Wilmersdorf, Halensee, Grunewald, Schmargendorf | Kleinere Projekte

    Schöneberg und Wilmersdorf

    Wilmersdorf


    Bundesallee Ecke Nachodstraße bezieht sich auf Batos Beitrag einer Neubebauung.Die Grundstückstiefe ist recht gering und es steht ein Büroklotz direkt dahinter.Kann mir gar nicht vorstellen,dass der stehen bleiben würde,wenn der Entwurf realisiert werden sollte.In dem Gebäude ist das Jobcenter untergebracht.Vor einigen Jahren ist der davorstehende Bau abgerissen wurden.






    weiterhin Wilmersdorf , Hohenzollerndamm


    aktueller Baufortschritt einer bereits mehrfach gezeigten Baustelle



    ein Vergleichsfoto derselben Baustelle vom April 2012



    eigene Bilder,gemeinfrei hochgeladen mit http://www.pic-upload.de/

    Zitat von Kleist

    Bundesallee Ecke Nachodstraße bezieht sich auf Batos Beitrag einer Neubebauung.Die Grundstückstiefe ist recht gering und es steht ein Büroklotz direkt dahinter.Kann mir gar nicht vorstellen,dass der stehen bleiben würde,wenn der Entwurf realisiert werden sollte.In dem Gebäude ist das Jobcenter untergebracht.Vor einigen Jahren ist der davorstehende Bau abgerissen wurden.


    Dazu aus dem von Bato verlinkten DM-Artikel:


    Nach Auszug des heutigen Mieters soll das Bestandsgebäude bis auf den Rohbau zurückgebaut und teilweise abgerissen werden. Geplant ist die Nutzung der bestehenden Tiefgarage und der Tragstruktur in das neue Gesamtprojekt. „Das bestehende Gebäude wird vollkommen in der neuen Bebauung aufgehen und die Situation an der Kreuzung aufwerten. Die neue Ecke an der Bundesallee wird sehr präsent im Stadtbild sein“, ergänzt Heyn.


    Klingt ziemlich aufwendig, somit wird der Bestandsbau quasi um neugebaute Flächen zur Straße hin erweitert.

    Wilmersdorf

    Rund um den Hohenzollerndamm


    die Clayallee weiter stadteinwärts sind mehrere Projekte in Bau,drei davon werden nachfolgend gezeigt. Es beginnt in Fahrtrichtung stadtwärts in Schmargendorf,auf Höhe des bekannten Roseneck. Ein neuer Palast ensteht. Es wurde bereits darüber berichtet,hier der aktuelle Baufortschritt des neuen "Stadtpalais am Roseneck"


    http://www.pic-upload.de/view-18773832/0007.jpg.html






    ..noch weiter stadtwärts,am Flinsberger Platz,ist dieses ,soweit ich mich erinnere mit Mietwohnungen ausgestattete Wohnhaus,enstanden.Finde ich schön,obwohl ich keine Klinker mag.




    http://www.pic-upload.de/view-18773839/0007e.jpg.html




    Baufortschritt in der Eisenzahnstraße beim Neubau für die Deutsche Rentenversicherung .Auch kein kleines Projekt,was aber wegen seiner Lage in einer Seitenstraße schnell übersehen wird.Viel getan hat sich gegenüber dem letzten Fotos noch nicht,die Gründungsarbeiten nehmen halt viel Zeit in Anspruch.




    an der gegenüberliegenden Seite hat sich beim Projekt" Haus Eisenzahn" noch nichts getan.



