Tempelhof-Schöneberg (südl. der Hohenstaufen-, Pallas- und Goebenstr.)

^ Sicher ist es bei Luxus-Projekten einfacher, hochwertig zu bauen und mehr in die Fassade zu stecken als notwendig. Allerdings sind hohe Quadratmeterpreise keine Garantie für hochwertige Fassaden. Einige der Spitzenimmobilien in Mitte glänzen zum Beispiel durch den famosen Patzschke-Styroporismus, der Hochwertigkeit lediglich simuliert (aber nur ungeübte Augen täuscht, weil Material, Proportion und Detailausführung nie passen). Will sagen: Man kann auch Schrott für teuer Geld verkaufen. Dieser Verlockung haben die Bauherren hier widerstanden.

Zitat von Odysseus

Dies wirkt unglaublich reizvoll und der Eingang erinnert mich etwas an eine Melange aus Gaudi und Chilehaus in Hamburg. Dieser schöne und sicherlich nicht ganz billige Effekt beschränkt sich aber leider nur auf den Eingangsbereich.

An Gaudi hatte ich auch schon gedacht, das Chilehaus ist die passende Ergänzung. Vielleicht könnte man von einem angeschmolzenen Backstein-Expressionismus sprechen. Das würde dann auch zum oberen Teil der Fassade passen, die sich in der Mitte nach hinten wölbt wie eine heiß gewordene Kerze.

10829 Schöneberg Werdauer-Weg 3

Neubau eines Hotel und Bürohauses , unmittelbar am Autobahnkreuz Schöneberg und am S-Bahnhof - Schöneberg gelegen. Das Neubauobjekt befindet sich etwas versteckt hinter dem Platinum-Bürokomplex.

11 Geschosse

~ 12.000 m² vermietbare Fläche lt. Webseite

Projektseite

Neubau am Bahnhof Schöneberg by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau am Bahnhof Schöneberg by https://www.flickr.com/photos/kleist_d/Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau am Bahnhof Schöneberg by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau am Bahnhof Schöneberg by Kleist Berlin, auf Flickr

Blick vom Neuen Zwölf Apostel Friedhof

Neubau am Bahnhof Schöneberg by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau am Bahnhof Schöneberg by https://www.flickr.com/photos/kleist_d/Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau am Bahnhof Schöneberg by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau am Bahnhof Schöneberg by Kleist Berlin, auf Flickr

Neubau am Bahnhof Schöneberg by Kleist Berlin, auf Flickr

… Blick aus Richtung Autobahn 103

Neubau am Bahnhof Schöneberg by Kleist Berlin, auf Flickr

^ Danke! Ja, ein wirklich sehr schlichtes Teil. Da helfen auch die gelben Farbtupfer nicht. Zumal ich die in ein paar Jahren zu erwartenden "Masern", Graugrünschleier bzw. Schimmelschlieren schon vor Augen habe.

Immerhin keine Brandwand zum genannten Bestandsbau an der Eisenacher Straße, der darf demnach wohl langfristig bleiben (wahrscheinlich und hoffentlich länger als diese geplante Kiste). Und die "kuschelige" Lücke wird die Einfahrt mit Tor zu den Parkplätzen bzw. den Flächen hinter dem Bestandsbau sein, das sieht man recht gut in der Satellitenansicht der Projektkarte. Wird also gar nicht so eng werden.

Ich dachte, wir hatten das Projekt irgendwo schon. In der DAF-Karte finde ich es aber nicht. Aber vielleicht täusche ich mich auch.

Tust du nicht. Hier wurde es schonmal erwähnt.

Hier soll am sogenannten Barbarossadreieck der Pitstopp durch ein 12-geschsossiges Geschafts- und Wohnhaus ersetzt werden. Das berichtet die Berliner Woche. Gleichzeitig hat sich schon eine "Bürgerinitiative" gebildet, die Verschattung und Schallrefexion befürchtet und das genehmigte Projekt noch verhindern will.

Baubeginn soll 2021 sein. Fertigstellung 2023. Einziehen soll die Caritas mit einer Beratungsstelle. Vorgesehen sind aus Sicht der Kritiker "nur" 22 Wohnungen. Ein Entwurf des Gebäuses ist auch zu sehen. Von wem der Entwurf ist, allerdings nicht.

Ehemaliges AOK Grundstück zwischen Gleditsch-, Pallas- und Elßholzstraße.

Hier scheint der Abriß der Bestandsbauten des ehemaligen AOK-Ensembles bevorzustehen. Wie mir auch eine Anwohnerin bestätigte.

Leer steht es und alle Schilder sind entfernt worden.

Irgendwo hier im Forum gab es auch einen Entwurf dazu zu sehen ....

Gefunden habe ich diesen:

http://www.hka-architekten.de/projekte/pallasstrasse.html

Fotos von mir.

