Dresden NORDWEST: Projekte in Pieschen, Mickten, Trachau, Kaditz

Franz-Lehmann-Strasse 14+16 (DD-Mickten) - bemerkenswerte Nachsanierungen unterschiedlicher Eigentümer

Nr.14 (rechts hinten): Dämmung der Fassade, aber Laibungen und Profile werden wieder bestuckt

Nr.16 (vorn): Ergänzung von Eigenschöpfungen (Figürchen) oberhalb der Fensterlaibungen (siehe thumbs unten)

zu Nr.16: im Detail, Vorzustand streetview. Der Eigentümer sei Bildhauer, hieß es. Er hat aber seltsame Hasenköpfe erschaffen. Und ein Husarenstück.

Riverside, Kötzschenbroder Str. 22-28 (DD-Mickten) - update, zuletzt #592

^{alle fotos elli kny}

^^Der Anbau am Goldenen Lamm ist leider wieder ein negativer Kontrast erster Güte. Wenn es wenigstens für stehende Fensterformate gereicht hätte.

Es sieht eben so gewohnt langweilig einfallslos aus, wie man es von solchen Schul(-an-)bauten in Dresden gewöhnt ist.

Neubau Leisniger Strasse 2a (DD-Pieschen) - fertig

Neubauten Torgauer Strasse 3 (links vorne) und 12 (hinten rechts) - Beifang update

^{alle fotos elli kny}

übrigens: Die Brandwand am Verfallshaus Moritzburger Platz 11 ist fertig verputzt und beige gestrichen. (kein Foto)

Pieschen Aktuell berichtet über die Pläne für den Neubau der Kulturwerkschule an der Leipziger Straße / Ecke Pettenkofer Straße nach der Sitzung der Gestaltungskommission vom 25.11.2022.

In der gleichen Sitzung wurde laut Tagesordnung auch wieder das Wohn- und Geschäftshaus mit Edeka-Markt an der Leipziger Straße 112 besprochen. Es scheint aber immer noch kein Protokoll zu geben. Hat jemand etwas gehört?

MiKa-Quartier 2.BA, Kötzschenbroder- / Brockwitzer Straße (DD-Kaditz-Mickten) - quasi fertig, zuletzt #590

Wuchtig wirkt der Frontbau gen Osten - hier am Stadtrand klar zuviel Verdichtung und obendrein mind. eine Etage zu hoch geraten.

Aber doch recht gut gelungen im Ganzen. Nur den Sockel bitte nicht immer bis Unterkante Fenster 1.OG ziehen - da muß eine Fuge bleiben !

Blicke in den Innenhof-Ost; rechts gibts einen Durchgang im Z-Zwischenflügel

Es ist der erste Corpus an der genialsten (und einzigen kfz-freien) Allee-Achse der Stadt - und wird es nun wohl für die nä. Jahre bleiben (Baukrise).

Das gibt vielleicht auch Hoffnung, daß die unsägliche Überplanung dieser Großallee seitens Stadtplanungsamt ebenso im Ansatz nicht umzusetzen sei.

^{alle fotos elli kny}

Wird dann ziemlich einsam und etwas stark den Elementen ausgesetzt dort zu leben, wenn sich ringsum nichts weiter entwickelt.

Ich glaube schon, dass sie weiter bauen, aber noch billiger und erst recht keine gestalterische Bonbons. Betonfertigteile, Putz drauf, Photovoltaik wenns gefördert wird und sonst noch mehr m² rausquetschen, wo es geht. Irgendwie scheint über dem ganzen Gebiet nicht wirklich ein guter Stern zu stehen... seit dem ersten Gedanken dran und den ersten komischen Buden dort aus den 90ern. Kein flow in der Entwicklung, eher so ein angenervtes stottern. Aber die Allee is geil.

Inzwischen ist das letzte Protokoll der Gestaltungskommission verfügbar. Demnach soll der Edeka an der Leipziger Str. 112 wohl weiterhin, nun aber unter Erhaltung der Stieleiche, gebaut werden. Bildmaterial konnte ich nicht finden, aber zumindest gibt es eine Beschreibung im Protokoll.

