Es gibt wieder Neuigkeiten zu Haupstelle der DSW21 im der RN (€). Aktuell tendiert man dort zu einem Neubau und zwar am liebsten zusammen mit der Dogewo, die ihren derzeit noch an der Landgrafenstr. hat.
Aus meiner Sicht leider nicht in der Stadt oder zumindest an der B1, sondern direkt neben dem alten Standort auf der Fläche der Doego. Die wurde der Bahn/Stadt bereits abgekauft.
Entscheidung soll bis Ende des Jahres fallen. Positiv wäre meiner Ansicht nach zumindest eine Verhinderung von Lärmschutzwänden für das neue Wohnquartier gegenüber dem Großmarkt.
InO | Rund ums Wohnquartier Mitte
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Ich hatte es auch gerade in den RN gelesen. Das wäre schon etwas schade, ich hatte wirklich gehofft es gäbe eine Chance auf einen tollen Neubau in der Innenstadt (Bender Areal z.B.). Auf der anderen Seite hast du einen Vorteil ebenfalls genannt, FdM. Ein Neubau könnte auch als Lärmschutzwand zur S-Bahn genutzt werden - hinzu kommt die Ankündigung einer S-Bahn Station Kronprinzenstrasse, die die beiden Neubaugebiete entlang der S4 miteinander verbinden könnte. Vielleicht verzichtet man dann auch auf diesen überdimensionierten Parkplatz. Das ist schon reichlich absurd. Kommt da jeder der 280 Nasen mit dem PKW? Als städtisches Unternehmen erwarte ich da eigentlich mehr Anreize den öffentlichen Verkehr zu nutzen.
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ist wahrscheinlich auch eine Kostensache hinsichtlich Grundstück. Der Parkplatz ist grauenhaft und ich hoffe stark, dass bei einem Neubau an der Stelle und im Hinblick der neuen S-Bahnverbindung allerhöchstens ein Parkhaus errichtet wird, um Platz zu sparen. Bei einem Neubau zusammen mit der Dogewo wären es dann wohl knapp 400 Mitarbeiter. Selbst wenn jeder mit dem PKW anreist, reicht ein normales Parkhaus.
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Schön wäre es, wenn man die Chance nutzt, den gesamten Bereich um den Gewerbepark Defdahl umzugestalten und den gesamten Bereich abzurunden.
Feldstraße zur Deggingstraße oder zum Defdahl verlängern? Radwege aus drei Richtungen niveaufrei verbinden?
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Die RN(€) berichtet heute wieder über das Wohnquartier Mitte, das wohl den Namen Deggingshöfe bekommen hat.
Durch die Idee die DSW21 Hauptzentrale auf das Gelände der Doego zu verlegen, verschiebt sich wohl der Baustart erneut. Statt 2021 wird jetzt frühestens 2023 angefangen.
Grund dafür ist, dass der Bebauungsplan, an dem derzeit gearbeitet wird, erweitert werden muss. Die Lärmschutzwand fällt weg, da die DSW-Zentrale abschirmt. Dazu bedarf es wieder neuer Gutachten für Lärm und Verkehr.
Zudem möchte die Stadt evtl. eine Grundschule auf der derzeitigen Parkplatzfläche errichten und natürlich zusätzliche Wohnflächen.
Die Anzahl der Wohnungen ist auch immer noch unklar und anhängig davon, ob das Gebiet als Mischgebiet oder urbanes Gebiet deklariert wird.
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Also kurz und knapp: kein Vorteil ohne Nachteil.
Ist zwar nicht so schön, dass es sich weiter verschiebt, aber wenn dadurch Parkplatz und DSW-Zentrale verschwinden, ist das zu verschmerzen. Scheinbar sind die Überlegungen zum Bau auf dem Doego-Gelände schon in die engere Wahl gekommen. Wie bereits erwähnt, könnte man ein Parkhaus auch östlich der Doego errichten.
Interessant, wie riesig der Parkplatz auf dem Bild wirkt.
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An der Deggingstraße laufen nun die GaLa-Arbeiten, dann wären die Gebäude eigentlich bereit für die neuen Mieter. Nur dürften Besichtigungen aktuell schwierig sein.
Bild: tino27
Bild: tino27
Bild: tino27
Bild: tino27
Bild: tino27
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Danke für die vielen Updates, Tino!
