Im Südosten, nahe den Bahnunterführungen, ist die Endhöhe erreicht. Bilder von heute, das erste mit fiesem Gegenlicht:
Auf dem Baufeld an der Ecke Ackermann- und Kleyerstraße geht es auch demnächst nach oben:
Blick von der Ackermannstraße nach Osten:
Bilder: Schmittchen
Baufortschritt aus bekannten Perspektiven, Fotos von heute:
Bilder: Schmittchen
Blick Richtung Kleyerstraße, links geht es zum Teves-Gelände und rechts geht zur Ackermannstraße
... näher dran
Update der am weitesten fortgeschrittenen Gebäude zwischen Bahndamm, Kleyerstraße und Tevesgelände. Das rechte Gebäude ist inzwischen verputzt, links beginnt man nun mit Dämmarbeiten
Blick nach Süden Richtung Kleyerstraße
Der rechte inzwischen überwiegend gedämmte Teil des Ensembles
Der linke Gebäudeteil aus eher ungewohnter Perspektive (sonst z.B.hier) , im Vordergrund links das Box- und Tischtenniscamp Gallus
Zwei schnelle Fotos von der Ackermannstraße:
Bilder: Schmittchen
Inzwischen wird auch das nordöstliche, direkt neben dem "Startorante" dem Ausbildungsrestaurant des IB gelegene Baufeld #63 bebaut. Hier wurden zwei weitere Kräne aufgebaut und der dritte steht schon in den Startlöchern.
Blick auf die beiden Kräne
Blick in Richtung Kleyerstraße/Ackermann Straße (rechts die Bestandsbebauung an der Ackermannstraße
Die Größe der verschiedenen Bauabschnitte ist beeindruckend, der erste nähert sich schon seiner Fertigstellung und sieht erst einmal freundlicher aus, als erwartet.
Blick aus der Ackermannstraße Richtung Osten, auf das am weitesten fortgeschrittene Bauteil
Blick aus der Kleyerstraße kurz hinter der Eisenbahnunterführung
Blick entlang der Kleyerstraße Richtung Westen / Friedrich-Ebert-Siedlung
Blick in die Gegenrichtung
Ackermannstraße - an der Nahtstelle zwischen altem und neuem Quartier mit Blickrichtung Osten zum neuer Quartiersplatz
Das Frankfurter Wildlife, hier in Form von zwei Mäusebussarden, hat das neue Habitat schon angenommen 
Entlang der Eisenbahnstrecke kündigt sich eine farbenfrohe Fassadengestaltung an.
Seit dem letzten Besuch ist das Quartier weiter gewachsen. Beim Bauteil entlang der Bahnstrecke wurden die Gerüste zum Teil entfernt. Der Komplex in Nachbarschaft zum Startorante des IB hat bald seine Endhöhe erreicht. Das gilt auch für die Bauten entlang der Kleyerstraße.
Fassaden entlang der Bahnlinie
Im Überblick
Blick Richtung Ackermannstraße, links das Startorante
Links um die Ecke mit Blick nach Süden Richtung Kleyerstraße
Blick aus der Gegenrichtung
Kleyerstraße stadtauswärts
Blick aus der Ackermannstraße Richtung Osten, dort entsteht der Quartiersplatz
Im Projekt Franky des Wohnentwicklers Instone Real Estate sind über 1300 Wohneinheiten für ca. 3000 Mieter geplant.
Gelegen im Frankfurter Gallusviertel verteilen sich diese auf 4 Wohnblöcke mit Innenhöfen und zwei Querriegeln. Siehe hierzu auch den Beitrag #56 von Schmittchen:
Der erste Wohnblock entlang der Bahntrasse der Taunus-Eisenbahn zwischen Mathilde-Maier-Straße und Meta-Gadesmann-Straße ist am weitesten fortgeschritten, dazu einige Ansichten. Die Vermietung soll im Frühjahr 2025 beginnen.