    ..und weiter geht es mit Wilmersdorf und Schöneberg


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    Wilmersdorf und Schöneberg

    Wilmersdorf


    Aschaffenburger Straße keine 100m vom Prager Platz entfernt.



    das rechts zu sehende Haus wurde neu gebaut,ist schon wieder eine Weile bezogen,dass linke haus ist m.E. kein Neubau,sondern eine aufwendiger Umbau / Sanierung.



    weniger als 100m von diesen beiden Objekten wurde in der Helmstedter Str.ein Altbau saniert.Bei der enormen Anzahl von Sanierungen,die derzeit erfolgen,viel mir dieses Haus auf,weil dort farbliche Applikationen angebracht wurden.Das geschieht m.E. z.Z. häufiger als noch vor Jahren.


    http://www.pic-upload.de/view-18774155/0009a.jpg.html




    eigene Bilder,gemeinfrei,hochgeladen mit http://www.pic-upload.de/

    Das Stadtpalais Roseneck erinnert mich spontan an eine historisierende DDR-Platte. Die Stockwerkgesimse machen zwar Sinn, auch die Aufteilung der Kubatur sagt mir zu. Mit der üblichen niedrigen Deckenhöhe wirkt das jedoch gedrückt und führt m.M.n. zu diesem Plattenbaufeeling. Auch die vertikale Gleiderung der Erker finde ich hierbei unglücklich gewählt.
    Farblich hätte man die Fensterzargen ruhig etwas mehr hervorheben können. So ist's doch nur langweiliges weißgrau geworden.


    Kleist
    Mal wieder ein super Update. Besten Dank dafür.


    Ein Projekt möchte ich noch vorstellen. Kranzerstraße 6/7 und 8/9 entsteht das Hohenzollern Quartier. Eine Mischquartier aus Wohnen und Gewerbe. Hier die verschiedenen Entwürfe für die Neubauten:




    (C) Gewers & Pudewill GmbH




    (C) HÖHNE Architekten BDA


    Hier geht's zur Projektseite. Weiß jemand mehr über den Baufortschritt?



    ja, ich :)


    der Entwurf war im geschlossenen Wettbewerb, hat aber nicht gewonnen...


    Das auf dem Bing-Bild sichtbare höhere Haus wird derzeit noch von der Arbeitsagentur genutzt, die aber Ene 2013 (geplant) in die Ecke Goslaer Ufer / Quedlinburger Str. ziehen soll. Anschießend soll dieses Gebäude entkernt und zu Wohnungen umgebaut werden.


    Das Gebäude am Staßenrand ist schon geschleift. Hier soll die Straßenecke zur Nachodstr. neu gebaut werden, wobei die Ecke durch ein Türmchen betont werden soll.


    Die unter dem ganzen Grundstück bestehende, aber seit -zig Jahren nicht mehr genutzte Tiefgarage wid wieder aktiviert. Dadurch sind auch für das Vorderhaus (an der Bundesallee) die Standorte der Treppenhäuser/Aufzüge vorbestimmt.
    Der freie Raum parallel zur Bundesallee zwischen den beiden Gebäuden soll "urbanisiert" werden. Die auf dem Bild sichtbaren ovalen Gebilde sind Belüftungen der TG und werden so bleiben.


    Die hinter dem Bestandsgebäude sichtbare Grünfläche gehört zu einem großen Teil einer Kita in der Prager Straße. Der Investor soll - so eine Auflage - eine Durchwegung zwischen Bundesallee/Nachodstr. und diesem Grundstück herstellen und für 15 jahr die Pflege des Grüns übernehmen.


    edit: im Berliner Abendblatt Nr.9 ist auf Seite 5 der Siegerentwurf abgebildet


    Hier auch ;)
    Aber danke für die Infos und herzlich willkommen im Forum.
    Bato

    Einmal editiert, zuletzt von Sigiberlin () aus folgendem Grund: Link zugefügt

    Schmargendorf und Schöneberg

    Das Charlottenbrunner Carree entsteht.Zwei Neubauten entlang der Charlottenbrunner Straße getrennt durch einen Altbau,der saniert und aufgestockt wird.







    Keine 100m weiter in der Cunostraße steht ein Schild,es wird für Provisionsfreie Mietwohnungen geworben. Der Grund für die mässige Vermietbarkeit dürfte die unmittelbar angrenzende,tiefer führende aber unüberhörbare A 100 sein.




