Gab es in Düsseldorf keine Industriebrache am Rheinufer? Warum ausgerechnet dieser nicht einfache Standort?
Es geht nicht um den besten Standort, sondern auch um einen realistisch umsetzbaren Standort. Das Grundstück am Wehrhahn konnte aufgrund der Insolvenz aus der Masse von SIGNA vergleichweise sehr günstig für nur 150 Millionen Euro herausgekauft werden. Diese Chance hat man genutzt und das spart am Ende wesentlich teurere Kosten für Grundstücke, die auf dem freien Markt sind und natürlich im Preis in die Höhe schießen, wenn man merkt, da hat die Stadt Interesse.
Zum Entwurf selbst:
Deutlich besser als früher die Entwürfe der ersten Phase. Ein Wermutstropfen bleibt aber: Durch das extrem fragmentierte Grundstück mit heute noch, extern unterentwickelt ... gar minderwertigen Nachbarbauten sehe ich hier immer noch ein verschenktes Potenzial, dass man nicht unbedingt versucht hat, den gesamten Block zu entwickeln, sondern eben (fast) nur das ehem. Kaufhofgrundstück. Gerade die Ecke Oststraße/Tonhallenstraße hätte hier noch viel Spielraum für tolle Architektur eingebracht.
Am Ende ist alles aber auch wie immer ein Planen unter Rahmenbedingungen, die man sich nicht immer aussuchen kann. Daher bin ich zufrieden, wenn auch nicht euphorisch.

