Hinsichtlich des Bautenstandes: Da fehlen in Richtung Westen noch 2 Geschosse (derzeit 3); in Richtung Osten ebenfalls noch 2 (derzeit 4), jeweils einschließlich Dachgeschoss. Im Altbau scheint der Innenausbau eher am Anfang zu stehen.
Das Nebengrundstück gehört nach Presseberichten in der Tat Ardi Goldman. Ich würde denken, eine Bebauung (wenn sie denn kommt) folgt nach Norden und Süden (und in der Höhe) dem Neubau der Eastsidelofts, so dass man vom Innenhof und vom Altbau der Eastsidelofts Richtung Osten weiter auf den derzeitigen Parkplatz sehen kann. Darum gibt es im Altbau Richtung Osten im Gegenteil zum Neubau auch Fenster und sogar Balkone.
Die Gefahrguthalle machte im letzten Jahr durch ein EuGH-Urteil zur Seveso-II-Richtlinie Schagzeilen. Danach muss zwischen solchen Anlagen und Wohngebieten und anderen öffentlich genutzten Gebieten ein Mindestabstand eingehalten werden. Die FAZ hat im September 2011 ausführlich hierzu berichtet, unter anderem zu dem Plan, unter diesem Aspekt im neuen Hafenpark im östlichen Teil "keine hohe Aufenthaltsqualität" zu bieten (indem zB nicht gemäht wird). Ob dementsprechend den Eastsidelofts heute noch einmal eine Baugenehmigung erteilt würde, erscheint nicht ganz zweifelsfrei, aber ich würde vermuten, man genießt Bestandskraft. Für das Nebengebäude von Ardi Goldman würde ich aber eher auf ein Bürogebäude tippen. Da gibt es ja viele Büros oder sonst gewerblich genutzte Gebäude, die deutlich dichter an der VHS liegen. Ganz nachvollziehbar ist die Differenzierung nicht, denn die Gefahrguthalle geht ja nicht zwingend nachts hoch, wenn die Büroangestellten das Ostend verlassen haben.
Eine spannende Frage ist auch, was aus dem seit längerem leerstehenden dreigeschossigen "Bürokomplex" auf der südlich gegenüberliegenden Seite der Lindleystr. (Hausnummer 1) wird.