Alboingärten

Tempelhof-Update #1

Zuletzt hier

Inzwischen ist der Hochbau gut vorangekommen und es sind zahlreiche Rohbauten entstanden (bzw. sind in Bau).

Lage:

Blick vom südlich angrenzenden Grundstück:

Blick vom nördlich angrenzenden Grundstück:

Neubau Vivantes Auguste-Viktoria-Klinikum (Grazer Damm)

Tempelhof-Update #2

Zuletzt hier

Nachdem die neue Platte der Einstürzenden Nebauten raus ist, kann man auch mal wieder zum Grazer Damm.

Der 1. BA nähert sich allmählich der Fertigstellung. Er wirkt doch etwas dunkler als auf dem Bauschild:

Cubus 156 (Tempelhofer Damm 156 / Luise-Henriette-Str.)

Tempelhof-Update #3

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Der Bestands-Flachbau ist zwar leergeräumt und runtergerockt, harrt aber noch dem Abriss:

BV Innsbrucker Straße 36 (Ecke Heylstraße)

Tempelhof-Update #4

Hierzu gab es anscheinend noch keinen Beitrag, auch wenn das BV bereits in der DAF-Projektkarte eingetragen war.

Das BV ist jedenfalls fertig und sieht so aus:

BV Schönebers (Ebersstraße 89-91)

Tempelhof-Update #5

Auch hierzu gab es anscheinend noch keinen Beitrag, auch wenn das BV bereits in der DAF-Projektkarte eingetragen war.

Das BV kommt voran. Ansicht vom EUREF Campus aus:

Ansicht Ebersstraße:

Lückenschluss in der Eisenacher Straße

Soweit ich sehe gab es hier von diesem Lückenschluss in der Eisenacher Str. gleich bei der Lindauer Str. noch keine Bilder vom Endzustand, der bereits im vergangenen Jahr erreicht wurde. Der Gebäudeteil rechts mit den Balkonen ist der Bestandsbau, das Dachgeschoss und der Teil inks davon bis zu dem beigefarbenen Abschnitt des Nachbarhauses sind hinzugekommen. Den alten Zustand kann man hier sehen. (Alle Bilder von mir und gemeinfrei.)

Ansicht von der Eisenacher Str.:

Durchgang zum Hof:

Fassade zum Hof:

Nettes Detail: Begrünter Radabstellplatz. Der Abschnitt ohne Gras auf der rechten Seite liegt unter einem Balkon, der ausreichend Niederschlag verhindert:

Zitat von UrbanFreak

Mich wundert es, dass sowas genehmigt wird...

Warum sollte sowas nicht genehmigt werden, Genau darum geht es doch, nämlich den vorhanden Raum optimal zu nutzen.

Zitat von Llewelyn

Lückenschluss in der Eisenacher Straße

Soweit ich sehe gab es hier von diesem Lückenschluss in der Eisenacher Str. gleich bei der Lindauer Str. noch keine Bilder vom Endzustand, der bereits im vergangenen Jahr erreicht wurde. Der Gebäudeteil rechts mit den Balkonen ist der Bestandsbau, das Dachgeschoss und der Teil inks davon bis zu dem beigefarbenen Abschnitt des Nachbarhauses sind hinzugekommen. Den alten Zustand kann man hier sehen. (Alle Bilder von mir und gemeinfrei.)

Sehr gelungene Stadtreparatur wie ich finde. Ich habe erst au dem zweiten Blick, und auch nur an der seltsamen Ausrichtung des rechten Gebäudes, erkannt, dass es sich um einen integrierten Bestandsriegel handelt. Insgesamt wird ein harmonisches Bild erzeugt, auch im Bezug auf die Freiraumgestaltung.

Rodungsarbeiten Ecke Kurfürstenstraße/Kielganstraße

In den letzten Tagen wurde der Birkenhain auf dem oben genannten Grundstück komplett gerodet. Es sieht so aus, als würde dieses Filetgrundstück nach Jahrzehnten der Vernachlässigung endlich bebaut werden.

Bisher wurde das Grundstück als Lagerplatz für Drogen und Open-Air-Puff missbraucht.

Weiß jemand, was dort gebaut wird?

Hier steht, dass das 1550 qm große Grundstück für 5000 Euro pro Quadratmeter angeboten wurde (7,7 Mio). Und zwar von Litauen, denn hier stand einmal die Litauische Gesandtschaft in einem 1924 erworbenen neobarocken Gebäude. Anscheinend wurde das Grundstück schon am 19.11.19 versteigert. Den Käufer und die Pläne für den Neubau habe ich (noch) nicht eruieren können.

Graft revitalisiert das ehemalige Postgelände an der Hauptstraße in Schöneberg.

Video & Artikel

Fun Fact: Arty Deco ist in dem Kiez aufgewachsen und musste in dem Postamt laaaaaaaange anstehen als Kind.

^ Das ist doch schon längst fertig.

Kleinere Projekte Tempelhof-Schöneberg