Dresden NORDWEST: Projekte in Pieschen, Mickten, Trachau, Kaditz

Die Loggien erinnern mich mehr an 20er Jahre und Bauhaus.

Ob es nun sinnvoll ist, Loggien direkt an einer Hauptverkehrsstraße zu bauen, steht sicher auf einem anderen Blatt...

Hatte die Visualisierung nicht eine geschlossene Front im Stil von Industriefenstern?

Ansonsten sieht es aus wie der Plattenbau gegenüber des Hotel Bellevue, halt in beige saniert. Scheusslich halt. Typisch Dresden.

...dabei meine ich mich zu erinnern, dass Gebäude doch eigentlich in der Gestaltungskommission behandelt wurde!

Neubau Oschatzer Strasse 31/33, Gerüst gefallen, zuletzt #493

Da hat man sich mal wieder nicht an die Visu gehalten. Die Dachgauben sehen dort besser aus.

Toter kann Architektur nicht aussehen...

Erste Reaktion: Da hat man die Rückseite zur Straße hin gebaut.

Es sind ja sogar die kleinen Fenster drin, die bei den Altbauten links und rechts des Treppenhauses waren, wo sich typischerweise die Toiletten befanden (entweder auf halber Treppe oder in den Wohnungen) - aber die gingen eigentlich immer nach hinten und nicht zur Straße.

Und die Gauben - du lieber Himmel. Dann lieber ein ordentlich designtes Staffelgeschoss. Da sieht das Gebäude im Hof ja besser aus. Die Gauben sind gegenüber den Geschossen darunter nicht mal zurückgesetzt (sieht man sehr schön an der mittleren Gaube).

Dieser Teil der Oschatzer ist architektonisch ohnehin heterogen; da hätte es so einer verunglückten "Nachempfindung" nicht bedurft.

Das sieht wirklich hässlich aus. Die Fenster sind doch viel zu klein. Wer will denn so wohnen?

Das Schlimme ist ja, dass man - wie auch schon von den Vorrednern geschrieben - mit kleineren Änderungen viel erreicht hätte: Zum Beispiel etwas größere Fenster (und nicht die kleinen Klofenster) oder einen farbigen Rand drum herum und gut ins Dach integrierte Gauben. Ein abgesetztes Erdgeschoss oder angedeuteter Gesims. Wenn man dann noch statt grau in grau etwas Mut zur Farbe gehabt hätte, sähe das vielleicht gar nicht so schlecht aus.

Das sind alles Eigentumswohnungen. Siehe Exposé in diesem Artikel von Pieschen Aktuell oder auf der Seite des Bauträgers oben. Leider sind die ganzen Verträge so gestaltet, dass der Bauträger bzw. der Architekt noch einen gewissen Spielraum hat und somit die Visualisierungen nichts wert sind. Die Käufer können einem Leid tun.

Die kleinen Fenster sind übrigens laut den Grundrissen auf der einen Seite wirklich Klofenster, auf der anderen zusätzliche Badezimmerfenster.

Man sieht bei dem zurecht kritisierten Wohnhaus in der Oschatzer Straße eindrucksvoll, dass ein Neubau, der sich in seine von Altbauten geprägten Umgebung einfügt, noch lange keine (gute) Architektur ausmacht. Mit dieser Angepasstheit wird das Wohnhaus (sogar mit "richtigem" Dach) zwar nicht als störend oder als Stilbruch empfunden, aber sonst sieht man dem Gebäude an, dass die anderen zwei Kriterien lediglich maximale Ausbeute an Wohnraum und der EnEv zu entsprechen lauteten.

Neubau Henricistraße, Ecke Teichstraße - Lückenschließung, update Anf. Dez.2020, zuletzt #485 - Bild 9

Blick in die Teichstrasse Richtung Alttrachau.

^ Fotos ich

Zweitsanierung Wohnquartier Leipziger Strasse 278-282 - hier neu, längst fertig, Grund wohl: man wollte kräftig dämmen.

Vorzustand streetview - ich finde, vorher sah es freundlicher aus, jetzt zu knallig. Einer Hofanlage tun solch segmentierende Farbabschnitte mE nicht gut.

^ alle fotos ich

Ui, ui, ui, ziemlich geschmacksbefreit.

Eck-Neubau Konkordienstrasse 11-13 / Ecke Moritzburger Str. - bald fertig, zuletzt #481

Bilder vom Dez.2020, derzeit ist die Spitze mit Folien verhüllt und es scheint Fassadenendspurt zu geben.