Das Projekt Deggingstraße ist wirklich toll geworden. Könnte mir vorstellen, dass schon vieles vorberietet ist?
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Wie ich erfahren habe, steht der Vermieter schon fest, aber potentielle Interessenten wurden schon vor Corona mit Besichtigungen hingehalten.
edit: Nun sind die Wohnungen in die Vermarktung gegangen. 12€/m² Kaltmiete halte ich jedoch für sehr ambitioniert.
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^ Die 12 EUR/Quadratmeter kalt sind doch heutzutage nichts Ungewöhnliches mehr. In vergleichbaren Lagen und vergleichbaren Objekten werden gerne auch mal zwei, drei Euro mehr aufgerufen. Günstiger dürfte es im Bau befindlichen Wohnquartier an der Von-den-Berken-Straße/Ecke Feldstraße - von dem übrigens weitere Ansichten veröffentlicht wurden - auch nicht werden.
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Wohnquartier Deggingstraße | 20. Mai 2020
Die ersten der insgesamt 101 Wohnungen im neuen Wohnquartier an der Deggingstraße sind mittlerweile bezogen und das Gros der Außenanlagen ist hergerichtet. Klar geht es besser, aber nichtsdestotrotz gefällt mir die kleinteilige Gestaltung und die ein oder andere interessante Fassade. Wenn das projektierte Stadtquartier Degginghöfe mit seinen hunderten von Wohnungen ähnlich gestaltet wird wie dieses hier, wäre ich auf jeden Fall hochzufrieden.
Fotos: eigene Aufnahmen
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Neubau Von-den-Berken-Straße
Corona bedingt (?) hat sich auf der Baustelle des Wohnhauses in der Von-den-Berken-Straße seit dem letzten Update von Tino aus dem Januar zumindest äußerlich nicht allzu viel getan → es wurden lediglich die Südfassade und Teile der Ostfassade verputzt. Mir gefallen die Gesimse, die Balkone aber auch die zwei- und dreigeteilten Fenster. Bis hierhin kann man durchaus von einem gelungenen Projekt sprechen, finde ich.
Foto lässt sich durch ein Anklicken vergrößern
Fotos: eigene Aufnahmen
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InO | Neubau Von-der-Berken-Straße / Ecke Karl-Zahn-Straße
Nachfolgend aktuelle Lichtbilder vom heutigen Tage (meine Bilder).
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InO | Neubau Feldstraße
Der letzte Beitrag von tino27 zu dem Bauvorhaben (#40) – versehen mit dem wohl immer noch zutreffenden Kommentar: "ein sehr seltsames Projekt" – liegt fast auf den Tag genau ein Jahr zurück, ohne dass an dem äußeren Erscheinungsbild des Gebäudes wesentliche Änderungen eingetreten sind. Dieses ist weiterhin eingerüstet. Nachfolgend Lichtbilder vom heutigen Tage (meine Bilder).
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Feldstraße & DOEGO
Bei dem Gebäude an der Feldstraße hatte ich den Eindruck, dass es noch einmal neu gestrichen wurde.
Die DOEGO hat ihr altes Gebäude zwischenzeitlich verlassen. Scheinbar laufen aktuell Kampfmittelsondierungen.
Bilder: tino27
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Neubau Von-den-Berken-Straße
Die Arbeiten am Wohnbauvorhaben in der Von-den-Berken-Straße befinden sich auf den letzten Metern, und es ist schon erstaunlich wie nah sich virtuelle Realität und Realität doch kommen können. Hoffen wir mal, dass es sich beim zweiten Bauabschnitt, siehe hier und da, genauso verhält (aber warum denn eigentlich nicht?!).
Quelle: https://a-a-realestate.com/pro…d-von-den-berken-strasse/
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Wohnquartier Deggingstraße | 24. April 2021
Eine abschließende Fotostrecke zum fertiggestellten und mittlerweile selbstverständlich bezogenen Wohnquartier Deggingstraße hatten wir noch nicht. Nur zur Erinnerung: Die Wohnbauten mit ihren insgesamt 101 Wohnungen ersetzten diese Fremdkörper - ein Unterschied wie Tag und Nacht.
Fotos: eigene Aufnahmen