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    Abriss einer Villa in Grunewald

    In der Bettinastraße 4 am Dianasee in Grunewald wird offenbar demnächst gebaut: http://www.patrick-hellmann.com/living/#/home
    Allerdings konnte ich keine verlässlichen Details herausfinden. Wird die herrschaftliche Ullstein-Villa von 1903 dort abgerissen zugunsten des auf der Internetseite gezeigten protzigen Komplexes oder handelt es sich "nur" um eine umfanggreiche Umgestaltung des historischen Gebäudes mit baulicher Verdichtung des Grundstücks?

    Zitat von Japher

    Wird die herrschaftliche Ullstein-Villa von 1903 dort abgerissen zugunsten des auf der Internetseite gezeigten protzigen Komplexes oder handelt es sich "nur" um eine umfanggreiche Umgestaltung des historischen Gebäudes mit baulicher Verdichtung des Grundstücks?


    Also der frappierenden Ähnlichkeit des aktuell dort stehenden Gebäudes mit dem auf der Website präsentierten nach zu urteilen, würde ich doch mal auf letzteres schließen.

    Die Frage ist aber durchaus erlaubt. Die Visualisierung hat eigentlich nur die Gebäudekubatur mit dem Bestand gemein. Teilweise sind sogar die Fensterachsen anders. Viel wird das fertige haus mit dem Bestand nicht mehr gemeinsam haben. Die Torgebäude sind natürlich neu und stellen eine Verdichtung dar.

    Das Neubauprojekt Düsseldorfer Straße 24 a / b ist abgerüstet (zuletzt hier).Bauherr ist die Genossenschaft Märkische Scholle eG.
    Wirkt äusserlich recht gefällig.Vorher war dort ein Parkplatz.Der Neubau steht höchstens 50m von den sog.Rosengärten Häusern in der Württembergischen Straße entfernt.Die Bestandsbauten rundherum wurden saniert.





    http://www.pic-upload.de/view-19134137/IMG_1661.jpg.html


    In unmittelbarer Nähe,Sächsische Ecke Pariser Straße, ist eine der vielen Sanierungen im Gange,wobei in diesem Fall das Sanierungsobjekt wieder näher an den Orginalzustand rücken wird.


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    Villenabruch im Grunewald

    Die Morgenpost berichtet heute in einem ausführlichen Artikel über den Abriss der Villa des Verlegers Hans Ullstein in der Bettinastraße 4 am Dianasee. Das Bauamt wurde davon wohl völlig überrascht.


    Das Haus war nicht denkmalgeschützt und zumindest Innen gab es offenbar kaum noch bauzeitliche Ausstattung. Wie das Äußere zuletzt aussah, kann ich nicht beurteilen. Fest steht, dass mit der Zerstörung ein wichtiger Ort der deutschen (Presse)Geschichte verlorengegangen ist und die Exklusivität Grunewalds unter der zunehmenden bauliche Verdichtung leiden wird, denn Investoren planen auf dem Grundstück nun einen Neubau in der Kubatur des historischen Gebäudes sowie zwei neue "Stadtvillen" auf dem parkähnlichen Grundstück.


    Hier geht es zum Artikel:
    http://www.morgenpost.de/berli…rrscht-Villensterben.html

    Aktueller Baufortschritt

    Neubau der Deutschen Rentenversicherung in der Eisenzahnstraße und Sanierung des asbestbelasteten Bestandshochhauses





    Das Hochhaus ist von mehreren Seiten teilweise eingerüstet,einige Segmente der Fassade sind entfernt.



    Beim Haus Eisenzahn,direkt gegenüber der DRV Baustelle, tut sich noch nichts.



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    Die Links enthalten die gezeigten Bilder,für den Fall,dass diese nicht mehr angezeigt werden.
    http://www.pic-upload.de/view-19662783/IMG_1941.jpg.htmlhttp://www.pic-upload.de/view-19662787/IMG_1949.jpg.html
    http://www.pic-upload.de/view-19662788/IMG_1948.jpg.html
    http://www.pic-upload.de/view-19662782/IMG_1945.jpg.html