(c) bloomimages

Heute Nachmittag daran vorbeigekommen:

Und der Equalizer:

(c) Betonkopf

Und heute beide Gebäude vom Panoramapunkt aus:

(c) Betonkopf

Das Rot des Equalizers belebt doch sehr das Bild.

Aus der Ferne wird einem immer besonders klar, wie reich an kleinen Hochpunkten die City West ist. Mich erinnert gerade die Ecke östlich des Wittenbergplatzes immer an ein kleines Tokio.

Wenn zwischen Kantstraße und Urania mittelfristig noch eine kleine Handvoll gar nicht mal so viel höherer Gebäude wächst, wird das eine sehr beeindruckende Kulisse.

Ein Fotoupdate zum John Jahr Haus und zum Equalizer

John Jahr Haus

An der Stelle oben wo´s gebrannt hat, fehlt noch die Fassade:

Equalizer

Alle Bilder von mir © Merlin

Hmmh, das mag eine unpopuläre Meinung sein, aber mir gefallen beide BV nicht. Sie sind leider so dermaßen wuchtig, dass sie fast bedrohlich wirken. Dazu die strengen, vertikalen Rasterfassaden, das agressive Rot. Beim Equalizer gibt es natürlich noch den Knödel mit der Haustechnik oben drauf. Das JJH ist durch die helle Fassade etwas besser und mir gefällt die Idee mit den Bruchsteinen, auch wenn sie auf den Fotos leider vor allem aus der Distanz nicht so zur Geltung kommen. Ich befürchte auch, dass sie nicht gewinnen werden, wenn die Novelität sich abnutzt. Irgendwie ist das für mich keine humane Architektur, sondern abweisende Wuchtigkeit.

^ Deine Kritik ist durchaus berechtigt, weil die Neubauten tatsächlich sehr wuchtig daher kommen. Aber genau deswegen werden diese Neubauten da hervorragend hinpassen. Denn die Umgebung besteht in großen Teilen aus Wohnungsbau der 1970er Jahre, bei dem es sich oftmals um wuchtige, graue Klötze handelt. Wo ist das Problem, wenn alte wuchtige Architektur um neue wuchtige Architektur (zudem hochwertig und mit Farbe) ergänzt wird?

NEU - Bilder aus Berlin:

Bonus-Bild - Henriette-Herz-Platz 3

Bonus-Bild - Glaswürfel "Cube Berlin" am Hauptbahnhof

In einer Kleinstadt / Altstadt würden diese Gebäude wuchtig wirken. In einer Metropole wie Berlin passt es.

Ich bin jetzt erstmals an diesem Hochhaus vorbeigekommen und konnte mir einen Eindruck verschaffen.

So richtig überzeugt es mich nicht - zu wuchtig, massig und farblos. Klar, in die eh verhunzte Gegend passt es und es ist auch eine Verbesserung gegenüber dem früheren Gebäude. Der Bruchstein-artigen Fassadenelemente sehen duchaus wertig aus und die Abstufung der Baukörper gen Westen erzeugen zumindest etwas Abwechslung:

Eigentlich eine ganz klassische elegante Fassade.

Ein paar überstehende Lisenen über das Dach hinaus würden das Ganze noch representativer gestalten, à la Kollhoff.

Ich bin etwas zwiegespalten. Mir gefällt der urbane und massive Baukörper mit seinen Vor- und Rücksprüngen. Die Fassade fand ich auf den Visus anfangs interessant, doch die Gesamtwirkung ist nach meinem Empfinden einfach zu grau und erinnert zu sehr an die tristen Fassaden der 60er Jahre.

Heute 3 .BV ( selben Thread - Umgebung) alle Bilder kurz vor der Dämmung.

© Alle Bilder: Johannes_9065

BV : Abriss An der Urania 4-10

Zuletzt hier

BV : Equalizer

Der Kran wurde seit ca. 2 Wochen abgebaut. Das Gerüst verschwindet Stück für Stück. Blick aus der Vorderseite & Rückseite.⬇️

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BV: John Jahr Haus ⬇️

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Zukünftige : Einfahrt der - Autogarage⬇️

Da wo es gebrannt hat, werden die letzen Fassaden & Fenster eingebaut. Erst dann kann das Gerüst & Kran abgebaut werden. ⬇️

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