Blick vom Marie-Pfungst-Platz Richtung Osten Bahnunterführung/Gustavsburgplatz auf Wohnblock 1. Links Wohnblock 4
Wohnblock 1 rechts mit Blick entlang der Mathilde-Maier-Straße Richtung Süden/ Kleyerstraße
Blick in den ersten Wohnblock Richtung Westen /Ackermannstraße
Blick auf die gegenüberliegende Seite des 1. Wohnblocks mit Kindertagesstätte
Blick entlang der Außenfassade WB 1 nach Osten entlang der Mathilde-Maier-Straße 4
Blick aus der Gegenrichtung
Blick entlang der Johanna-Zittel-Straße Richtung Norden, links der später 4-stöckige Gebäuderiegel parallel zur Ackermannstraße
Die Fassadengestaltung ist nicht herausragend, aber schon ok. Die Bemühungen auf Strukturierung und farbliche Abwechslung bin ich bereit anzurechnen. Was aber absolut nicht geht ist der Dachabschluss, schon eine leicht profilierte Auskragung würde so viel besser aussehen als dieses Billig-Abdeckprofil.
Oberleitung, tatsächlich wurden hier die Prinzipien der klassischen Architektur in vielerlei Hinsicht angewandt, wenn auch nicht konsequent. Das ist erfreulich, und das neue Viertel wird davon profitieren. Besonders in den Fassaden erkennen wir oft harmonische Symmetrien – allerdings nicht überall, wie beispielsweise entlang der Bahnlinie, wo es eher chaotisch und modernistisch wirkt. Die Erdgeschosse sind häufig, aber nicht durchgehend, vorbildlich gestaltet, was ein klassisches Merkmal ist (oft durch eine andere Farbe oder Material hervorgehoben). Dennoch empfinde ich die Fensterflächen im Verhältnis zum Rest der Fassade als etwas zu groß, und in vielen Fällen wirken die Erdgeschosse zu niedrig gestaltet. Es scheint, als wären sie zusammengedrückt, was ästhetisch nicht ansprechend ist. Vermutlich hängt das mit der Höhenbegrenzung der Stockwerke zusammen, wodurch man an Höhe sparen wollte – etwas, das in der klassischen Architektur früher eher unüblich war.
Insgesamt sprechen wir von einem gelungenen Schritt in die richtige Richtung, wie man neue und kompakte Stadtteile gestalten kann.
Nach einem halben Jahr lohnt sich mal wieder ein update. Der Gebäudekomplex entlang Bahn und Kleyerstraße an der neuen Meta-Gadesmann-Straße ist jetzt von den Gerüsten befreit. Die Gebäude in Nachbarschaft zum sozial genutzten Teves West Gelände (z.B. Güneş-Theater, Startorante des IB u.a) sind alle schon über das Rohbaustadium heraus und zum Teil auch schon verputzt.
Blick von der Kleyerstraße Richtung Nordwesten
Kleyerstraße, Gegenrichtung zur Voraufnahme
Blick von Teves West Richtung Westen/Ackermannstraße
Blick von Tesves West Richtung Süden/Kleyerstraße
Im Gallus, direkt am Gustavsburgplatz gibt es große Baugrundstücke, bei denen man sich wundert, warum dort bisher nicht geschieht. Ich im Forum dazu bislang nichts gefunden, deshalb jetzt dies:
Grafik: geoportal.frankfurt.de, 6/2025, eigene Markierung
Eine diesbezüglichs Anfrage des Ortsbeirates beantwortet der Magistrat aktuell damit:
Alles anzeigenBetreff: Baugrundstücke Gustavsburgplatz: Dekontaminieren, entwickeln, begrünen
Zu 1. Die Grundstücke in der Gemarkung 467, Flur 196 mit Flurstücken 13/1, 14/1 und 24/4 in der Rebstöcker Straße zwischen den Hausnummern 39 und 55 und südwestlich des Gustavsburgplatzes befinden sich im Eigentum der Stadt Frankfurt am Main.
Zu 2. Für den quartären, oberflächennahen Schaden ist die Fa. Continental Schadensverursacher und für die Beseitigung des Schadens auch in der Haftung. Im Bereich von tieferliegenden tertiären Erdschichten sind ebenfalls Altlasten vorhanden und bekannt. Die Verursacherfrage für diesen tiefliegenden Schaden lässt sich nicht genau abschätzen. Hier kommt es darauf an, wie die übergeordnete Behörde, das Regierungspräsidium Darmstadt, diesen Sachverhalt bewertet. Hieraus wird die Schadensverursacher- und Haftungsfrage beantwortet. Eine abschließende Beantwortung dieser Frage liegt noch nicht vor.
Zu 3. Auf dem Gelände läuft momentan die Grundwassersanierung des quartären Schadens (oberflächennah). Außerdem wurde in der Vergangenheit ein Brandschaden saniert.
