Das Kreisler - Neubau Nestlé-Zentrale am Baseler Platz (in Bau)

^ Endlich! Die derzeit etwas sperrigen Kubaturen mit Rücksprüngen und dem Querriegel schreien nach einer homogeneren Neubebauung. Der Ecke zum Baseler Platz würde zudem ein Hochpunkt gut stehen. Vom Main und vom Bahnhofsvorplatz würde er das IG-Metall-Hochhaus und den Westhafen-Tower ergänzen und später mit dem potentiellen Turm auf der Bahnhofssüdseite (so Gott will) korrespondieren, zumindest in der Fernwirkung. Auch das Oval direkt gegenüber zählt wegen seiner 10 Geschosse formell als Hochhaus. Ein Aufgreifen der abgerundeten Form wäre nicht unpassend. Zu all dem ist freilich eine gewisse Offenheit der Stadt bzgl. des Bebauungsplans notwendig.

Zur Veranschaulichung der Situation nachfolgend Bilder der Bestandsbebauung. Der Blick vom Baseler Platz in Richtung Bahnhofsvorplatz über die Düsseldorfer Straße - rechts das Oval, in der Mitte das Eckgebäude, das bereits 11-geschossig und sperrig mit Sprüngen in die Fluchten gebaut ist:

Der Blick von der Düsseldorfer in Richtung Main mit dem Westhafen-Tower rechts im Hintergrund:

Die derzeitigen Höhen entsprechen der lt. PlanAS zulässigen Geschosszahlen. Zwei weitere Aufnahmen einmal vom Platz zwischen dem Oval und den Baseler Arkaden sowie von der Düsseldorfer Straße mit dem IG-Metall-Hochhaus / Mainforum im Hintergrund:

Bilder: epizentrum

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Die Höhe müsste dabei idealerweise etwas höher sein als das IG-Metall-Hochhaus (also 70+), damit die Proportionen passen und das ganze eine stimmige Stufung hätte.

Kreisler Frankfurt (Baseler Straße 46-48, Gutleutstraße 80-82)

Vor zwei Jahren stellte Schmittchen in #44 den Startschuss für die Neuentwicklung der langgezogenen Eckbebauung am Baseler Platz vor (Fotos der Bestandsbebauung in #46). Sowohl JV-Partner Quest Investment (Hamburg) als auch das beteiligte Architekturbüro architektenkontor (Faller + Krück works GmbH, Frankfurt) rücken jetzt über ihre Instagram-Konten mit Infos und Visualisierungen heraus. Erst einmal optisches:

Bild: Quest Investment via Instagram

Anscheinend ist in der abgerundeten Front zum Platz ein Treppenhaus bzw. die Erschließung geplant, was abends sicher interessante Einblicke eröffnen wird. Ein schönes Detail. Blick vom Oval an der Gutleutstraße:

Ebenfalls von der Gutleutstraße, mit Nachbarn am Wiesenhüttenplatz (Novotny Mähner, 1976):

Bilder: architektenkontor via Instagram / Visualisierung von beyond visual arts (siehe Instagram)

Der schwungvolle Entwurf hört auf den Namen Kreisler Frankfurt bzw. "Das Kreisler - Im Strom der Zeit", was vom kreiselartig angelegten Baseler Platz kommen könnte. 12 Geschosse zähle ich und damit 2 mehr als das gegenüberliegende Oval (Albert Speer + Partner, 2003). Relativ viel für die sonstige Umgebung, insbesondere die Richtung Hauptbahnhof gelegene. Lt. IG-Beiträgen laufe das Baugenehmigungsverfahren derzeit.

Wow. Das passt hier super hin, finde ich, und war absolut überfällig. Immerhin ist dies auch eine der Einfallsstraßen in die Frankfurter Innenstadt. Dass diese Städtebaulich wichtige Stelle nun ansprechend bebaut wird, wird diese Ecke Ordentlich aufwerten.

Bin gerade etwas hin-und hergerissen. Einerseits ein echt mutiger Entwurf, der an dieser Ecke einen klaren Akzent setzen würde. Inbesondere auch, wenn man sich die aktuelle Situation ins Gedächtnis ruft.

Architektonisch nimmt es in der Form das Oval auf und spielt ein wenig damit. Unterm Strich ist mir das Ganze mit der Stufung nach Norden zu massiv. Der Übergang zur alten Hotelbebauung (Basler Straße) sieht sehr abgehackt aus. Das geht schöner. Auf der anderen Seite (Gutleutstraße) ist es besser gelöst. Der sich anschließende Bürobau hat beim Absatz in etwa die gleiche Höhe.

Dann lieber den Teil in der Basler Straße etwas flacher auslaufen lassen und dafür den Teil auf der Ecke zum Oval hin etwas höher, mehr als Turm. Vielleicht sogar so konzipiert, dass man es ggf. als zwei einzelne Gebäudeteile vermarkten könnte.

Ein toller und mutiger Entwurf. Der erste Entwurf (kann man hier und:

https://www.instagram.com/p/B3J7ahkiW6i/

und hier sehen, bitte Link einfach Kopieren und in einen Browser einfügen:

https://www.instagram.com/p/B3Ji_gAinMt/

hatte sogar 15 Etagen was mMn absolut passend gewesen wäre. Warum man nun 3 Etagen gestrichen hat erschliießt sich mir leider nicht.

Das bisherige Gebäude hat zudem auch 11 Etagen + 1 Staffelgeschoss. Die Geschosshöhen wirken im Vergleich zum benachbarten Bestand auf den Visualisierungen nicht besonders hoch. Vllt. orientiert sich der Neubau an der Höhe des Bestands.