Ansonsten berichtet Pieschen Aktuell über den Lückenschluss in der Moritzburger Str. 33 durch HBH Immobilien namens Haus Oberdeck. Anzeigen für Wohnungen in der Preisklasse 4.500 - 5.200 €/m² gibt es in den einschlägigen Immobilienportalen. Warum dort kein Mansarddach wie bei den Nachbarhäusern gebaut wird, ist mir etwas unverständlich. Aber von HBH erwarte ich seit der Kiefernstr. 19 auch keine ästhetischen Bauwerke mehr. Dabei sieht sie Fassade auf der Visualisierung gar nicht so schlimm aus. Was ein paar schöne Fenster, ein bisschen Gesims und ein abgesetztes Erdgeschoss ausmachen können...

In den nächsten Monaten/Jahren wird am südöstlichen Rand der Rosa Melodien also weiterhin kräftig gebaut. Neben dem bereits angefangenen "Townhouses" entstehen also die folgenden Projekte:

• WiD-Projekt in der Moritzburger str. 51/Rosa-Steinhart-Str. 2, zuletzt #563 - Baufeld ist abgezäunt, aber ob das Geld da ist?
• Basis D-Projekt in der Moritzburger Str. 39, zuletzt #566 - im Themenstadtplan ist noch ein weitere kleiner Baukörper eingezeichnet
• HBH-Projekt in der Moritzburger Str. 33 - fehlt noch im TSP
• ...und noch ein weiteres mir unbekanntes Projekt am Hedwig-Langner-Weg neben dem Lidl-Parkplatz - im Themenstadtplan bereits eingezeichnet

Pieschen-Aktuell berichtet, dass es nun in der Hubertusstraße losgeht. Auf 3.100 Quadratmeter soll ein riegelförmiges Mehrfamilienhaus mit drei Aufgängen entstehen. Der soll sich an die unter Denkmalschutz stehenden Reihenhäuser entlang der Straße ergänzen. Ebenfalls soll der Gehweg an der Straße verbreitert werden auf 2,50 Meter.

Die Bautafeln stehen bereits und es soll noch DIESEN JAHR erste Arbeiten stattfinden! Grund sind Auflagen des Umweltamtes. Obwohl es seit dem letzten Artenschutz-Gutachten aus dem Jahr 2014 keine wesentlichen Änderungen gegeben habe, wäre bei einem Baubeginn nach 2022 eine neue Artenschutzprüfung fällig gewesen. So steht es in der entsprechenden Vorlage der Stadtverwaltung zu dem Bauvorhaben.

Sanierungen von Plattenbauten der SWGD in Mickten, Lommatzscher Strasse 55-119 - fertig, aber es geht daneben weiter, zuletzt #537

Der Querriegel in Braunschimmer wurde jetzt als zunächst letzter Block fertig - samt stark aufgewerteter Aussenanlagen

Strassenfront zur Lommatzscher Strasse

Innenhof

neu in Sanierung gehend: Querblock Lommi 75-81 - rechts das aktualisierte Bauschild

Fehlt dann nur noch der Querblock hier ggü = Lommi 63-73. Dann wäre das ganze Plattenbauquartier umfangreich durchsaniert.

dort im Hof:

Sanierung Kita "An der Elbaue" - auch fertig, zuletzt ebd. #537

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Die Gestaltung finde ich im Ansatz nicht schlecht, leider ist der Gesamteindruck dann zu eintönig und dunkel.

Kastanienpark Übigau - Klingerstrasse, DD-Übigau - mal wieder update, es geht langsam auf die Zielgeraden, zuletzt in #584 (Juli 2022)

Fotoreihe von Nord nach Süd:

Die Hof- bzw Gartenseite aller Häuser wird wohl überwiegend und nachhaltig für den Stellplatznachweis geopfert.

