Bauprojekte Revaler Straße / Simplonstraße (Friedrichshain)

    Zitat von Gorki1968

    Das gibt es nur in Berlin!

    Wie gezeigt: Nein. Schön finde ich das auch nicht – aber hast Du eine bessere Idee, wie man Baugruben mitten im Urstromtal grundwasserfrei halten kann?


    Mir sind die Dinger das erste Mal bei meinen Berlinbesuchen Mitte der 90er aufgefallen. Damals waren sie sehr viel stadtbildprägender als heute, weil im Zentrum viel mehr gebaut wurde. Da ich weiß, dass sie immer nur temporär sind, stören sie mich nicht. Die Farbgebung ist allerdings ganz schön aus der Mode geraten – erinnert an die ursprünglichen Interieurs der ersten ICE-Generation. Hier könnte Firma Pollem mal etwas Abwechslung reinbringen. Z.B. mit einem leuchtenden Berliner U-Bahn-Gelb. Oder – passend zu Friedrichshain – in Anarcho-Rotschwarz... ;)

    Zitat von Arty Deco

    Weiß eigentlich Jemand warum auf der Modersohnbrücke in Richtung S-Warschauer Str. das Geländer über eine Strecke von 40 Metern zusätzlich mit einem Bauzaun abgesperrt ist ? Was ist der Zweck ? Wer im Bezirk hat das genehmigt oder beantragt ? Was muss geschehen um das rückgängig zu machen ?

    Das ist tatsächlich unglaublich. Die ganze Modersohnbrücke gammelt vor sich hin, die Beleuchtung funktioniert auch in vielen Teilen nicht mehr - und das trotz vollem Steuersäckel...

    Anbei ein Einblick in den mittlerweile öffentlich zugänglichen Innenhof.


    Die grün glasierten Backsteine gefallen mir persönlich besonders! Wenn das ganze noch ein wenig Pflanzenbewuchs hätte, dann würde sich bei mir echtes Berliner Hinterhof-Flair einstellen :)


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    Danke für die schönen Fotos vom Innenhof. Für mich ein äußerst schöner Bau, der mit einem einfachen Material in der Unterscheidung von innen und außen punktet. Im Grund sind die Anleihen beim typtischen Berliner Gewerbehof von vor über 100 Jahren übernommen und neu transformiert worden. Die Fotos vom Innenhof vermitteln durch die schwungvoll hervortretenden erkerhaften Bauteile tatsächlich die Atmosphäre solcher Höfe.

    Von solcher "selbstverständlicher" Architektur würde ich mir (auch bei manchem Großprojekt) mehr wünschen.

    Sehe ich absolut genauso - wow! An unerwarteter Stelle einfach mal ein bisschen Gestaltungsanspruch und schon fühlt sich das ganze irgendwie Atmosphärisch an. Sehr gelungen, ohne große Kosten würde ich wetten.

    Man wundert sich, wie so etwas schönes heute bezahlbar ist, obwohl es sich ja nicht um ein besonderes Prestigeobjekt handelt. Das wirkt sogar zeitlos. Hier sollten sich viele etwas abschneiden, die Berlin mit Schuhkartons vollstellen.

    ^Es ist sogar ohne weiteres bezahlbar. Wenn es so etwas schönes heute noch dazu öfters gäbe und man den grauenhaften Geschmack mancher Investoren & Architekten sowie Stadtgestalter mal ausblenden könnte, wäre es auch möglich die Stückzahlen von Klinker, Sprossenfenster etc erhöhen und damit würde der Preis sogar weiter fallen. Auch Stuck könnte sehr, sehr, SEHR günstig sein, wenn es ihn in hoher Stückzahl gäbe und Architekten in als Norm einsetzen würden und nicht als Ausnahme.

    Besonders für niedrige Gebäude im Blockrand, würde ich mir grundsätzlich Stuck wünschen.

    Ich hätte gerne eine Quelle für die Behauptung (eine Vermutung ist es ja offensichtlich nicht), dass die Verklinkerung und Befliesung ohne weiteres bezahlbar ist. Dann müsste es preislich mit einer WDVS-Fassade auf einer Höhe liegen. Ist es nach meinem Kenntnissstand aber nicht. Im Gegensatz zu der Zeit, als die Gründerzeitgebäude errichtet wurden und erst recht für die Zeit davor gilt, dass nicht das Material sondern die Arbeitszeit der eigentliche Kostenfaktor darstellt. Alleine daraus folgt schon eine andere Architektur. Abgesehen von 1000 anderen Gründen.

