Kl. Projekte Neuhausen / Moosach / Nymphenburg / Menzing / Allach

MudGuard:

Die verlustbringenden Streufelder der Trafos sind so gering, da bleibt die Bürotechnik unbeeindruckt - ein Institut für experimentelle Teilchenphysik wird dort wahrscheinlich nicht einziehen ;). Zum anderen setzt unser Immissionsschutzgesetz bei der üblichen 50 Hz Frequenz einen extrem niedrigen Grenzwert von 100 µT bzw. 5kV pro Meter für den öffentlichen Raum fest, da liegen selbst viele Elektrohaushaltsgeräte bei kleinem Abstand weit darüber.

Auch beim aktuell in Bau befindlichen L-438 wird das Umspannwerk mit Büros überbaut: https://www.leitwerk-ag.de/pro…ger-strasse-438-muenchen/

Rupprechtstraße Ecke Gabrielenstraße

Die Abendzeitung berichtet nun auch:

https://www.abendzeitung-muenc…wenig-wohnraum-art-714596

(Allerdings mit Tippfehler, es werden sicher eher 7.400 m2 Bueros)

Wie fast immer wussten wir das Meiste dank MiaSanMia aber schon.

In dem Artikel finden sich ein paar ganz gute Bilder zum Ist-Zustand.

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Ja, Home Office hat auch ein paar Vorteile, wie das Mitlaufenlassen von Onlineveranstaltungen, für´s Bilder mitschneiden und die wesentlichsten Infos reicht´s...

Der Bestand hat es in sich. Da kann nun tatsächlich von einem großen Stück Stadtreparatur gesprochen werden.

Das Boardinghaus? an der Landshuter Allee ist fertiggestellt.

Sieht nicht ganz so aus wie 2019 vorgestellt, sehr grau, sehr schlicht:

Alle Bilder von mir

_{Falls sie zu groß sind, bitte Bescheid geben, ich hab sie jetzt mal nicht verkleinert hochgeladen, weil ich mit der Bildqualität in meinen letzten Einträgen nicht zufrieden war. In der Mobilversion siehts akzeptabel aus.}

Bitte gleich wieder abreißen, hässlicher geht´s nicht mehr. Im Gewerbeband Obersendling stehen zwar seit Neuestem auch ein paar von diesen 0815-Boardinghäusern / Billighotels, nur stören sie dort weitaus weniger als hier direkt an der Landshuter Allee. Wo ist hier die SGK

OlympiaFlo: Bildgröße passt gut (getestet auf 13" Laptop), die neue Forensoftware passt die Anzeige glaube ich automatisch passend an.

Das Projekt gibt es nun auf Immoscout.

Der Entwurf wurde um ein Stockwerk gekürzt und mit Balkonen angereichert.

Dafür scheint das Hofgebäude etwas massiver auszufallen.

Die Erdgeschossbewohner zur Straße hin dürfen sich jetzt auch über einen bodentiefen Ausblick freuen
Beide Gebäude werden durch einen unterirdischen Gang verbunden.

Ohne Copyright Probleme wird es glaube ich schwierig, die Immoscout Bilder einzufügen - vielleicht findet ja jemand die Architektenseite, um es hier zu verewigen.

Bis dahin ein beispielhafter Link hier:
https://www.immobilienscout24.…31160?utm_medium=social#/

Zitat von MiaSanMia

"Mozart"

Neubau von 27 Eigentumswohnungen in der Elvirastraße 17, das gelbe Bestandsgebäude (Bildmitte) wird hierfür abgerissen und der Innenhof nachverdichtet.

https://www.ev-digitalinvest.d…71-4e5f-b725-bdc85e4a31eb

Schön, dass der Architekt auf ein Flachdach verzichtet.

Alles anzeigen

Auch wenn ich den neuen Entwurf auf den ersten Blick ansprechender finde... was müssen das für niedrige Deckenhöhen sein?! Es sind ja immer noch 5 OGs wie im ersten Entwurf.

Zitat von baugenehmigung

vielleicht findet ja jemand die Architektenseite, um es hier zu verewigen.

Die Projektseite ist bei immoscout hinterlegt

Rückgebäude:

OlympiaFlo: Ja merkwürdig, wobei die Höhen schon normal aussehen. Ggf. waren vorher Altbauverhältnisse vorgesehen

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Keine schlechte Wohnung

https://www.elvira17.com/

Moosach - Baubergerstraße, Neubau einer Volkshochschule durch die GWG

Scheint an uns vorüber gegangen zu sein?

Jedenfalls gefällt mir dessen Architektur ausgesprochen gut. Denn im Gegensatz zu vielen anderen Projekten mit dunklem Klinker, werden hier keine anthrazitfarbenen Fensterrahmen verbaut, sondern weiße. So bietet sich gleich ein deutlich freundlicheres Erscheinungsbild - und das nicht nur bei sonnigem Wetter.

https://www.steidle-architekten.de/nc/projekte/?pid=109

Ich sah, dass an der Nymphenburger Straße selbst an vielen Orten abgesperrt ist und gebaut wird. Gibt es da eine Übersicht der Vorhaben?

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Nun auch auf der Website der Architekten, erkenne da aber bis auf kleinste Details keine Unterschiede (vielleicht entgeht mir etwas):

https://www.allmannsattlerwapp…rogebaude-vinzent-munchen

Ich konnte jetzt auch nur minimale Unterschiede entdecken.

Das Parkhaus ist übrigens schon fast vollständig abgerissen, bei dem ehemaligen Berufsschul?gebäude wurden auch bereits einige Fassadenteile aus Blech entfernt.

@MartyMUC Hier eine Gegenüberstellung

Ich sehe folgende Änderungen:
- Dachaufbau schmäler
- Dach im "blauen" Bau und auf der kurzen Seite des grünen etwas steiler

- Dachfenster im grünen Bau

- Andere Farbgebung im Eckbau: Nun Grün/Gold statt Türkis/Weiß

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Zumindest an der Eckausbildung hat sich nichts geändert, da schon in der damaligen SGK-Sitzung zwei Varianten - schmal und breit - vorgestellt wurden. Die SGK befürwortete einstimmig die schmalere.

Auch die Dachfenster des grünen Teils existierten schon im Frühjahr

Hier in der Frontalansicht (16.03.21): https://i.ibb.co/q7P6znW/r5.png

Beim Bau des "Erinnerungsort Olympia-Attentat" im Oylpark wurde beim Boden gepfuscht, so dass die Baufirma jetzt nach bereits vier Jahren den Bodenbelag erneuern muss:

https://www.bild.de/regional/m…iapark-77897814.bild.html

Neubau Sadelerstraße 27 - 31 (Nymphenburg-Neuhausen)

8 Doppelhaushälften, bezugsfertig Anfang 2023

https://www.hwn-group.de/portfolio/sadeler27/

Lage mit eigentlich schönem Bestand: https://www.google.de/maps/@48…7x4DNQ!2e0!7i13312!8i6656

wau, wirklich sehr schön - muss ich jetzt tatsächlich mal sagen, außerordentlich!