Kreisler (Baseler Str. 46-48, Gutleutstr. 80-82)

Zum Kreisler sind inzwischen weitere Informationen online. Das Ingenieurbüro osd office for structural design ist am Projekt mit Leistungen zur Tragwerksplanung, Fassadenplanung und Bauphysik beteiligt. Sie berichten von einer Gebäudehöhe bis 45 Meter bei 12 Geschossen (EG + 11 OG). Das 11. OG ist ein Staffelgeschoss, wobei sowohl am Kopfbau als auch auf dem langen Riegel noch Technikkäfige hinzukommen. Die BGF liege bei ca. 25.000 qm. Zum Vergleich: Die beiden Bestandsbauten - lt. Quest Investment übrigens von 1957 und 1994 - kommen auf grob geschätzte 16.000 - 17.000 qm (bei 12.720 qm Mietfläche) und auf 129 PKW-Stellplätze. Die Grundstücke seien kombiniert 4.700 qm groß. Die Projektgesellschaft firmiert unter CQ Baseler Straße Verwaltungs GmbH. Beim doppelstöckigen Sockel sprechen die Architekten von "stützenfreien Arkaden" und insgesamt von einem "Maximum an Verglasung". Aus dem Lageplan geht hervor, dass die Bebauung entlang der Baseler Straße vom 12-geschossigen Kopf über 11, 10, 9 und 8 Geschosse auf 7 heruntergestaffelt wird, um zum 5-geschossigen Gründerzeitler (Hotel National) zu vermitteln. An der Gutleutstraße geht es via 11- zur 7-Geschossigkeit. Auch zu sehen ist die Auskragung des Komplexes über große Teile der Gehwegflächen hinweg. Der Innenbereich ist eingeschossig überbaut und das Dach als Grünanlage angelegt - so, wie die anderen Dächer anscheinend auch: (Bild groß klickbar)

Bild: Architektenkontor Faller + Krück Works

Am Wochenende kündigte ein am Bestandsbau stehender Banner der AWR bereits die bevorstehenden Abbrucharbeiten an. Die Quellen der Infos oben: Projektseite der osd office for structural design, Projektseite und Instagram-Konto der Architektenkontor Faller + Krück Works, Projektseite von Quest Investment.

Ein super Projekt, großstädtisch, Masse, schöne Formen, einzelhandel im Erdgeschoss. Da kann man nicht viel meckern. Endlich wird diese marode Ecke aufgewertet...

Noch zum Kreisler: AWR hat in den letzten Wochen begonnen, den Bestandskomplex leerzuräumen. Tätig sind ein mobiler Teleskopkran und ein Bagger, die ihre Arbeit von der Rückseite her verrichten. Straßenseitig sieht man noch nichts von den Arbeiten. In den Läden wird sogar noch gearbeitet. Ein Schnappschuss vom Innenhof:

Bild: epizentrum

Kreisler (Baseler Str. 46-48, Gutleutstr. 80-82)

Von der Basler aus sieht man noch nichts, jedoch die Läden sind jetzt leer. Von der Gutleutstraße aus und im Innenhof gibt es Fortschritte zum November.

(Bilder von mir)

Kreisler / Baseler/Gutleutstraße

Bewegung kommt offensichtlich in die Sache Kreisler an der Ecke Baseler/Gutleutstraße, denn die Stadt kündigt heute per Pressemitteilung an, dass die Straßenverhältnisse sich per 25. Mai 2021 bis Ende 2023 verändern werden.

Zum Projekt finden sich Informationen u. a. hier von Epizentrum: Klick und klick.

Dauerhafte Einspurigkeit der Baseler Straße in Richtung Hauptbahnhof

(ffm) Wegen einer privaten Hochbaumaßnahme wird die Baseler Straße in Fahrtrichtung Hauptbahnhof von Dienstag, 25. Mai, bis Ende 2023 einspurig. Eine Umfahrung ist, je nach Fahrtziel, bereits ab Kennedyallee über Sachsenhausen und Untermainbrücke möglich.

Zusätzlich kann aus der Gutleutstraße kommend nicht nach rechts in die Baseler Straße abgebogen werden. Hier erfolgt eine Umleitung über Karlsruher Straße und Mannheimer Straße. Radfahrer und Fußgänger werden entlang des Baufeldes geführt.

Weitere aktuelle Verkehrsinformationen finden sich unter https://mainziel.de im Internet.

Zum Vorbeitrag von Micha81 ein Bild vom 13. Mai. 2021

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Die Fassade an der Baseler Straße wird großflächig eingerüstet...

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um nun auch hier die Fassadenverkleidung zu entfernen

Kreisler | Und der Abriss geht weiter.

Auf Mäxkens Bildern vom 20. April ist noch das Gebäude an der Wilhelm-Leuschner-Straße zu sehen. Bis auf einen kleinen Rest ist vom oberirdischen Teil alles abgerissen. Auf Serendips Bildern vom 18. Mai ist ein Teil des 10-geschossigen Gebäudes eingerüstet. Das Gerüst ist und die Fassadenplatten aus Granit sind zurückgebaut, sodass demnächst der Liebherr 980 Longfront mit seinem 58 m langen Ausleger die Zange an diesem Gebäudeteil anlegen wird. Hier ein paar Bilder - als Thumbs eingestellt wegen der Datenmenge - von der alten und neuen Hofseite.

Bilder: main1a | Wer möchte schaut sich weitere Bilder in der Galerie an. Immer wieder interessant welche Ein- und Durchblicke Abrisse ermöglichen.