    Abgesehen davon ist das hier ein beeindruckend sehenswertes Gebäude geworden!

    Weiterhin bemerkenswert bei der Revaler Spitze und den übrigen bauten der VARENTA in den umliegenden Straßen:
    Die konsequente Deckenhöhe von mehr als 3 Metern.
    Dadurch verzichtet man auf ein komplettes Geschoss gegenüber den üblichen Neubauten.

    Hier gibt's übrigens jetzt weitere Fotos von außen und auch von innen:

    https://revaler-spitze.de/urban-kreativ-modern/

    ^Ich bin mir nicht sicher ob man auf ein Geschoss verzichtet hat. Nach 5 Geschossen, gibt es ein sechstes Staffelgeschoss - das müsste eigentlich die übliche Anzahl sein. Direkt gegenüber befindet sich ja auch an der Helmerdingstr dieses Baugenossenschaftsprojekt - und dieses hat auch nur 6 Geschosse inkl. der penthouses.

    Kleines Update zu The B: Seit heute gibt es ein Bauschild. Im letzten Wochen wurden rund um die zukünftige Baugrube Stahlträger versenkt, wahrscheinlich beginnen die Baggerarbeiten bald.

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    Bilder © von mir.

    Einmal editiert, zuletzt von flubs ()

    Guter Beitrag 11

    Der REWE an der Revaler Strasse macht Fortschritte. Ein ziemlicher Klotz, leider nur 1 Stockwerk. Rechts daneben soll ja noch ein Hotel entstehen. Hier ist aber seit der Räumung des vorherigen Grundstücks nichts passiert.


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    Gute Nachrichten aus F-hain: The "B" startet endlich, Bagger haben bereits begonnen die Baugrube auszuheben, der Rand wurde abgesteckt und stabilisiert:


    ^ Mitte Dezember war auch der offizielle erste Spatenstich für das Büroprojekt „The B“ an der Revaler Straße 32. Das berichtet die Berliner Woche und fasst nochmals die wohl schon bekannten Infos zu dem BV zusammen:

    • Gebaut wird ein Sechsgeschosser für Büros mit Gewerbe und Gastronomie auf dem 5100 m² großen Grundstück
    • Entwurf von Eike Becker Architekten
    • Geplant ist auch ein öffentlich begehbarer Innenhof mit Bäumen und Sitzgelegenheiten
    • Fertigstellung des Bürohauses soll im Q3 2024 sein


    Zudem werden ein paar Infos zu anderen in der Nähe bereits entstandenen oder noch geplanten BV gegeben, wie die „Revaler Spitze“ oder das „Revalution“ an der Modersohnbrücke (DAF-Karte).


    Hier zur Aufmotzung des Beitrags noch die Visu, die im BW-Artikel gezeigt wird:


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    © Townscape / Eike Becker Architekten

    Schön, dass das Projekt endlich angegangen wird. Lang hat’s gedauert. The Frame > The Hive > The B.


    Fällt Euch eigentlich auch etwas auf?


    Die Revaler Straße braucht dringend Straßenbäume an diesem Abschnitt! Ich hoffe, das kommt, wenn die Straßenplanung endlich abgeschlossen (und nach den Neubauten) umsetzbar ist.

    52Grad die fehlenden Bäume vermisse ich schon lange dort! Und die Straße ist viel zu breit … mehr als vierspurig können dort Autos fahren. Allerdings ist dort zu allen Tageszeiten sehr wenig Verkehr da die Straße ja quasi in einem Sackgassen Gebiet am Ostkreuz endet. Die Bürgersteige sind dafür zu schmal und es fehlen Fahrradwege komplett. Das ganze Viertel wäre perfekt autoarm umzusetzen… Was meint ihr? Kennt jemand Planungen dazu?

    Der Neubau "The B" an der Revaler Str. im aktuellen Zustand. Die Bauarbeiten am Fundament gehen nun recht zügig voran. Ich denke wir werden noch dieses Jahr die ersten Etagen im Hochbau sehen.


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    Bild von mir

    ^^Laut Bezirk ist angeblich eine "Fahrradstrasse" geplant.