Zu 4. Zurzeit läuft die quartäre Grundwassersanierung. Sie wird so lange betrieben bis die verursachende Bodenkontamination behoben worden ist.
Zu 5. Derzeit ist davon auszugehen, dass nur die tertiäre Grundwassersanierung in naher Zukunft auf dem Gelände durchgeführt werden muss. Eine Planung dieser Sanierungsmaßnahme hängt insbesondere von der zukünftigen Bebauung des Geländes in Verbindung mit den Auflagen der übergeordneten Behörde ab.
Zu 6. Die zwischenzeitlich sich unkontrolliert ausbreitende Vegetation auf dem Gelände wurde durch eine gewisse Vernachlässigung verursacht. Derzeit erarbeitet der Magistrat einen Rückschnitt- und Pflegeplan aus. Die zurzeit kontinuierlich laufende und bereits unter 3) und 4) erwähnte Grundwassersanierungsmaßnahme auf dem Grundstück sorgt dafür, dass das eindringende Niederschlagswasser auf nicht versiegelte Flächen zwangsläufig mitgereinigt wird.
Zu 7. und 8. Auf dem nördlichen Grundstück (Flurstück 14/1) soll eine Sporthalle, auf dem südlichen (Flurstück 13/1) eine Grundschule errichtet werden. Die Maßnahmen sind in der Schulbauoffensive berücksichtigt.
Quelle: ST_1066_2025 vom 27.6.2027
Ich interpretiere die Nr. 7 und 8 so, dass Sporthalle und Grundschule zwei getrennte Projekte sind, so dass die mittlere Parzell 24/4 als Straße wieder hergestellt und die Gustavsburgstraße durchgängig befahrbar wird,
Das Regierungspräsidium glänzt hier durch Nichts-tun, bzw. nicht-entscheiden, wie mit den Altlasten umzugehen ist.
Tunnelklick hat vermutlich nichts zu den Grundstücken im DAF gefunden, weil der letzte Beitrag dazu aus dem Jahr 2022 im Strang zum Westwille ist.
Vor 3 Jahren war dort der Status 1:1 der gleiche wie heute
Inzwischen sind die ersten Wohnungen entlang der Meta-Gadesmann-Straße bezogen und die Straße ist in Teilen befahrbar. Hier ein paar optische Eindrücke vom südlichen Teil des Quartiers
Blick von der Johanna-Zittel-Straße Richtung Norden. Man beachte die Wirkung des erhaltenen Baumes
Blick um die Ecke in die Johanna-Zittel-Straße vom startorante des Bildungszentrums IB
Blick nach Westen in die Mathilde-Maier-Straße mit Telehouse Rechenzentrum
Blick aus der Gegenrichtung (nach Osten) in die Mathilde-Maier-Straße
Blick in die Meta-Gadesmann-Straße Richtung Norden nach der Eisenbahnunterführung
Zur besseren Orientierung der Straßenverläufe empfiehlt sich der Beitrag #52 von Schmittchen
Ende August kam der Zeppelin auch beim Franky vorbei. Im rechten, an die Bahn grenzenden Komplex (Meta-Gadesmann-Straße), sind die ersten Wohnungen bezogen,
Inzwischen ist auch die Johanna-Zittel-Straße im östlichen Teil des Quartiers begehbar. Die dort entstandenen Gebäude werden gerade wohl mit Küchenmöbeln bestückt, was den Verpackungsmüll erklärt.
Johanna-Zittel-Straße 8-10
Blick in die Johanna-Zittel-Straße Richtung Westen - Marie-Pfungst-Platz
Marie-Pfungst-Platz Blickrichtung Süden Meta-Gadesmann-Straße
Block zwischen Johanna-Zittel-Straße und Meta-Gadesmann-Straße Blickrichtung Südwest
Hier ein Blick auf den südwestlichen Teil zwischen Kleyerstraße, Mathilde-Maier-Straße und Meta-Gadesmann-Straße
Blick von der Kleyerstraße Richtung Nordosten
Blick in die Mathilde-Maier-Straße
Blick in die Gegenrichtung auf den Wohnblock zwischen Kleyerstraße und Ackermannstraße
Innenhof des erstgenannten Wohnblocks mit Blickrichtung Osten / Meta-Gadesmann-Straße
Blick in die Gegenrichtung
3-D-Darstellung aus dem Geoportal Frankfurt
