Spandau | Kleinere Projekte

Pressemitteilung der Firma Project Immobilien:

Im Nordwesten der Bundeshauptstadt errichtet PROJECT Immobilien einen außergewöhnlichen Neubau direkt am Ufer der Havel. Der Verkauf für die 76 Eigentumswohnungen der "HavelPerle" in Berlin-Spandau beginnt an diesem Wochenende.

In ansprechender Architektur geprägt von runden Formen entsteht das über 50 Meter hohe Gebäude in prominenter Lage auf einer Halbinsel direkt am Wasser. Das energieeffiziente KfW-70-Neubauvorhaben auf dem 2.635 m² großen Grundstück in der Hugo-Cassirer-Straße 11 im Stadtteil Spandau-Hakenfelde umfasst 16 Stockwerke mit insgesamt 76 Eigentumswohnungen, ein grün angelegtes Gartenareal und eine Tiefgarage.

Visus:

© 2016 PROJECT Immobilien Wohnen AG

Projektseite

In der ersten Visu sind schön die Start-und Landebahnen von TXL zu sehen. Offenbar spekuliert man damit das in Zukunft keine Flugzeuge das Dach streifen...

Der Tagesspiegel berichtet von einem Neubauprojekt der Gewobag in Spandau. In Hakenfelde sollen an der Chamissostr. 60 Mietwohnungen entstehen. Hier Kurzinfos zum Projekt.

Krankenhaus Staaken

Der Tagesspiegel berichtet dass im und am ehemaligen Krankenaus Staaken bis zu 740 Wohnungen entstehen sollen. Das Projekt heißt "Metropolitan Park" und hat auch eine eigene Webseite

Der Spandauer Hochhaustrend geht weiter. Auf dem Grundstück Rauchstraße 32 soll bis Mitte 2019 ein 16-geschossiges Gebäude mit 66 Mietwohnungen und 20 Gewerbeeinheiten entstehen (Artikel Mopo

(C) mk architekten

Weitere Bilder gibt es hier.

13587 Spandau Hugo-Cassirer Straße

Projekt Havelperle

Projektseite

In der Wasserstadt, kurz vor der Havelspitze, direkt an der Maselake, einer Ausbuchtung der Havel / Spandauer See, entsteht ein Wohnhochhaus mit 76 Eigentumswohnungen.

Das Haus steht nur wenige Meter vom Ufer der Maselake entfernt und nur gut 100m von der eigentlichen Havel / Spandauer See. Eine recht schöne Lage, die Umgebungsbebauung ist von einem größeren Seniorenwohnkomplex / Altenheim und einigen um die Jahrtausendwende entstandenen Mietshäusern geprägt.

Projekt Havelperle by Kleist Berlin, auf Flickr

Projekt Havelperle by Kleist Berlin, auf Flickr

Projekt Havelperle by Kleist Berlin, auf Flickr

Die Bäume im Hintergrund stehen direkt am Ufer der Maselake

Projekt Havelperle by Kleist Berlin, auf Flickr

Projekt Havelperle by Kleist Berlin, auf Flickr

Projekt Havelperle by Kleist Berlin, auf Flickr

Projekt Havelperle by Kleist Berlin, auf Flickr

Projekt Havelperle by Kleist Berlin, auf Flickr

Die Umgebung

Maselake Spandau by Kleist Berlin, auf Flickr

Spandauer See / Havel by Kleist Berlin, auf Flickr

Ohne Titel by Kleist Berlin, auf Flickr

Havel und Liebesinsel by Kleist Berlin, auf Flickr

„Alte Geschützgießerei“ Spandau-Stresow

Kölner Immobilienentwickler Bauwens Group kaufte denkmalgeschütztes Areal: https://www.tagesspiegel.de/wi…-in-stresow/21170972.html
Eine wohnwirtschaftliche Nutzung war demnach nicht Inhalt der Überlegungen beim Kauf; evtl. ein Neubau - Platz gäbe es.
Gewerbliche Nutzungen / Büros und gastronomische und/oder kulturelle Dienstleistungen seien geplant, wobei eine Büronutzung oder gar Wohnnutzung nach geltendem Planungsrecht selbst über eine Befreiung nicht realisierbar sei.

Siehe auch: http://www.stadtentwicklung.be…j.php?obj_dok_nr=09085703
https://www.baunetz.de/campus-…pandau_Stresow_68668.html

Ehemalige Neue Pulverfabrik in der Kleinen Eiswerders

Zitat von Hallole

..
Am Havelufer gibt es weitere BV: https://www.tagesspiegel.de/wi…ohnquartier/21220630.html
.. das Areal der ehemaligen Neuen Pulverfabrik wegen kontaminierter Böden nicht einfach zu bebauen .. Die Projektentwicklerin 6B47 Germany GmbH plant dort eher luxuriöse 190 ETW; das Architekturbüro msm meyer schmitz-morkramer sieht dort neue Fassaden in Backsteinanmutung korrespondierend mit dem alten Pulverturm vor: ..

Aktuelle Projektseite: https://6b47.com/de/kleine-eiswerder-strasse.html
Demnach sollen die Bauarbeiten auf dem Grundstück voraussichtlich Mitte 2019 beginnen; eine Fertigstellung ist für Q2 2021 geplant.

Der unter Denkmalschutz stehende Wasserturm der ehemals königlichen Pulverfabrik werde ein zentrales Gestaltungselement innerhalb des Gesamtareals bilden; die Fabrikgebäude des 19. Jahrhunderts sollen mit neuer Nutzung versehen werden. Die zusätzlich auf dem Grundstück neu entstehenden Gebäudeteile nebst Tiefgarage sollen den historischen Bestand komplettieren.

Dieses seltsame Projekt geistert durch die Berliner Medien. Unter anderem berichteten die Berliner Zeitung und der Tagesspiegel.

Mitten im Spandauer Industriegebiet (Freiheit 11) soll ein Hostel mit 1300 Betten entstehen. Jetzt gab es zumindest ein Gerichtsurteil, dass dies an der besagten Stelle nicht verboten werden darf. Geplant ist das Projekt anscheinend schon länger. Es gingen schon 2017 die Gerüchte um, dass möglicherweise ein "Flüchtlings-Hostel" gebaut werden sollte. Damals war sogar von 1700 Betten die Rede. Da es aber keine Hostel-Gutscheine mehr für Flüchtlinge gibt, solle es wohl ein "normales" Hostel werden.

Wer der Investor ist und wie das Hostel aussehen soll, ist bislang nirgends zu lesen.