An der Konkordienstrasse ist seither bereits ein Abschnitt der Fassade gerüstfrei.

^ Bilder ich

Neubauten Herbststrasse 8 - 12 (DD-Mickten) - update, zuletzt #487

Die ersten drei Würfel, also jene an der Herbststrasse, sind bald fertig. Auch diese Fotos sind von Mitte Dez.2020, aber seither waren ja Feiertage und Schnee.

Daneben zur Elbe hin, ist bereits eine größere Baugrube fürs Gamma-Immo-Projekt 'Viariva' der Stadthäuser entlang des Elbblickes entstanden.

Viariva - Wohnen an der Elbe - Kötzschenbroder Strasse 22-28.

Detailzoom mit Blick auf den ebenso fertig sanierten Würfel in Gelb hinten. Ebenso Gamma-Projekt Franz-Lehmann-Strasse 5 - siehe hier.

Vorderansicht Franz-Lehmann-Strasse 5 (DD-Mickten) - fertig

^ alle Fotos ich

Neubau Liststrasse 6 / Ecke Großenhainer Straße - längst fertig, hier abschliessend, zuletzt #472 - Bild 4

Büro (im EG) und Wohnen in Kombi - meine ich. Vielleicht ließe sich hieraus noch ein richtiges Zebra-Typenhaus konzipieren - also wie ein Zebra.

Die Liststrasse 10 nebenan entstand eine Häusergeneration zuvor, und es beherbergt auch Büros - zB ein Architekturbüro.

^ alle Fotos ich

Heidefriedhof - Neuanlage "Teich der Erinnerung" - längst fertig, Fotos Mitte Juli '20

= grosse landschaftsbauliche Maßnahme zur Schaffung von Ruhe- u. Aufenthaltsbereichen, Einordnung in Gesamtplan von 1936, neue Arten Grablegungen

Infos mit Eröffnungs-PM der Stadt

Blick von Ost: die Insel, rechts die Brücke

weitere Blicke: von der Seite, an der Brücke, und von Westen

Bonus: alte Feierhalle nebenan von der Seite

alle Fotos ich

Maxim Gorki Straße 75-77 - Abriss stockt, zuletzt #485 - Bild 5

Bild 1: Mitte Nov.2020 // ab Bild 2: Ende Nov.2020. Das Gelände ist ziemlich groß, es zieht sich bis zur Seumestrasse - siehe rechts Bildchen 3.

Derzeit scheint man eventuell weiterzumachen, an der langen Baracke begann man das Pappdach abzudecken. Aktuell aber kein Foto hier.

"Maxim" - Neubau Maxim-Gorki-Strasse 36 / Trachenberger Str. - Fassade frei, zuletzt #486

Holzpalais Zwo, Großenhainer Strasse 141a - fast fertig, nur noch Aussenanlagen

Zufahrt mit TG links im Bildchen // Hinterhaus-Sanierung Gebäude 2 (Nr.141) schon länger fertig

Blick dort zur Großenhainer Strasse und in die Hans-Sachs-Strasse

Bonus: die wunderbare Hans-Sachs-Strasse

Neubauten Großenhainer Strasse 159 - neu, Baubeginn am Hinterhaus, Lage @ TSP

unten: Blick von der Strasse

alle Bilder ich

^ Bei dem Bauprojekt Maxim Gorki Straße 75-77 handelt es sich wahrscheinlich um dieses Projekt. Eine Visualisierung wurde glaube ich dazu noch nicht gezeigt. Da es sich hierbei um die Haus und Hof Architekten von Ventar (Post 485) handelt, gehe ich von einer Umsetzung dieses Entwurfes aus.

Das bedeutet dann ja wohl einen Komplettabriss des Geländes. Hm, ist vertretbar, sind nur sehr einfache Häuser an der Straße, dahinter ist es ein Gewerbeobjekt. Steht wohl alles nicht unter Denkmalschutz. Das Ventarplakat hängt bestimmt schon seit 6 Jahren oder länger. Aber in Radebeul Ost Gartenstr. ggü. vom Bahnhof war es auch so, das ist auch mal irgendwann gemacht worden. Für die große Fläche sind es relativ wenige Wohnungen. Schon auf dem Bild sind doch bestimmt 30 Wohnungen, vermutlich an der Maxim Gorki Str., zu sehen.