Mittelgebäude - mit angemaltem Giebeldetail

südlicher Kasernenriegel noch voll in Bau

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Pieschen-Süd: Neubauten Torgauer Strasse 12 - quasi fertig, zuletzt ^#604

scheint eine Art Zweifamilienhaus auf Mietshausparzelle zu sein - auch eine Variante der Innenentwicklung.

Allerdings zum Preis eines Fake-Ober- und ganz fehlenden Dachgeschosses. Wohl preisverdächtig für die zerschundenste Dachpartie der Landeskapitale.

Nur der Treppenausgang sowie ein Schacht stapeln sich klötzchenhaft ins sonst offene Obergeschoss.

Blick zurück in die Torgauer Strasse, hinten rechts der andere Neubau an Nr.3.

Neubau Torgauer Strasse 3 - update

Mickten:

Franz-Lehmann-Strasse 14+16 (DD-Mickten) - längst fertig, bemerkenswerte Nachsanierungen zweier Eigentümer, zuletzt #601

Nr.14 (rechts hinten): Dämmung der Fassade, aber Laibungen und Profile werden wieder bestuckt

Nr.16 (vorn): Ergänzung von Eigenschöpfungen (Figürchen) oberhalb der Fensterlaibungen

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Hellerhof: Hellerhofstrasse 9 - gruseliges Horrorhäusel, es scheint hier nach Abriss zu rascheln, der TSP zeigt noch nix an, aber Grundstück gerodet

^{foto ich}

Musikschule Goldenes Lamm, Alttrachau - Neubau fertig, Kosten nun 4 Mio €, Infos zum Einweihungsfest @ pieschen-aktuell

Neubau Hubertusstrasse 19-23 (?), DD-Trachau - in Bau, Lage im TSP

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Im Bereich Maxim-Gorki-Strasse tut sich auch nichts mehr. Dort harrt die Ventar-Brache der Bauumsetzung laut TSP, aber auch paar Altbausanierungen sind noch nicht absehbar.

Wohnpark Hellerhofstrasse 7 + Villa Weinbergstrasse 24 (DD-Trachenberge) - gerade fertig, zuletzt wohl #557

Hier einmal kurz von Nord nach Süd durch die Anlage hindurch.

unauffällige TG-Zufahrt in leichter durchgehender Hanglage

hier unweit: Die städtsichen Gebäude Weinbergstrasse 2 scheinen doch ziemlich sanierungsbedürftig. Evtl. stehen sie gar schon leer. (?)

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Nachsanierung 8. Grundschule Pieschen, Konkordienstrasse - quasi fertig

Neugestaltung der Aussenanlagen sowie des Schulhofes. Das zweite Schulhaus nebenan ist die Makarenko-Förderschule.

^{alle fotos elli kny}

Eilmeldung ! : Hellerhofstrasse 9 - gruseliges Horrorhäusel abgerissen , zuletzt ^#614 raschelte es noch nach Abriss

nachher - vorher

Spoiler... Was Besseres kommt bestimmt nicht nach...

Neubau Schützenhofstrasse 108 (Trachau) / Ecke Bauwiesenweg/Geblerstrasse - quasi fertig, Lage im TSP,

Bauherr VSC, Vorzustand Garagen (streetview)

Wirkt interessant, viel Plastizität, gute Farbwahl, keine weiße Kiste, arbeitet mit der vor Ort Situation, aber man müßte das bis in die Staffel auch fortführen.

Fassadenausschnitt und Nachbarschaft gegenüber rechts

Erstsanierung Jubiläumsstrasse 3 (Trachau) - zunächst beginnt man am Dach, hoffentlich dann auch das ganze Haus, Lage TSP nahe den Hufewiesen

Rundblick dort in den schönen Hufewiesen in Trachau - man sollte sie gar nicht gebebauen. In der Stadt stehen tausende Flächen zur Verfügung.

zu Pieschen: Verfallshaus Moritzburger Platz 11 - jetzt vorne Baugerüst, zuletzt wurde die Brandwand geischert und neu verputzt.

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